Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления

Содержание

Договор на монтаж системы отопления: образец.

ООО «Лимон», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Иванова И.П. действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Охрана предприятий», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Шумилина П.И., действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется собственными силами (без привлечения субподрядных организаций) с использованием собственного (ой)/ арендованного (ой) оборудования, техники и персонала, за свой риск выполнить работы по монтажу системы видеонаблюдения (далее — работы) здания ООО «Лимон», расположенного в г. Красноярске, ул. Советская, 24 (далее — объект) и сдать объект, готовый к эксплуатации Заказчику в установленные настоящим договором сроки.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в размере и в порядке, установленном п.7 настоящего договора, а Заказчик гарантирует Подрядчику оплату выполненных работ Получателем.
1.3. Виды и объем работ указаны в смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №1).

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Календарные сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ (Приложение №3), который Заказчику предоставляется Подрядчиком на момент подписания настоящего договора.
Продолжительность работ: 30 дней с даты подписания настоящего договора сторонами.

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

3.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить выполнение работ вышеупомянутого объекта необходимыми материалами и оборудованием.
3.2. Подрядчик обязуется обеспечить приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования.
3.3. Подрядчик несет ответственность за сохранность всех поставляемых для выполнения контракта материалов, оборудования до подписания акта выполненных работ и передачи соответствующих документов.
3.4. Реализация материалов, не использованных Подрядчиком при выполнении работ по данному объекту и оплаченных Заказчиком, осуществляется Заказчиком.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Подрядчик обязан:
4.1.1.Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать объект Заказчику в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.
4.1.2.Обеспечить:
— данный объект необходимыми материалами и оборудованием;
— производство работ в полном соответствии со сметой, установленными нормами и правилами;
— своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
4.1.3. Обеспечить в ходе работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности.
4.1.4. Известить Заказчика в 3-дневный срок о завершении работ по объекту.
4.1.5. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— непригодности или недоброкачественности материалов, оборудования.
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных, не зависящих от Заказчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
4.1.6. Обеспечить надлежащую охрану материалов, оборудования и другого имущества на площадке, где Подрядчиком производятся работы (далее — рабочая площадка) до приемки Заказчиком объекта.
4.1.7. Обеспечить содержание и уборку рабочей площадки. Произвести уборку мусора в течение 24 часов после окончания работ.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Гарантировать оплату выполненных Подрядчиком работ;
4.2.2. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим контрактом.
4.2.3. Передать Подрядчику для производства работ объект в 3-дневный срок со дня подписания настоящего договора по акту на период выполнения работ и до их завершения.
4.2.4. При завершении работ принять выполненные Подрядчиком работы.
4.2.5. Оплатить выполненные Подрядчиком работы в размерах и в сроки, установленные п.7 настоящего контракта.
4.2.6. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим контрактом.

5. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

5.1. Работы должны выполняться по адресу г. Красноярск, ул. Советская, 24 в соответствии с графиком выполнения работ, который предоставляется Подрядчиком на момент подписания контракта.
5.2. Заказчик назначает своего представителя (указать ФИО представителя) Малеева Виктора Ивановича, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, осуществляют контроль за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям контракта.
Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.
5.3. По согласованию сторон на рабочей площадке при необходимости будут производиться совещания по решению возникающих в ходе работ вопросов.
5.4. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте по своим планам и графикам, увязанным со сроками, указанными в п. 2 настоящего контракта.
5.5. Обеспечение общего порядка на рабочей площадке является обязанностью Подрядчика.
5.6. Подрядчик письменно информирует Заказчика за 2 дня до начала приемки отдельных ответственных конструкций и скрытых работ по мере готовности. Готовность принимаемых конструкций и работ, подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций, актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Получателя, внесенного в журнал производства работ.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчиком или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.
5.7. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
5.8. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ.
Если Заказчик не удовлетворены ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то они излагают свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик обязан принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Заказчиком в журнале.

6. ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

6.1. Приемка, выполненных работ производится Заказчиком на основании письменного извещения Подрядчика об окончании выполнения этапа работ в течение 3 (трех) календарных дней или по объекту в целом. Подрядчик должен передать пакет исполнительной документации за 3 (три) календарных дня до начала приемки выполненных работ. Приемка выполненных работ производится с участием представителей Подрядчика, Заказчика.
6.2. Приемка этапа выполненных работ осуществляется на основании подписанных Сторонами актов сдачи-приемки выполненных работ формы КС-2 (ст.753 Гражданского кодекса РФ) и исполнительной документации на выполненные работы.
6.3. Приемка завершенных работ осуществляется на основании акта приемки в эксплуатацию законченного объекта и при наличии согласований соответствующих надзорных органов.
6.4. Приемка объекта производится в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Получателем письменного извещения Подрядчика о его готовности.
6.5. Подрядчик должен передать Заказчику за 3 (три) дня до начала приемки готового объекта один экземпляр исполнительной документации в составе определенном Заказчиком, согласно настоящему контракту. Подрядчик письменно подтверждает Заказчику, что данные комплекты документации полностью соответствуют фактически выполненным работам.
6.6. Подрядчик после оформления приемки выполненных работ Заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных контрактом подряда, которые остались невыполненными или выполнены ненадлежащим качеством перед подписанием акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения.

7. ОПЛАТА РАБОТ

7.1. Цена настоящего договора составляет 245618,54 (Двести сорок пять тысяч шестьсот восемнадцать) руб. 54 коп.(с учетом НДС _____%) согласно смете.
7.2. Заказчик оплачивает выполненные работы следующим способом:
— предоплата в размере 30% от цены договора в течение 10 банковских дней с даты подписания сторонами настоящего договора;
— остальная сумма выплачивается в течение 10 банковских дней со дня подписания сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), справки стоимости работ (форма КС-3).
7.3. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на счет Заказчика.

7.4. Индексация оплаты работ на период действия настоящего договора не предусмотрена.
7.5. Заказчик по согласованию с Подрядчиком в ходе исполнения настоящего договора вправе изменить не более чем на десять процентов, предусмотренные настоящим договором объем работ при изменении потребности в работах, соответственно на выполнение, которых заключен настоящий договор, или при выявлении потребности в дополнительном объеме работ, не предусмотренных настоящим договором, но связанных с работами, предусмотренными настоящим договором. При выполнении дополнительного объема таких работ Заказчик по согласованию с Подрядчиком вправе изменить первоначальную цену договора пропорционально объему таких работ, но не более чем на десять процентов такой цены договора, а при внесении соответствующих изменений в договор в связи с сокращением потребности в выполнении таких работ Заказчик обязан изменить цену договора.

8. КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ, ОБОРУДОВАНИЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ. ГАРАНТИЯ

8.1. Все материалы, оборудование и работы должны:
— быть соответствующих видов, описанных в локальном сметном расчете и соответствовать указаниям Заказчика;
— поставляемые для выполнения работ материалы и оборудование должны соответствовать требованиям ГОСТов, ТУ и подтверждаться соответствующими сертификатами, должны иметь технические паспорта, руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования.
8.2. Заказчик имеет право осматривать материалы и оборудование, применяемые Подрядчиком для производства работ. Подрядчик обязан предоставить образцы строительных материалов в соответствии с выбором и требованиями Заказчика. Все образцы строительных материалов должны быть предоставлены Подрядчиком за его счет.
8.3. Подрядчик гарантирует:
o Выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего контракта работ в соответствии с локальным сметным расчетом, действующим законодательством РФ, в том числе Градостроительным кодексом РФ, в соответствии со СНиПами (ст.754 ГК), но в части не противоречащей действующему законодательству РФ.
o Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта.
8.4. Гарантийный срок эксплуатации объекта — 24 месяцев со дня подписания Заказчиком акта приемки в эксплуатацию законченного объекта. Результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям контракта о качестве. Гарантия качества результата работы распространяется на все, составляющее результат работы.
8.5. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляются Подрядчиком за свой счет. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.
8.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную комиссию, которая составляет соответствующий акт фиксирования дефектов и недоделок и их характера, что не исключает права сторон обратиться в Арбитражный суд Томской области по данному вопросу.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанностей в соответствии с действующим законодательством РФ.
9.2. Ошибки, допущенные Подрядчиком при выполнении работ, исправляются им за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.
9.3. Превышение Подрядчиком стоимости работ, не подтвержденные соответствующими дополнительными соглашениями сторон, происшедшие по вине Подрядчика, оплачиваются последним за свой счет, при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.
9.4. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного настоящим контрактом, другая Сторона вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
9.5. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного контрактом, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
9.6. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

10. ФОРС-МАЖОР

10.1. При невыполнении или частичном невыполнении любой из сторон обязательств по данному контракту вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, если они непосредственно повлияли на сроки исполнения сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обстоятельства.
10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств в силу вышеуказанных причин, должна без промедления письменно известить об этом другую сторону в течение 5 дней с момента наступления таких обстоятельств. Доказательством указанных в извещении фактов должны служить документы, выдаваемые компетентными государственными органами.
10.3. Не извещение либо несвоевременное извещение другой стороны согласно п. 10.2. влечет за собой утрату права ссылаться на эти обстоятельства.

11. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

11.1. Настоящий договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

12 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. Все изменения, дополнения и приложения к договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями сторон. Все изменения, приложения и дополнения, составленные в надлежащей форме и в соответствии с условиями настоящего договора, являются его неотъемлемой частью.
12.2. Все споры по настоящему договору решаются путем переговоров, при не достижении согласия споры решаются в Арбитражном Суде Томской области.
12.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
12.4. Срок действия договора устанавливается с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по настоящему договору.
12.5. К договору прилагается копия лицензии Подрядчика на соответствующий вид деятельности и является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 3).

13. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

13.1. Приложениями к настоящему договору являются следующие документы:
Приложение № 1 — Смета;
Приложение № 2 — График выполнения работ;
Приложение № 3 — Копия лицензии Подрядчика с приложением перечня видов работ.

14. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

6630012, г. Красноярск, ул. Советская,24

Директор ________________Иванов И.П.

Сборка отопления коттеджа имеет важные комплектующие. Все комплектующие отопления очень важны. Поэтому выбор всех частей монтажа нужно делать грамотно. Система отопления насчитывает, крепежную систему, расширительный бачок терморегуляторы, провода или трубы, фиттинги, циркуляционные насосы, радиаторы, автоматические развоздушиватели, механизм управления тепла котел отопления. На данной вкладке веб сайта мы попбробуем помочь определить для своей дачи необходимые узлы конструкции.

Читать статью  Монтаж отопления в Нижнем Новгороде

Договор на монтаж отопления образец

на монтаж системы видеонаблюдения

ООО «Лимон», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Иванова И.П. действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Охрана предприятий», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Шумилина П.И. действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется собственными силами (без привлечения субподрядных организаций) с использованием собственного (ой)/ арендованного (ой) оборудования, техники и персонала, за свой риск выполнить работы по монтажу системы видеонаблюдения (далее — работы) здания ООО «Лимон», расположенного в г. Красноярске, ул. Советская, 24 (далее — объект) и сдать объект, готовый к эксплуатации Заказчику в установленные настоящим договором сроки.

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в размере и в порядке, установленном п.7 настоящего договора, а Заказчик гарантирует Подрядчику оплату выполненных работ Получателем.

1.3. Виды и объем работ указаны в смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №1).

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Календарные сроки выполнения работ определяются графиком выполнения работ (Приложение №3), который Заказчику предоставляется Подрядчиком на момент подписания настоящего договора.

Продолжительность работ: 30 дней с даты подписания настоящего договора сторонами.

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

3.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить выполнение работ вышеупомянутого объекта необходимыми материалами и оборудованием.

3.2. Подрядчик обязуется обеспечить приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов и оборудования.

3.3. Подрядчик несет ответственность за сохранность всех поставляемых для выполнения контракта материалов, оборудования до подписания акта выполненных работ и передачи соответствующих документов.

3.4. Реализация материалов, не использованных Подрядчиком при выполнении работ по данному объекту и оплаченных Заказчиком, осуществляется Заказчиком.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Подрядчик обязан:

4.1.1.Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и сдать объект Заказчику в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

Данный объект необходимыми материалами и оборудованием;

Производство работ в полном соответствии со сметой, установленными нормами и правилами;

Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

4.1.3. Обеспечить в ходе работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности.

4.1.4. Известить Заказчика в 3-дневный срок о завершении работ по объекту.

4.1.5. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

Непригодности или недоброкачественности материалов, оборудования.

Возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

Иных, не зависящих от Заказчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

4.1.6. Обеспечить надлежащую охрану материалов, оборудования и другого имущества на площадке, где Подрядчиком производятся работы (далее — рабочая площадка) до приемки Заказчиком объекта.

4.1.7. Обеспечить содержание и уборку рабочей площадки. Произвести уборку мусора в течение 24 часов после окончания работ.

4.2. Заказчик обязан:

4.2.1. Гарантировать оплату выполненных Подрядчиком работ;

4.2.2. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим контрактом.

4.2.3. Передать Подрядчику для производства работ объект в 3-дневный срок со дня подписания настоящего договора по акту на период выполнения работ и до их завершения.

4.2.4. При завершении работ принять выполненные Подрядчиком работы.

4.2.5. Оплатить выполненные Подрядчиком работы в размерах и в сроки, установленные п.7 настоящего контракта.

4.2.6. Выполнять в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим контрактом.

5. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

5.1. Работы должны выполняться по адресу г. Красноярск, ул. Советская, 24 в соответствии с графиком выполнения работ, который предоставляется Подрядчиком на момент подписания контракта.

5.2. Заказчик назначает своего представителя (указать ФИО представителя) Малеева Виктора Ивановича, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, осуществляют контроль за выполнением работ, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям контракта.

Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.

5.3. По согласованию сторон на рабочей площадке при необходимости будут производиться совещания по решению возникающих в ходе работ вопросов.

5.4. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте по своим планам и графикам, увязанным со сроками, указанными в п. 2 настоящего контракта.

5.5. Обеспечение общего порядка на рабочей площадке является обязанностью Подрядчика.

5.6. Подрядчик письменно информирует Заказчика за 2 дня до начала приемки отдельных ответственных конструкций и скрытых работ по мере готовности. Готовность принимаемых конструкций и работ, подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций, актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Получателя, внесенного в журнал производства работ.

Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчиком или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

5.7. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости работ обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

5.8. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ.

Если Заказчик не удовлетворены ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то они излагают свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик обязан принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Заказчиком в журнале.

6. ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

6.1. Приемка, выполненных работ производится Заказчиком на основании письменного извещения Подрядчика об окончании выполнения этапа работ в течение 3 (трех) календарных дней или по объекту в целом. Подрядчик должен передать пакет исполнительной документации за 3 (три) календарных дня до начала приемки выполненных работ. Приемка выполненных работ производится с участием представителей Подрядчика, Заказчика.

6.2. Приемка этапа выполненных работ осуществляется на основании подписанных Сторонами актов сдачи-приемки выполненных работ формы КС-2 (ст.753 Гражданского кодекса РФ) и исполнительной документации на выполненные работы.

6.3. Приемка завершенных работ осуществляется на основании акта приемки в эксплуатацию законченного объекта и при наличии согласований соответствующих надзорных органов.

6.4. Приемка объекта производится в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Получателем письменного извещения Подрядчика о его готовности.

6.5. Подрядчик должен передать Заказчику за 3 (три) дня до начала приемки готового объекта один экземпляр исполнительной документации в составе определенном Заказчиком, согласно настоящему контракту. Подрядчик письменно подтверждает Заказчику, что данные комплекты документации полностью соответствуют фактически выполненным работам.

6.6. Подрядчик после оформления приемки выполненных работ Заказчиком не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных контрактом подряда, которые остались невыполненными или выполнены ненадлежащим качеством перед подписанием акта о его приемке. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения.

7.1. Цена настоящего договора составляет 245618,54 (Двести сорок пять тысяч шестьсот восемнадцать) руб. 54 коп.(с учетом НДС _____%) согласно смете.

7.2. Заказчик оплачивает выполненные работы следующим способом:

Предоплата в размере 30% от цены договора в течение 10 банковских дней с даты подписания сторонами настоящего договора;

Остальная сумма выплачивается в течение 10 банковских дней со дня подписания сторонами акта выполненных работ (форма КС-2), справки стоимости работ (форма КС-3).

7.3. Оплата за выполненные работы производится Заказчиком безналичным расчетом путем перечисления денежных средств на счет Заказчика.

7.5. Заказчик по согласованию с Подрядчиком в ходе исполнения настоящего договора вправе изменить не более чем на десять процентов, предусмотренные настоящим договором объем работ при изменении потребности в работах, соответственно на выполнение, которых заключен настоящий договор, или при выявлении потребности в дополнительном объеме работ, не предусмотренных настоящим договором, но связанных с работами, предусмотренными настоящим договором. При выполнении дополнительного объема таких работ Заказчик по согласованию с Подрядчиком вправе изменить первоначальную цену договора пропорционально объему таких работ, но не более чем на десять процентов такой цены договора, а при внесении соответствующих изменений в договор в связи с сокращением потребности в выполнении таких работ Заказчик обязан изменить цену договора.

8. КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ, ОБОРУДОВАНИЯ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ. ГАРАНТИЯ

8.1. Все материалы, оборудование и работы должны:

Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления

Быть соответствующих видов, описанных в локальном сметном расчете и соответствовать указаниям Заказчика;

Поставляемые для выполнения работ материалы и оборудование должны соответствовать требованиям ГОСТов, ТУ и подтверждаться соответствующими сертификатами, должны иметь технические паспорта, руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования.

8.2. Заказчик имеет право осматривать материалы и оборудование, применяемые Подрядчиком для производства работ. Подрядчик обязан предоставить образцы строительных материалов в соответствии с выбором и требованиями Заказчика. Все образцы строительных материалов должны быть предоставлены Подрядчиком за его счет.

8.3. Подрядчик гарантирует:

o Выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего контракта работ в соответствии с локальным сметным расчетом, действующим законодательством РФ, в том числе Градостроительным кодексом РФ, в соответствии со СНиПами (ст.754 ГК), но в части не противоречащей действующему законодательству РФ.

o Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта.

8.4. Гарантийный срок эксплуатации объекта — 24 месяцев со дня подписания Заказчиком акта приемки в эксплуатацию законченного объекта. Результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям контракта о качестве. Гарантия качества результата работы распространяется на все, составляющее результат работы.

8.5. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляются Подрядчиком за свой счет. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.

8.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную комиссию, которая составляет соответствующий акт фиксирования дефектов и недоделок и их характера, что не исключает права сторон обратиться в Арбитражный суд Томской области по данному вопросу.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязанностей в соответствии с действующим законодательством РФ.

9.2. Ошибки, допущенные Подрядчиком при выполнении работ, исправляются им за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.

9.3. Превышение Подрядчиком стоимости работ, не подтвержденные соответствующими дополнительными соглашениями сторон, происшедшие по вине Подрядчика, оплачиваются последним за свой счет, при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.

9.4. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного настоящим контрактом, другая Сторона вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

9.5. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного контрактом, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

9.6. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

10.1. При невыполнении или частичном невыполнении любой из сторон обязательств по данному контракту вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, если они непосредственно повлияли на сроки исполнения сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обстоятельства.

10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств в силу вышеуказанных причин, должна без промедления письменно известить об этом другую сторону в течение 5 дней с момента наступления таких обстоятельств. Доказательством указанных в извещении фактов должны служить документы, выдаваемые компетентными государственными органами.

10.3. Не извещение либо несвоевременное извещение другой стороны согласно п. 10.2. влечет за собой утрату права ссылаться на эти обстоятельства.

11. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

11.1. Настоящий договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

12 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

12.1. Все изменения, дополнения и приложения к договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями сторон. Все изменения, приложения и дополнения, составленные в надлежащей форме и в соответствии с условиями настоящего договора, являются его неотъемлемой частью.

12.2. Все споры по настоящему договору решаются путем переговоров, при не достижении согласия споры решаются в Арбитражном Суде Томской области.

12.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

12.4. Срок действия договора устанавливается с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по настоящему договору.

12.5. К договору прилагается копия лицензии Подрядчика на соответствующий вид деятельности и является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 3).

13. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

13.1. Приложениями к настоящему договору являются следующие документы:

Приложение № 1 — Смета;

Приложение № 2 — График выполнения работ;

Приложение № 3 — Копия лицензии Подрядчика с приложением перечня видов работ.

14. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

Уникальное предложение!
Монтаж с комплексной скидкой до

Подробности по телефону
8-800-555-777-3

Особенности монтажа

Как выбрать водосточную систему? Какие 3 главных преимущества пластиковых водостоков по сравнению с металлическими? Сколько сливов необходимо для вашей кровли? Для чего делают уклон желоба?

Если вы знаете ответы на эти вопросы, можете смело приступать к монтажу водостоков – для вас он не составит труда. Если же ответить на них без подсказки вы не можете, доверьте установку водосточной системы профессионалам. Они сделают это на 100% качественно.

Стоимость монтажа
Наименование работЕдиница
измерения
Стоимость
Монтаж водосточной системып/мот 300 р.

г. Москва «__» _________ 201__ года.

Закрытое акционерное общество «__________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Открытое акционерное общество «_______», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор оказания услуг по монтажу о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующие услуги:
1.1.1. приобрести фланцевые задвижки «________» в количестве __ штук.
1.1.2. демонтировать изношенные задвижки в количестве __ штук.
1.1.3. осуществить монтаж новых задвижек в количестве __ штук.

2. Права и обязанности Сторон
2.1. Заказчик имеет право:
2.1.1. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с Договором возмездного оказания услуг, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
2.1.2. Запрашивать у Исполнителя информацию о ходе, состоянии оказываемых Услуг.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Оплачивать оказываемые Исполнителем Услуги в порядке, размерах и в сроки, указанные в настоящем Договоре возмездного оказания услуг.
2.2.2. Предоставлять Исполнителю дополнительную информацию и документацию, необходимую для оказания услуг.
2.3. Исполнитель имеет право:
2.3.1. Требовать оплаты Услуг в соответствии с условиями Договора.
2.4. Исполнитель обязан:
2.4.1. Немедленно предупредить Заказчика об обстоятельствах, которые создают невозможность оказания Услуг.
2.4.2. Оказать Услуги, предусмотренные настоящим Договором, лично.

Читать статью  Воздушное отопление частного дома своими руками

3. Стоимость оказания Услуг и порядок оплаты
3.1. Общая цена Услуг по настоящему Договору возмездного оказания услуг составляет _________ рублей __ копеек, включая НДС — 18 %, в том числе:
3.1.1. приобретение фланцевых задвижек «_______» в количестве __ штук по цене _______ рублей __ копеек за одну задвижку, включая НДС — 18 %. Всего на ________ рублей __ копеек, включая НДС — 18 %;
3.1.2. демонтаж изношенных задвижек в количестве __ штук по цене _______ рублей __ копейки за каждую, включая НДС — 18 %. Всего на сумму ________ рублей __ копеек, включая НДС — 18 %.
3.1.3. монтаж новых задвижек в количестве __ штук по цене _______ рублей __ копейки за каждую, включая НДС — 18 %. Всего на сумму _________ рублей __ копейки.
3.2. Оплата Услуг Исполнителя производится Заказчиком единовременным авансовым платежом в размере 100 % (ста процентов) не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего Договора возмездного оказания услуг.
3.3. Обязанность по оплате считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

4. Сроки оказания Услуг
4.1. Срок оказания Услуг — с «__» ________ 201_ года по «__» ________ 201_ года включительно.

5. Порядок сдачи — приемки Услуг
5.1. По завершению оказания Услуг Исполнитель передает Заказчику акт оказания Услуг в двух экземплярах на бумажном носителе.
5.2. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней, с момента получения подписывает акт оказания Услуг или представляет мотивированный отказ.
5.3. В случае отказа Заказчика от подписания акта оказания Услуг, он направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ от приемки Услуг с перечнем необходимых доработок и сроками их выполнения.
5.4. Если по истечении указанного срока Заказчик не направит в адрес Исполнителя подписанный акт оказания Услуг или мотивированный отказ, то Услуги считаются оказанными в полном объеме, надлежащего качества.
5.5. Исполнитель вправе направить Заказчику по адресу, указанному в п. 7.5.2. Договора возмездного оказания услуг, заключение по итогам оказания Услуг, а также акт оказания Услуг по почте, при этом действует порядок сдачи-приемки Услуг, изложенный в п.п. 5.1. — 5.4. Договора.

6. Ответственность Сторон, Форс-мажор
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством РФ и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора возмездного оказания услуг. В случае если такие обстоятельства длятся более месяца, Стороны должны провести переговоры относительно дальнейшей судьбы настоящего Договора. Если о вышеупомянутых событиях не будет сообщено другой Стороне в течение 10 (десяти) календарных дней с момента наступления данных событий, Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основания освобождения от ответственности за неисполнение или не надлежащее исполнение Договора.
6.2. Ответственность Сторон за ненадлежащее выполнение условий Договора возмездного оказания услуг наступает при условии предъявления одной из Сторон письменной претензии о нарушении условий Договора.
6.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде г. Москвы в соответствии с действующим законодательством РФ.

При организации бизнеса по монтажу систем отопления неизбежно возникает вопрос о том, как подготовить образец договора на монтаж системы отопления. И здесь имеются разные пути и способы решения этой проблемы. Комплект документов может быть сформирован на основе разнообразных договоров, широко представленных в Интернете. Следует однако, учитывать, что здесь все может оказаться гораздо сложнее, чем, кажется на первый взгляд, и подготовить образец договора на монтаж отопления будет задачей, едва ли посильной человеку без специального образования. Как и всякому договору подряда, при монтаже отопления имеется специфика, которая меняется от случая к случаю, и которую приходится учитывать в каждом соглашении. К примеру, специфично может быть определение способа выполнения работ, когда заказчику очень важна методика действий исполнителя, привлечение к исполнению работ постороних — субподрядчиков. Если объемы работ большие, и их осуществление будет многоэтапным, возможно предусмотреть предоплату целиком за все работы или отдельно за каждый этап. Указывать эти важные обстоятельства надлежит все же не в самом тексте договора, а в отдельном документе, которое будет выступать приложением к нему. Аналогично следует поступить и с перечнем материалов и оборудования — их лучше тоже детально указать, конкретизируя, с какой стороны они предоставляются. Передачу их также надлежит оформлять документально, по актам приема-передачи. Отдельный акт составляется для приемки работ.

Все эти моменты требует времени и усилий для анализа, которые не всегда в наличии у человека, не обладающим юридическим образованием. В этом случае придется искать альтернативные варианты решения вопроса. Конечно, договор монтажа системы отопления может быть подготовлен с привлечением юриста, но следует отдавать себе отчет в том, что это будут дополнительные, и часто – заметные расходы. Оптимальным вариантом в этой ситуации будет договор на монтаж системы отопления, сформированный с использованием богатого функционала нашего сервиса. Все, что требуется из оборудования для пользования нашим сервисом – это компьютер с доступом в Интернет и браузером, а также принтер для распечатки документов. Чтобы подготовить договор на монтаж отопления, следует ответить на вопросы опросного листа, заполнить поля ввода и отправить документы на печать.

Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления

Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления

Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления

____________________________, именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице ____________________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и __________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Теплоснабжающая организация обязуется предоставить, а Потребитель оплатить следующие коммунальные услуги:

  • отопление — поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, установленной температуры воздуха: в жилых помещениях — не ниже +18°С (в угловых комнатах — +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31°С и ниже — +20 (22)°С; в других помещениях — в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000.

Допустимое снижение температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4°C.

1.2. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены:

  • бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.

1.3. Условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода, а также дата начала и (или) окончания отопительного периода устанавливаются собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов самостоятельно при наличии в таких домах автономной системы отопления и согласуются с Теплоснабжающей организацией.

1.4. Если собственники помещений в многоквартирном доме или собственники жилых домов не установили условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода или дату начала и (или) окончания отопительного периода, а также если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. При этом начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8°С, а конец отопительного периода — при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8°С в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода.

2. Оплата услуг

2.1. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

2.2. Размер платы за отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

2.3. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых Теплоснабжающей организацией не позднее 1-го числа месяца.

2.4. Потребитель вносит плату за приобретенные у Теплоснабжающей организации объемы (количество) тепловой энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры.

Общий объем (количество) потребленной тепловой энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета — пропорционально их показаниям.

2.5. В случае отсутствия приборов учета расчет размера платы также производится в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (Расчет размера платы за коммунальные услуги). При этом Теплоснабжающая организация производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 указанного Приложения.

2.6. При отсутствии индивидуальных приборов учета тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. При этом Теплоснабжающая организация производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 указанного Приложения.

2.7. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную Правилами оказания коммунальных услуг гражданам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанными Правилами.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Теплоснабжающая организация обязана:

3.1.1. Предоставлять Потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах.

3.1.2. Предоставлять Потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и настоящим договором.

3.1.3. Устранять аварии, а также выполнять заявки Потребителя в сроки, установленные законодательством РФ и настоящим договором.

3.1.4. При наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию Потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить ему указанный журнал.

3.1.5. Производить в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

3.1.6. Вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) Потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения.

3.1.7. В течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять Потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа.

3.1.8. Информировать Потребителя в течение суток со дня обнаружения неполадок в работе внутридомовых инженерных систем и (или) инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных вне многоквартирного дома, о причинах и предполагаемой продолжительности приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также о причинах нарушения качества предоставления коммунальных услуг.

3.1.9. Информировать Потребителя о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва.

3.1.10. По требованию Потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

3.1.11. Не позднее 3 дней до проведения плановых работ внутри жилого помещения согласовать с Потребителем время доступа в это помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри жилого помещения.

3.1.12. Производить по требованию Потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления Потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства РФ, настоящему Договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и Договором неустоек (штрафов, пеней).

3.1.13. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим договором.

3.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

3.2.1. Требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а в случаях нарушения Потребителем сроков оплаты коммунальных услуг — уплаты неустоек (штрафов, пеней).

3.2.2. Требовать допуска в заранее согласованное с Потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий — в любое время.

3.2.3. Требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по вине Потребителя и (или) членов его семьи, в случае невыполнения Потребителем обязанности допускать в занимаемое им жилое помещение работников и представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб), в случаях, указанных в пункте 3.2.2 настоящего договора.

3.2.4. В заранее согласованное с Потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев осуществлять проверку правильности снятия Потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб.

3.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим договором.

3.3. Потребитель имеет право:

3.3.1. Получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

3.3.2. Получать от Теплоснабжающей организации сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя).

3.3.3. Получать от Теплоснабжающей организации акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки.

3.3.4. Получать от Теплоснабжающей организации информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты.

3.3.5. Быть в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг.

3.3.6. Требовать уплаты Ресурсоснабжающей организацией неустоек (штрафов, пеней) при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами и настоящим договором.

3.3.7. Требовать от Теплоснабжающей организации возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу Потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством РФ.

Читать статью  Чем хорош сшитый полиэтилен для отопления – преимущества и недостатки труб

3.3.8. Осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим договором.

3.4. Потребитель обязан:

3.4.1. При обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них в Теплоснабжающую организацию и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности — принимать все возможные меры по их устранению.

3.4.2. Самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых ему предоставляются коммунальные услуги; обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг.

3.4.3. При пожарах, авариях на внутридомовых инженерных системах, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них в Теплоснабжающую организацию и в аварийно-спасательную службу.

3.4.4. В целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых Потребителю, использовать коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений.

3.4.5. Обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.

3.4.6. Допускать в заранее согласованное с Теплоснабжающей организацией время в занимаемое жилое помещение работников и представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий — в любое время.

3.4.7. В заранее согласованное с Теплоснабжающей организацией время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.

3.4.8. Информировать Теплоснабжающую организацию об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.

3.4.9. Своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

3.4.10. Нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, иными федеральными законами и настоящим договором.

3.5. Потребителю запрещается:

3.5.1. Самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

3.5.2. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.

4. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества

4.1. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества Потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу Теплоснабжающей организации.

4.2. Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано Потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом Потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить Потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

4.3. По результатам проверки непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается Потребителем (или его представителем) и Теплоснабжающей организацией. В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

4.4. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты Теплоснабжающей организацией неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами.

5. Ответственность Сторон

5.1. Теплоснабжающая организация несет установленную законодательством РФ ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг.

5.2. Теплоснабжающая организация несет установленную законодательством РФ ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины.

5.3. Теплоснабжающая организация освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязательств со стороны ее контрагентов или ее собственные действия (бездействие), включая отсутствие у нее необходимых денежных средств.

5.4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества Потребитель вправе потребовать от Теплоснабжающей организации уплаты неустоек (штрафов, пеней) в следующих случаях:

  • если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг;
  • если в аварийно-диспетчерской службе отсутствует регистрация сообщения Потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных услуг или их непредоставлении.

5.5. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги Потребитель уплачивает Теплоснабжающей организации пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, что не освобождает Потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

6. Информация об исполнителе

6.1. (Наименование, место нахождения, адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя).

6.2. Аварийно-диспетчерская служба расположена по адресу: _____________________.

6.3. Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать Потребитель для удовлетворения бытовых нужд: ______________.

6.4. Органы, уполномоченные осуществлять контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг гражданам: (наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил).

7. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг

7.1. Теплоснабжающая организация вправе без предварительного уведомления Потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:

  • возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водоснабжение, а также водоотведение;
  • возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.

7.2. Теплоснабжающая организация вправе ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) Потребителя в случае:

1) неполной оплаты Потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у Потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного Потребителем с Теплоснабжающей организацией, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;

2) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

3) выявления факта самовольного подключения Потребителя к внутридомовым инженерным системам;

4) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;

5) использования Потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;

6) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает Потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.

7.3. Ограничение предоставления коммунальных услуг может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 7.1 и 7.2 настоящего Договора, в том числе с момента полного погашения Потребителем задолженности.

7.4. Ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением настоящего договора.

7.5. Действия по ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить:

  • к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме;
  • к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах — по одному для каждой из Сторон.

8.2. Все изменения и дополнения к договору являются неотъемлемой его частью, должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Договор на монтаж

Прежде чем приступить к изложению способов и особенностей оформления договора на монтаж, следует отметить, что такого договора в природе существовать не может.

Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления

Это означает, что при оформлении соглашения, касающегося осуществления монтажных работ следует определить характер договорных отношений, поскольку монтаж, как таковой, может входить или в договор подряда, или в договор об оказании услуг, или даже в трудовой договор.

Дифференциация

Статья 702 ГК РФ определяет договор подряда как соглашение, в силу которого одна сторона поручает другой стороне выполнить за оплату конкретно определенное задание.

Статья 709 ГК РФ определяет договор об оказании услуг, как соглашение, в силу которого заказчик поручает исполнителю выполнить за оплату некие конкретные действия.

Как мы видим, разница определяется двумя словами – «задание» по договору подряда и «действия» по договору об оказании услуг.

Эта разница, на первый взгляд, кажется весьма несущественной. Однако для гражданско-правовых отношений она является основополагающей.

Итак, «задание» по договору подряда предполагает получение в процессе исполнения заказа некоего конечного вещественного объекта или предмета. «Действия» по договору об оказании услуг не устанавливают конечный вещественный результат, хотя, конечно, он может и быть по окончании оказания услуги.

То есть «задание» по сути – это некий комплекс действий, направленный на получение обговоренного сторонами вещественного результата, например, объекта недвижимости или монтажа системы высоковольтных передач.

Договор на монтаж. Часть 1

«Действия» же, в свою очередь, могут включать в себя широкий спектр поручений заказчика, но при этом не предполагать появление в конечном итоге некоего предмета материального мира.

Так, услуги могут иметь характер юридической помощи, репетиторства и массажа. Кроме того, услуги могут включать в себя и некие элементы монтажа, например, штробирование бетона под проводку или крепление кронштейнов под электрический бойлер или кондиционер. Как мы видим, никакой новый объект при этом не появляется – исполнитель просто пробивает стену, укладывает электрический провод и крепит бойлер или кондиционер, купленный заказчиком, там, где хочет заказчик.

Почему не просто «монтаж»

В принципе, контрагенты могут называть свои договоры как угодно, включая договор на монтаж вместо договора подряда или договор на поездку вместо договора перевозки груза.

Дело, собственно, не в названии, а в совокупности условий договора, позволяющих отнести его к той или иной категории гражданско-правовых отношений, регламентируемых конкретными статьями Гражданского кодекса.

Однако мы обязаны предупредить, что безразличное отношение к правильности оформления договорных отношений может быть простительно только по отношению к договорам, сторонами которого выступают физические лица.

Для юридических лиц в полной мере действует принцип «Quod licet Jovi, non licet bovi», или «Что позволено Юпитеру, не позволено быку». Это означает, что снисходительное отношение закона к договорам между гражданами не распространяется на договоры, контрагентами по которым являются юридические лица. Это связано с тем, что:

  • споры между юридическими лицами рассматриваются арбитражным судом, предъявляющим крайне высокие требования к юридической технике оформления контрактов;
  • договоры между юридическими лицами постоянно находятся в зоне внимания налоговых и иных государственных органов.

Поэтому следует помнить, что у разных договоров разные условия и разные предметы, установленные ГК РФ.

Для монтажа, оказываемого по договору оказания услуг, свойственно условие присоединения к существующему прейскуранту на услуги подобного рода. Если монтаж (например, строительный) осуществляется на условиях договора подряда, то цена определяется по договоренности контрагентов.

Более того, по договору услуг монтаж осуществляется лично исполнителем, а привлечение сторонних исполнителей допускается только с согласия заказчика, в то время как договор подряда может предусматривать условие привлечения субподрядчиков или работу на условиях аутсорсинга.

Когда надо быть особенно внимательным

Существует очень тонкая грань между договором подряда и трудовым договором. Контролирующие органы очень внимательно оценивают контракты подряда или оказания услуг, заключаемые между субъектами предпринимательской деятельности и физическими лицами.

Дело в том, что договор подряда является широко распространенным способом сокрытия реально существующих трудовых отношений между работодателем и работником. Целью подобного сокрытия, как правило, является нежелание работодателя тратиться на обязательные страховые выплаты. А подобное очень не нравится контролирующим государственным органам, начиная от налоговой и заканчивая трудовой инспекцией.

Существует четкое законодательное разграничение признаков подряда и признаков трудового договора и все они приведены в ст. 15 ТК РФ. Так, трудовыми будут считаться отношения, в ходе которых работник выполняет работу:

  • лично;
  • в соответствии с существующим на предприятии штатным расписанием и квалификацией работника;
  • в интересах работодателя и под его руководством;
  • с соблюдением установленного на предприятии рабочего графика.

То есть если вы заключаете с монтажником электрооборудования договор об оказании услуг при наличии штатной вакансии, и при этом монтажник будет выходить на работу и уходить с нее в соответствии с трудовым графиком, выполнять широкий спектр обязанностей от монтажа системы до ремонта выключателя в кабинете директора, то это – трудовые отношения.

Предмет договора

Итак, определившись с видом правоотношений, можно приступать к составлению договора на монтаж. Предметом договора, если имеют место подрядные правоотношения, будет осуществление работ по монтажу и запуску в эксплуатацию неких вещественных объектов, например:

  • теплоцентралей;
  • зданий;
  • оборудования;
  • нефтепроводов и т.д.

При наличии условий, позволяющих отнести договор к категории договоров об оказании услуг, предметом будет считаться поручение данное заказчиком исполнителю на выполнение некоего действия, не влекущего за собой появление нового материального объекта. В зависимости от предмета будут определены обязанности сторон договора и сроки его исполнения.

Условия договора подряда на монтаж

По сути, договор – это комплекс обязательств, прав и ответственности, которые стороны принимают на себя по взаимному соглашению. Так, заказчик по договору подряда обязуется:

  • предоставить исполнителю фронт работ и обеспечить его необходимыми материалами либо оплатить эти материалы;
  • обеспечить прием промежуточных этапов подрядных работ;
  • принять созданный подрядчиком объект и оплатить стоимость работ. Может быть предусмотрена оплата за каждый из этапов монтажа.

Подрядчик, со своей стороны, обязуется и имеет право:

  • принять заказ, предоставить заказчику сметную документацию и план работ;
  • привлекать субподрядчиков для осуществления отдельных категорий работ, предусмотренных договором подряда и нести ответственность перед заказчиком за работу субподрядчика;
  • обеспечивать доступ заказчику для проверки хода выполняемых работ и т.д.

Предмет договора в тексте соглашения должен быть оговорен предельно четко, включая:

  1. наименование работ;
  2. место проведения работ;
  3. конечный результат работ;
  4. поэтапные сроки исполнения при объемных заказах на монтаж.

Договор на монтаж. Часть 2

  1. обязанность заказчика оформить страховку;
  2. обязанность исполнителя в части соблюдения правил ТБ;
  3. требования по качеству;
  4. причины и процедура расторжения договора;
  5. способ рассмотрения споров;
  6. штрафные санкции;
  7. даты начала и окончания этапов, если монтаж предусматривает поэтапную сдачу объекта. Возможно исчисление сроков в зависимости от наступления определенных обстоятельств, например, начало монтажа после завершения возведения каркаса;
  8. последовательность оплаты за выполненные работы и способы корректировки цены.

Более подробно с условиями договора подряда вы можете ознакомиться в соответствующем материале нашего сайта.

Что касается монтажа по договору об оказании услуг, то для физических лиц вполне допустимо даже устное заключение соглашения. В письменном варианте договора следует указать:

  1. дату и место заключения договора;
  2. наименование и сведения о контрагентах;
  3. предмет договора. В качестве предмета выступает услуга (разовое действие) по монтажу;
  4. обязанности и права сторон;
  5. сроки исполнения услуги и цена услуги;
  6. штрафные санкции за неисполнение условий договора;
  7. способы рассмотрения споров;
  8. подписи сторон.

Более подробные рекомендации по составлению договора об оказании услуг можно прочитать в соответствующем материале нашего сайта.

Источник https://proektrt.ru/dogovor-na-montazh-sistemy-otopleniya-obrazec.html

Источник https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3_%D0%BF%D0%BE_%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8E_%D0%B8_%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%83_%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8E_%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC_%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Источник https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-na-montazh

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: