Как оформить разрешение на подключение воды в частный дом

Как оформить разрешение на подключение воды в частный дом

Дача

Автор Алина Чиркина На чтение 5 мин Просмотров 17.6к. Опубликовано 14.09.2022
Рецензент: Елена Бондаренко, юрист Обновлено: 14.09.2022

Жить без центрального водопровода довольно сложно. Поэтому многие владельцы используют все законные способы для того чтобы нормально существовать с холодной водой. Но для этого необходимо подготовить документы на подключение, тогда можно будет пользоваться водой на законных основаниях.

Содержание статьи:

• Что нужно делать
• Нюансы подключения
• Пакет документов
• Проектная документация
• Заключительные этапы

Что нужно делать

Если частный дом находится за пределами городского поселения, то для получения холодной воды и водоотвода необходимо обратиться в местную администрацию. Сделать это нужно в письменном виде. В течение 5 рабочих дней должен прийти письменный ответ, в котором будет прописана возможность подключения к центральному водопроводу, а также какие документы нужно предоставить.

После этого власти подают запрос в местное отделение водоканала для расчёта объёма потребляемых ресурсов. Это будет завесить от того, сколько человек по факту проживает в частном доме, а также от других факторов. Если же собственнику помещения заранее известен объём потребляемого ресурса, он может сразу же обращаться в отделение водоканала. Эта организация подготовит технические условия для врезки в центральный водопровод.

Далее нужно заключить договор, подготовить необходимые документы для подключения, и ждать проведения работ. В течение 3 дней с момента подачи бумаг они должны быть проверены на соответствие. Если есть недочёты, то заказчику даётся 20 дней для их исправления. Потом снова нужно сдать весь комплект на проверку. Если же нарушений и недочётов нет, в течение 20 дней с момента регистрации пакета бумаг, водоканал готовит точный расчёт для оплаты, а также техусловия для врезки.

Нюансы подключения

Не все заказчики знают, что есть определённые нюансы, которые должны соблюдать стороны соглашения. Это:

• при наличии технических возможностей для подключения, отказ не может быть правомерным, его можно оспорить;
• если техническая возможность отсутствует, инженерами водоканала должен быть составлен индивидуальный проект врезки иным путём;
• оплата заказчиком должна быть произведена в установленные сроки;
• между сторонами составляется договор, в котором указываются сроки проведения работ.

Важно! Если заказчик выполняет условия по оплате, а исполнитель нарушает сроки проведения работ, то с него вполне можно взыскать неустойку. Но только в судебном порядке.

Оплата по договору производится по стандартной схеме. В соглашении прописывается, что заказчик обязан внести плату так:

• 35% от цены работ в течение 15 календарных суток после подписания;
• ещё 50% в течение 90 дней, пока ведутся работы, но не позднее, чем они завершатся по факту;
• оставшиеся 15% в течение 15 дней после подписания актов.

Акты являются гарантией того, что все технические условия соблюдены, и вода будет подана в дом сразу же после поступления средств на счёт водоканала. Поэтому все копии платёжных документов нужно обязательно сохранять. В случае судебных разбирательств они будут являться гарантией выполнения заказчиком своих обязательств.

Пакет документов

Как только собственник принимает решение о подключении своего дома к центральному водопроводу, у него возникает вопрос: какие документы нужны для подключения воды? Для этого необходимо сразу же обратиться в водоканал. Заключать договор сразу не стоит, сначала нужно получить перечень документов для подключения воды.

В него входит:

• заявление, которое заполняется на унифицированном бланке;
• документ, подтверждающий вещное право заявителя на подключаемый объект;
• основной документ заявителя (паспорт);
• если дом располагается в СНТ или ОНТ, то документы этого некоммерческого объединения;
• сведения для расчёта потребляемой воды;
• документы на ИПУ, которые будут впоследствии установлены для учёта потребления воды;
• документы, подтверждающие вещное право на участок.

Необходимость проектной документации

Она понадобится в том случае, если в частном доме производится капитальная перепланировка или дом только что построен. Обращаться нужно в проектное бюро, работающее по допуску СРО. Без этого допуска проект не будет принят государственными органами.

Важно! Готовый проект должен содержать всю необходимую информацию о технических возможностях врезки, как на участке, так и на подведении воды к дому и в доме.

Заключительные этапы

По итогам выполненных работ исполнитель должен предоставить акт, который будет являться гарантией поступления воды и работы водопровода в бесперебойном режиме, за исключением внештатных ситуаций на водоканале. Если нареканий нет, то он подписывается исполнителем и заказчиком.

Если на участке проводились работы по прокладке трубопровода, то подписывается акт скрытых работ на специальном бланке. Он даёт гарантию на то оборудование, которое скрыто от глаз, и которое нельзя проверить. Но акт является полноценным документом, на который необходимо ссылаться при возникновении спорных ситуаций.

После проведения всех работ, подписания актов и проведения оплаты по договору, частный дом встаёт на абонентский учёт. Появляется лицевой счёт, по которому необходимо вносить плату. Расход воды считается по ИПУ, показания нужно передавать ежемесячно. При отсутствии данных по фактическому расходу, начисления будут производиться по соцнормам в зависимости от количества прописанных.

Мнение эксперта
Елена Бондаренко
Высшее юридическое образование Специализация: недвижимость, трудовое и семейное право

Некоторые граждане самовольно проводят трубы от уличной колонки в дом, пользуясь холодной водой. Это может привести к штрафным санкциям со стороны водоканала, так как нет договора на оказание услуг, и учёт воды не ведётся (плата соответственно не взимается). Чтобы избежать штрафов, необходимо самостоятельно посетить территориальное отделение водоканала и заключить договор.

Проведение воды в частный дом просто необходимо для нормальной жизни. Но стоит понимать, что подаваться будет только холодная вода. Для её подогрева нужно будет ставить дополнительное оборудование. Платить нужно будет только за пользование и отведение холодной воды. Нагрев будет осуществляться за счёт прочих ресурсов – газа или электричества. За них нужно будет платить отдельно.

Подключение к центральному водопроводу на даче

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подключение к центральному водопроводу на даче». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

Основанием для составления договора снабжения холодной водой служит заявка от лица заказчика или его представителя, осуществляющего свои действия по доверенности, либо предложение от выбранный заказчиком службы водопроводного хозяйства.

Какие нужно собрать и подготовить документы

В заявлении следует указать следующую информацию:

1. Реквизиты абонента:
   • Для физлиц — почтовый адрес регистрации или места проживания, полное имя, паспортные данные или другой документ, подтверждающий личность, контактные сведения.
   • Для юридических лиц и ИП — номер регистрации в Государственном реестре и число его внесения, место расположения с указанием почтового и регистрационного адреса по месту проживания, индивидуальный номер плательщика налогов (ИНН), реквизиты банка и документы, подтверждающие право абонента на подписание деловой документации.
2. Название и размещение объекта, в отношении которого составляется договор.
3. Сведения об иных источниках водозабора, с указанием объема и собственников, через сети которых происходит водоподача.
4. Если в отношении заказчика установлены нормативы на отведение канализационных вод в случаях, когда на участке отсутствуют септики для дач и загородных домов, указывается их состав и свойства в динамике изменений за год.
5. Площадь индивидуального участка заказчика с расположенными на нем объектами и его характеристики.
6. Данные о виде деятельности в случае нормированных водосбросов.

Список бумаг, подаваемых с заявкой, включает следующие документы:

1. Ксерокопия свидетельства об имущественных правах на подключаемый к водоподающей линии объект или устройство, необходимое для подсоединения к системе.
2. Копия паспорта или другого документа, подтверждающего личность абонента. Доверенность на составление деловых бумаг, если от заказчика действует его доверенное лицо.
3. Установленные законом стандартные документы для организаций, товариществ, жилищных кооперативов при составлении договоров с ресурсоподающими органами.
4. Сведения, нужные для подсчета потребляемых объемов — площадь орошаемых земель, жилья и вспомогательных помещений, этажность домов, число жильцов.
5. Ксерокопии документов и ранее заключенных договоров на подсоединение абонента к магистрали водоснабжения.
6. Ксерокопии актов о подсоединении, промывании и дезинфекции линии и оборудования на территории заказчика внутри дома и индивидуальном участке при врезке к водоподающей магистрали.
7. Ксерокопии бумаг на счетчики воды для сверки соответствия их требованиям законодательным нормам, схема монтажа и сведения об их показаниях на момент составления договора. Норма не действует на потребителей с объемом забора менее 0,1 кубических метров в час и тогда, когда установка счетчиков необязательна.
8. Схема места для взятия проб.
9. Ксерокопии бумаг, подтверждающих владение индивидуальным земельным участком.
10. Баланс максимального потребления с указанием целевого использования и нагрузки по потребностям (на хозяйственные нужды, защиту от огня, заполнение бассейнов, периодическое водопотребление для полива).
11. Положительное экспертное решение федеральной или частной экспертизы в случаях, если она требуется по законодательству.
12. Документальные ксерокопии бумаг об иных источниках поступления воды, договоров с поставляющими воду службами и их лицензий на использование недр с указанием объемов подачи.

Особенности водопровода на дачном участке

Хорошо, если водопровод уже был сделан, когда был обустроен участок и построен дом. Если нет, то никогда не поздно это исправить.

Прежде чем приступить к проектированию и монтажу. Необходимо решить, зачем вам нужна система водоснабжения на вашей даче? Для полива и летнего садоводства или для комфорта при проживании в доме? Так вы сможете определить схему системы водоснабжения.

Кроме этого, нужно решить дополнительные задачи:

— Откуда будет браться вода?

— Нужен летний или круглогодичный вариант?

— Какой будет слив или канализация?

— Где я могу установить насосное оборудование?

— Сколько воды мне понадобится для ежедневных нужд?

— летний или зимний водопровод?

— Глубина промерзания грунта в вашем регионе?

В целом, к монтажу водопровода на даче нужно подходить со всей ответственностью и продумывать все детали, чтобы не было необходимости исправлять ошибки и что-то восстанавливать. Стоит изучить всю возможную информацию на эту тему, особенно если у вас нет опыта такой работы и нет никого, кто мог бы помочь, посоветовать.

Особенности дачной водопроводной системы

При создании системы водоснабжения на даче своими руками необходимо решить, какие части участка необходимо распределить. Тот факт, что вода должна быть доставлена в дом, конечно, понятен.

Читайте также: Сколько промилей алкоголя допустимо в 2023 году для работников России

Но помимо распределения воды по всему дому, необходимо вывести трубы на ключевых местах участка, чтобы поставить на них краны. При необходимости подсоедините к ним шланг и перемещайте его туда куда нужно.

Если у вас уже есть грядки для посадки, вы можете легко определить, куда подавать воду. Лучше сделать несколько точек полива: длинные шланги неудобны и трудно переносить.

При монтаже дачного водопровода не забудьте установить краны. Кран в системе должен быть на выходе из дома и перед первым ответвлением. Желательно устанавливать краны дальше по водопроводу таким образом, что в случае возникновения проблем, аварийная участок может быть отключен.

Даже если установлена летняя сантехника, необходимо слить воду из труб, чтобы они не лопнули при замерзании. Для этого установите сливной кран в самой нижней точке. Теперь вы всегда можете закрыть кран в вашем доме и слить всю воду, защищая вашу водопроводную систему от зимних повреждений.

Железобетонные колодцы являются менее дорогими, но в то же время, их качественные характеристики несомненно ниже чем у полиэтиленовых, особенно это касается их герметичности. Используются они только для доступа к врезке и обычной запорной арматуре. Если устанавливаются они в суглинках, то зачастую бывают затоплены поверхностными водами, поэтому, для того чтобы обеспечить доступ к запорной арматуре может потребоваться откачка воды.

Помимо выше перечисленных колодцев при устройстве летнего водоснабжения мы применяем колодцы выполненные из армированных пластиковых труб диаметром 400 мм и выше. Устанавливаются они неподалеку от магистральной трубы летнего водопровода, рядом с врезкой. Применяются в первую очередь для обеспечения консервации на зиму подземного водопровода соединяющего центральный водопровод с системами водоснабжения строений. Так как трубопровод прокладывается под наклоном в строну колодца, вода из него, во время консервации, сливается достаточно быстро.

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора «Водоканал» определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

1. срок действия условий присоединения — если этот срок будет пропущен по вине заявителя или «Водоканала», придется платить неустойку (расходы лягут на виновного);
2. точку подключения с указанием адреса;
3. технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки» в водопровод;
4. гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы);
5. разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
6. нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
7. требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
8. требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
9. границы эксплуатационной ответственности по сетям «Водоканала» и заявителя.

После заключения договора «Водоканал» будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, «Водоканал» только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты «Водоканала» за отдельную плату.

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в «Водоканале» или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам и подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

1. на проведение земельных работ нужно получить ордер (разрешение) в местной администрации;
2. даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, «Водоканал» должен осуществлять технический надзор;
3. для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием «Водоканала».

Правила разводки труб в жилище

Для разводки в доме используется 2 основных способа — последовательный и параллельный. У первого преимущества в экономии материалов. Подключение каждого сантехнического прибора осуществляется к основной трубе с использованием тройников. Недостаток метода — в падении давления на каждом последующем потребителе. Это наиболее ощутимо при одновременном включении нескольких приборов, потребляющих много воды.

Параллельный способ лишен этого недостатка, но расход труб больше, схема сложнее. Используется распределительный узел — коллектор. От него к каждому прибору прокладывают отдельную ветку. Применение смешанного способа уравновешивает недостатки и преимущества основных методов разводки в чистом виде. В одно ответвление коллекторной линии последовательно подключаются несколько расположенных рядом потребителей.

Существуют правила, которых необходимо придерживаться при любом виде внутренней разводки:

• строго горизонтальное или вертикальное расположение труб без пересечений;
• доступность к запорной арматуре и фитингам;
• в начале каждого отвода устанавливают кран;
• обязательно наличие фильтра грубой очистки на входе в магистраль жилья;
• для ответвлений от основной линии используют трубы меньшего сечения — поддерживается давление.

Как подключиться к водопроводу и врезать трубу

Если трубопровод будет проходить за пределами индивидуального участка, то организацией, имеющей право выполнять в него врезку, становится фирма, обладающая соответствующей лицензией или являющаяся членом саморегулируемой организации (СРО), осуществляющей свою деятельность в данной сфере услуг.

Читайте также: Отчётность ИП на УСН в 2023 году без работников

Обычно по пути прохождения централизованной магистрали располагаются колодцы через каждые 100 метров, с размещенными на трубопроводе отводами, обеспечивающими техническую возможность подключения дополнительных линий. Технические условия подключения даются до ближайшего колодца, если он отсутствует или магистраль проходит непосредственно по участку, практичнее сделать свой колодец из железобетонных колец (газосиликат является недолговечным вариантом, а использование кирпича экономически нецелесообразно).

Подключение частного дома к центральному водоснабжению

Прежде всего необходимо посетить районную организацию, предоставляющую услуги по водоснабжению, с заявлением, в котором указано, что вы хотите подключиться к центральному водопроводу.

Когда сотрудник примет заявление, начнется подготовка технической документации, где содержится схема разводки воды в частном доме, сечение труб, которые следует использовать, чтобы подключить ваш коттедж. Помимо этих документов, также будет составлена смета, в которой описывается стоимость подведения воды к домовому водопроводу, также в смете указана цена установки труб, фитингов и прочего оборудования.

Вам остается только оплатить услуги специалистов, которые выполнят монтаж трубопровода. Важно проконтролировать их работу, только так вы сможете быть уверены в высоком качестве системы.

Главное достоинство такого решения заключается в том, что подключиться к центральному водопроводу получится быстро, не потребуется прикладывать никаких усилий, поскольку все монтажные работы будут выполнять профессионалы, вооруженные специальными приборами и инструментами.

Однако у такого способа обустройства водопровода есть минусы: прежде всего, вам придется каждый месяц платить за воду, качество которой будет не самое лучшее. По этим причинам многие домовладельцы предпочитают делать автономную систему водоснабжения.

Устройство автономной водопроводной системы

Чтобы сделать правильную разводку воды в частном доме, важно понимать, что водопровод состоит из наружной и внутренней частей. Внешний трубопровод необходим, чтобы вода из скважины или колодца поступала во внутреннюю систему. Проще всего устроена разводка, соединяющая коттедж с центральной магистралью.

В таком случае на водопроводные трубы монтируют водозапорную арматуру, с ее помощью, если потребуется, вы сможете перекрыть воду. Если же у вас на участке есть скважина либо колодец, в систему придется включить насосное оборудование, автоматическое реле управления, фильтрующие элементы.

Внутренняя часть водопровода включает в себя:

• регулирующие и запорные краны;
• бойлеры для нагрева воды;
• оборудование для водоразбора: краны, смесители;
• разводящую сеть.

Выбор насоса или насосной станции

Когда нет возможности подключиться к центральной магистрали, приходится добывать питьевую воду из источника. В этом случае потребуется купить насосное оборудование. Если вы остановили свой выбор на насосной станции, то должны понимать, что она способна поднять воду на высоту до 9 м (не важно, насколько длинный горизонтальный трубопровод). Она идеально подходит для колодцев, небольших скважин. Главное ее достоинство – гидроаккумулятор, а также механизм защиты от перегорания.

Когда водоносный пласт залегает на большой глубине, потребуется погружной насос. С его помощью в дом будет непрерывно поступать вода с сильным напором. Также следует монтировать автоматику, чтобы защитить оборудование от перегорания. Кроме того, потребуется накопительная емкость, чтобы насос прослужил дольше.

Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение. В 2018 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города). Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке). Прием граждан, как правило, осуществляется с 8 до 16 часов со стандартным перерывом с 12 до 13. В выходные дни организация не работает, поэтому нужно обращаться с понедельника по пятницу.

Техусловия выдаются на базе действующих Правил, определяющих нюансы подключения капитальных объектов к ИТО, утвержденных Постановлением правительства под номером 83, а также ряда других документов. Так, в запросе о получении техусловий должны быть следующие сведения:

• Наименование заявителя, его адрес (в том числе почтовый).
• Копии учредительных бумаг (должны быть заверены нотариально).
• Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя.
• Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если заявку подает хозяин надела).
• Сведения о пределах ЗУ, где планируется возведение постройки или на котором уже построено капитальное сооружение.
• Данные по разрешенному применению надела.
• Сведения о граничных характеристиках строительства (реконструкции) капитальной постройки в отношении ЗУ.
• Типы ресурсов, которые должны быть получены от сетей ИТО, а также разновидности подключаемых сетей.
• Ориентировочная дата ввода сооружения в работу (если такая информация имеется в распоряжении).
• Планируемая нагрузка (если такие сведения имеются).

Стоимость всего комплекса по наружному водоснабжению зависит от многих факторов, в числе которых и такие:

• длина трассы;
• материал труб;
• глубина заложения – от этого зависит объем земляных работ;
• местных расценок и пр.

Порядок цифр таков:

• проект водоснабжения – 5 тыс. руб.;
• получение тех. условий – 4 -5 тыс. руб.;
• согласования — 12 тыс. руб.;
• стоимость труб, водомера, комплектующих – 5- 10 тыс. руб.
• врезка с платой за присоединение к сети – 15 — 50 тыс. руб.;
• работа экскаватора – 5-10 тыс. руб.;
• прокладка сети (в комплексе) – 1,7 — 2,6 тыс. за 1 пм.

Читайте также: Фиксированная выплата к пенсии в 2023 году северянам

Зависимость устройства ввода трубопровода от типа фундамента

Плитный фундамент

Под ввод водопровода необходимо установить закладную трубу диаметром 110 мм. Обычно используется канализационная труба для наружных работ (рыжая) под 32-ю трубу ПНД. Соответственно, об этом стоит позаботиться заранее. Трубу надо вывести из под фундамента на глубине около 1,5 м — данная величина актуальна для Ленинградской и Московской области, в зависимости от региона. Чуть ниже мы расскажем, как определить глубину прокладки для вашего региона.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент условно можно разделить на 2 типа:

• Незаглубленный (мелкозаглубленный) ленточный фундамент. В этом случае заранее закладывать гильзу не обязательно, так как под такой фундамент есть возможность подкопаться. Однако гильза под лентой все равно потребуется, поскольку фундамент при осадке может повредить трубу водопровода.
• Заглубленный ленточный фундамент. Если такой тип фундамента расположен ниже глубины промерзания, то лучше установить закладную до заливки. Для этого можно использовать канализационную трубу диаметром 110 мм. Если трубу не заложить, то в дальнейшем потребуется алмазное бурение этого отверстия в фундаменте, для чего необходимо вызывать специалиста. Его работа вам обойдется в дополнительные 6000 рублей.

Когда можно подключиться к водопроводу

Согласно Закону № 416-ФЗ и Постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:

1. при наличии технической возможности присоединения «Водоканал» не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
2. если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, «Водоканал» или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличении мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
3. в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).

Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора «Водоканал» определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

1. срок действия условий присоединения (если этот срок будет пропущен по вине заявителя или «Водоканала», придется платить неустойку);
2. точка подключения с указанием адреса;
3. технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки» в водопровод;
4. гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы;
5. разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
6. нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
7. требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
8. требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
9. границы эксплуатационной ответственности по сетям «Водоканала» и заявителя.

После заключения договора «Водоканал» будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, «Водоканал» только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты «Водоканала» за отдельную плату.

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в «Водоканале» или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам, подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

1. на проведение земельных работ получает ордер (разрешение) в местной администрации;
2. даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, «Водоканал» должен осуществлять технический надзор;
3. для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием «Водоканала».

Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.

Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста «Водоканала», сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.

Владельцам частных домов приходится решать проблему водоснабжения своего хозяйства самостоятельно. Обустройство автономного источника в виде скважины или колодца связано с затратами труда, времени и финансов. Хорошо, если поблизости пролегает линия центрального водопровода, удобнее всего от нее и протянуть трубопроводную сеть.

Похожие записи:

• В 2023 году в каких месяцах люди получили сертификат как молодая семья
• Штраф за движение по автобусной полосе 2023 Самара
• Какие пени и штрафы взимаются за неуплату в срок налогов по налоговому уведомлению

Технические условия на воду. Шаги, которые нужны, чтобы провести воду в частный дом

Если вы решили построить собственный дом (в конце концов, нужно же когда-то раз и навсегда решить жилищный вопрос), не бойтесь хождений по инстанциям. Это сначала утомительно и дорого, а после, когда пообвыкните, начнется период приятных удивлений. Вот, задумываясь о том как подключить воду к частному дому, вы найдете такой сюрприз для вас.

Технические условия на воду без затрат

Например, при получении ТУ на воду для подключения жилого строения к инженерным сетям не придется платить ни копейки! Да, именно так распорядился законодатель, а значит, обеспечивающим организациям не остается ничего другого, как, следуя букве и духу закона, выдать вам абсолютно бесплатно те самые технические условия. На Воду, например, электричество или газ.

Как подключить воду к частному дому, что такое тех условия на воду?

В целом, ТУ (тех условия) — это внутренний документ водоснабжающей организации, в котором указывается:

• место врезки;
• диаметр трубы (он зависит от желаемого водопотребления);
• материал трубы (влияет на то, как скоро придется делать капитальную замену водопроводной системы);
• установка колодца (о, этот пункт – веянье времени). Последние лет 6-8 водоканалы устали уговаривать потребителей платить по счетам. Так вот, чтобы нерадивого хозяина, предпочитающего «шару», могли отключить от сети без ущерба для соседей, в технических условиях на воду прописывается требование установить индивидуальный колодец. Да и при аварии на вашей ветке, при наличии колодца, соседи не пострадают;
• установка водяного счетчика (обязательное условие с 2011 г);
• особые условия. Они свои в каждом регионе. Чаще всего монополист-водоканал обязывает застройщика доверить врезку в дом только ему. Или хотя бы понаблюдать за ходом работ (за дополнительную плату, разумеется). Но есть населенные пункты в России, где владельцы водоканалов разумно отдают на откуп застройщика право самостоятельного подключения к водопроводной централизованной системе.

На технические условия в России нет единого стандарта. Более того, даже показать образец этого документа достаточно сложно. Потому как он – интеллектуальная собственность создателя (местной снабжающей организации). А значит, в каждом регионе свои формы ТУ на воду.

Ну, как пример вот, но у вас эта форма может отличаться.

Сроки получения технических условий на воду

Чтобы получить такую бумагу, необходимо отнести в местный водоканал заявление с пакетом документов (достаточно простым, не бойтесь). Зарегистрировав прошение, ждите ровно 14 рабочих дней. А после смело ступайте и, расписавшись в получении, забирайте обязательные к исполнению, технические условия на водоснабжение родного дома.

Если решили отдать комплект документов на получение ТУ в МФЦ (многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг), увы, оставьте такую идею врагам. В этом учреждении частнику делать нечего. С вопросом о предоставлении техусловий на воду в МФЦ могут обращаться только юридические лица (читай фирмы и организации).

Какие документы придется подавать

Итак, из обычного застройщика вы превратитесь в заявителя, который должен предоставить в водоканал следующий комплект бумаг:

• запрос (заявление) о выдаче технических условий на воду;
• копию паспорт (можно другой документ, подтверждающий личность);
• для владельцев земельных участков необходимо подать копии свидетельства на право собственности либо договора аренды;
• копию кадастрового паспорта участка, где ведется строительство дома либо где происходит капитальный ремонт здания с изменением водопроводной сети;
• далее копию градостроительного плана строительства (или реконструкции) жилья;

• копию ситуационного плана расположения дома с привязкой к местности населенного пункта;
• в произвольной форме, планируемое потребление воды.

Кстати, копии конечно, сделайте, но, на всякий случай, прихватите с собой оригиналы. Знаете, местные требования непредсказуемы…

ТУ на воду и подводные камни ТУ

Казалось бы, ну что может огорчить жизнь при таких простых и понятных условиях получения технических условий. Вода должна потечь с таким документом без всяких проблем. Да, если вам не откажут в выдаче ТУ. Увы, такое случается. Иногда (не часто, что успокаивает), водоканалы мотивируют отказ невозможностью врезки в городскую централизованную систему водоснабжения (или другими малоубедительными причинами).

В этом случае не спешите посыпать пеплом волосы, а пошлите или отнесите сами (если это недалеко) запрос на подтверждение решения местного водоканала в Федеральный орган исполнительной власти по технадзору (в исполкоме подскажут где он находится). И если правда на вашей стороне, обяжут нерадивую водоподающую организацию выдать документ – технические условия на водоснабжение.

Также, заказывая заранее ТУ на воду знайте, что спустя 2 года с момента выдачи, документ может частично потерять свою силу в отдельных пунктах. Ну, например, понадобятся другие объемы или точка врезки изменится. И тогда придется начинать сначала получение технических условий. Вода-то нужна в доме!

Как подключить воду к частному дому, особенности местных водоканалов

И еще. Помните, мы говорили, что местные водоканалы вольны сами устанавливать «особые условия» в ТУ? Так вот, если в вашем населенном пункте поставщик решил, что он, и только он должен подключать ваш дом к централизованной сети, тогда в течении года с момента выдачи технических условий на воду врежьтесь-таки в городскую систему. Иначе ТУ придется вновь получать.

Кстати, если вы купили неподключенный к системе водоснабжения дом, а прежний владелец участка уже получил ТУ на воду, можете смело использовать документ – он совершенно действенен.

Как видите, получить технические условия на водообеспечение жилого дома достаточно просто. А мы ведь предупреждали – не так страшна бумажная волокита, как ее рисует сознание. Поэтому не бойтесь чиновничьих кабинетов, непонятных требований и особых условий. Все это преодолимо.

А наградой за бюрократические походы будет вам теплый, уютный, новый любимый дом. Со всеми радостями цивилизации: электроэнергией, водой, теплом и газом. Построенный своими руками. Или с помощью рук друзей. И это, согласитесь, здорово!

Источник https://pravo-doma.ru/dacha/kak-oformit-razreshenie-na-podklyuchenie-vody-v-chastnyj-dom.html

Источник https://restarmenia.ru/nasledovanie/2328-podklyuchenie-k-centralnomu-vodoprovodu-na-dache.html

Источник https://hozainvdome.ru/texnicheskie-usloviya-voda/