Из чего строят дом в Крыму и Севастополе. Какой материал выбрать

Из чего строят дом в Крыму и Севастополе. Какой материал выбрать

Из чего построить дом в 2023-2024 году в Крыму (Севастополе) и не разориться? Честно отвечаем на вопрос «почему не строим из сип панелей и дерева». Краткое описание преимуществ и недостатков материалов для строительства дома в Севастополе

Сип панели

Дома из sip панелей выбирают в тех случаях, когда нужно построить дом быстро и дешево. Каркасный дом собирается быстро за счет простоты монтажа. По сути нужно только закрепить и смонтировать готовые панели на деревянный каркас из бруса. Срок строительства панельного дома при наличии бюджета от 3 до 6 месяцев.

• За такой же срок можно возвести надежный каменный дом из газобетона или ракушечника на монолитном фундаменте. Каркасные дома строят на облегченном фундаменте по канадской технологии.
• У каменных домов хорошая теплоизоляция, чего нельзя сказать о домах из сип панелей.

Для Крымского климата с высокой влажностью и сильными ветрами нужен «дышащий дом». Стены из сип панелей обладают низкой паро и гидроизоляцией. В доме будет душно летом и холодно зимой.

Ракушечник

В домах из ракушечника тепло зимой и прохладно летом. Для Крыма ракушечник является основным строительным материалом, проверенным временем. Дома из ракушечника относятся к быстровозводимым, срок строительства от 4 месяцев. Ракушечник является самонесущим материалом, поэтому если в доме планируются нестандартная планировка с окнами в пол, то лучше использовать газобетон. Иногда при возведении дома используют оба материала, чтобы сократить расходы и реализовать проект. Стоимость строительства дома из ракушечника в 2023-2024 году от 16 000 рублей за кв.м.

Газобетон

Газобетон второй по популярности материал для строительства дома в Крыму и Севастополе. Ячеистый (вспененный) бетон отлично подходит для малоэтажного строительства. Из него строят не только дома, но и гаражи, пристройки, дачные домики, хозблоки. Газобетонные блоки хорошо держат тепло зимой и могут простоять без отделки фасада долгое время.

Строительство дома из газобетона занимает 3-4 месяца. Цена под ключ 16 000 рублей за кв.м.

Из минусов можно отметить только высокую гигроскопичность, то есть способность активно впитывать и выводить водяные пары из воздуха.

Термоблоки

Термоблок состоит из полого внутри пенополистирола толщиной 5 или 10 см. Благодаря своей конструкции не требует опалубки при заливке стен. После сборки и армирования внутрь него заливается бетон. Опалубкой служит сам термоблок.

Собираются термодома за 3-4 месяца. По своим характеристикам напоминает сип панели. Плохо держит тепло и не выводит влагу.

Дерево

В Крыму и Севастополе редко используют дерево в качестве основного материала для возведения дома. Во-первых, это дорогой материал. Во-вторых, влажный климат приводит к растрескиванию дерева. Спустя год эксплуатации могут появиться микротрещины, которые нужно будет заделывать. Мостики холода также являются проблемой деревянных домов.

Строительство дома из дерева займет больше 8 месяцев. К быстровозводимым домам при правильной технологии строительства их нельзя отнести.

Каркасные дома

Стоимость строительства каркасного дома и кирпичного практически одинаковая, поэтому говорить об экономии не будет. Монтаж дома действительно легче, это объясняется технологией сборки каркасного дома. Его монтируют из заранее изготовленных на заводе деталей. Если кирпичную кладку можно разобрать и исправить ошибку при кладке за 3 минуты, то с каркасными домами так не получится. Вам придется отправлять деталь на подгонку или заказывать новую.

В Крыму строят из камня, поэтому найти опытного подрядчика, знающего технологию строительства каркасных домов сложно.

Срок строительства каркасного дома от 3 месяцев.

Вы всегда можете задать вопрос нашему менеджеру по телефону 8 (800) 234-42-04 (Бесплатно по России) или отправить фото своего проекта с запросом на расчет стоимости строительства по WhatsApp. Консультация ни к чему Вас не обязывает

Оставьте заявку на обратный звонок в один клик
Менеджер свяжется с Вами в течение 10 минут. Консультация ни к чему вас не обязывает

Строим так, чтобы при сдаче дома Вы сказали «Спасибо», а не «наконец-то это закончилось». В Стройспецторг есть негласное правило — мы с клиентом в одной лодке. Поэтому строим, как для себя

Я, директор Стройспецторг, лично слежу за каждым проектом. Всегда на связи, решаю любые возникшие проблемы и проверяю каждого прораба

Возводим дома от бюджетных до элитных без головной боли для клиентов. Мы за честный подход

Где применяется крымский ракушечник, его особенности, характеристики и размеры

Крымский ракушняк относится к категории уникальных строительных материалов.

Это сырье природного происхождения, которое относится к категории реликтовых известняковых пород.

Камень добывают в карьерах, после чего распиливают на блоки одинаковых размеров и веса.

Ракушняк можно использовать для возведения частных домов, а также для закладки стен в малоэтажном многоквартирном строительстве.

Что представляет собой камень?

Камень относится к числу известняковых пород, которые отличаются практически стабильным составом. В состав входят целые раковины или отдельные частицы, которые объединены при помощи прочных кальцитовых соединений.

При выборе крымского ракушечника необходимо учитывать некоторые ограничения:

1. Для материала характерна сравнительно небольшая несущая способность. По этой причине сырье не подходит для многоэтажного строительства, но может использоваться для возведения прочных частных домов.
2. Не следует выбирать блоки М15 для несущих конструкций, так как он не справляется с удержанием крепежей.
3. Для блоков характерно повышенное водопоглощение. Для защиты от данного фактора материал защищают с внешней стороны благодаря водоотталкивающей пропитке. После этого производится утепление и штукатурка.

Обратите внимание. В состав входят соль и йод, что приводит к антибактериальному воздействию. Это способствует снижению активности вредных микроорганизмов, общему укреплению иммунитета.

Также можно говорить о профилактике респираторных и сердечно-сосудистых заболеваний. В результате микроклимат в жилых помещениях становится оптимальным для проживания, особенно в течение длительного времени.

Внешний вид

Данный вид известкового камня отличается высокими декоративными свойствами.

Именно по этой причине материал можно использовать без изменения и специальной обработки за исключением защиты от воздействия воды и влаги.

Крымский ракушняк отличается скоплением фрагментов древних моллюсков и раковин.

В течение миллионов лет они накапливаются на дне океанов, после чего формируются в камни с особой твердостью. После нарезки на блоки появляется материал, полностью готовый к установке.

Технические параметры по стандарту

Крымский ракушняк отличается высокой плотностью и небольшим весом, но точные параметры зависят от конкретной марки камня. Благодаря прямоугольной форме материал можно использовать для кладки стен.

Производители предлагают крымский ракушняк со следующими параметрами:

Обратите внимание. Благодаря представленным параметрам крымский ракушняк допускается использовать для частного строительства. При этом лучше использовать камень с маркой не менее М25, так как материал подойдет практически для возведения практически любых видов зданий и сооружений.

Разновидности и места добычи

Добыча желтого понтического камня из известняка осуществляется в поселке Октябрьского, в районе Евпатории, в Старокрымском карьере на Агармыше.

Также добыча осуществляется во многих равнинных местностях в Крыму.

Обеспечивается рациональный расход, благодаря чему обеспечивается оптимальная рекультивация земельных ресурсов.

В процессе добычи камня появляется много крошки, которая применяется для заполнения железобетонных конструкций высокой прочности.

Крымский ракушечник отличается повышенными прочностными показателями. Важно правильно подобрать материал для использования:

1. Крупнопористый. Применяется в возведении цоколей зданий, строительства частных домов. Цвет отличается от светлого желтого с кремовыми тонами до насыщенного желтого цвета.
2. Мраморовидный или кристаллический известняк. Материал отличается массивностью и повышенной плотностью. Цвет может быть, как кремовым, так и розоватым. Камень можно полировать, а на поверхности остаются контуру кораллов и раковин.
3. Мшанковые известняки. Материал включает скелеты мельчайших мшанок, которые отличаются минимальной пористой структурой. Камень по плотности соответствует красному кирпичу.
4. Инкерманский камень является одним из наиболее актуальных. Порода относится к категории осадочных. Добыча осуществляется в пригороде Севастополя. Порода отличается оттенками от белого до серого, выделяется однородной структурой. Камень отлично подойдет для отделки фасадов, создания архитектурных декоративных элементов, обустройстве интерьеров и лестниц.
5. Альминский камень добывают в живописных долинах Бахчисарайского района Крыма и в живописных долинах междуречья Альмы. Материал выделяется повышенной прочностью, защитой от воздействия отрицательных температур, образования грибка и плесени.

Камень отличается повышенной прочностью, подходит для возведения многоэтажных зданий. Материал выделяется экологической безопасностью, простой обработкой и высокими теплоизоляционными характеристиками.

Добыча ракушечника в Крыму в карьере:

Как выбрать ракушняк?

При подборе известняка необходимо учитывать параметры будущего строительства. Учитывается высота постройки, допустимая нагрузка на фундамент, декоративные эффекты.

Важным фактором является марка ракушняка, среди которых можно выделить:

1. М15. Подходит для небольших нежилых построек, включая возведение заборов или сараев для хранения инвентаря. Не стоит использовать материал для постройки жилого дома.
2. М25. Наиболее востребованная марка, которая часто используется во время строительства в Крыму. Такой ракушняк подойдет для возведения двухэтажных или трехэтажных домов, используемых для постоянного проживания. Материал актуален для возведения перегородок и стен в многоэтажных городских домах.
3. М35. Используется для обустройства цокольного уровня или фундамента. Материал подходит для строительства высотных зданий, если не предусмотрен железобетонный каркас. Известняк отличается большой массой, доставляет проблемы при обработке или транспортировки.

Обратите внимание! При возведении дома из ракушняка, необходимо подобрать материал по крепости, плотности и габаритам. В этом случае обеспечиваются минимальные расходы при оптимальных свойствах готовых конструкций.

Можно ли использовать для возведения стен?

Ракушняк подойдет для возведения стен частных домов, административных и коммерческих зданий небольшой высоты.

Отдельные марки подойдут для создания прочных и массивных многоэтажных конструкций.

При этом нужно внимательно отнестись к подбору материала. Марка М15 станет лучшим выбором только для внутренних декоративных работ.

Если использовать ее для облицовки здания, поверхность быстро утратит первоначальные свойства из-за чрезмерного воздействия влаги и температурных перепадов.

Оптимальным решением для стен частного дома становится выбор марки М25. Это простой в доставке и обработке материал, который позволяет создавать уникальные строения, выделяющиеся на фоне остальных зданий. При этом желательно привлекать к работе опытных строителей, которые работали с известняком при возведении других объектов.

Процесс строительства из такого кирпича

Если планируется возведение одноэтажного дома с деревянными перекрытиями, дополнительное усиление для укладки не понадобится. Если же в проекте постройка двухэтажного здания, необходимы железобетонные панели. Кладка будет такой же, как и при выборе других блочных материалов. При этом трудоемкость зависит от выбора параметров и веса блоков.

В первую очередь нужно выбрать или подготовить правильный кладочный состав, который включает часть воды, часть цемента М500 и часть песка. Для выравнивания рядов по высоте применяют высококлассные составы, в массу которых добавляют пластификаторы в количестве 0,5 кг на 1 куб. м. общего раствора.

Стены необходимо возводить, начиная с углов. Сначала выравнивают угловые камни, для чего используется уровень по горизонтали и по вертикали, по которым натягивают маяк из шнура. Затем укладывают блоки первого ряда.

Возведение стен выполняется толщиной в один блок 38 см или полтора блока 58 см. В последнем случае не потребуется дополнительное утепление. В случае с одинарным блоком требуется укладка утеплителя с последующей штукатуркой.

Обратите внимание. Допускается дополнительная отделка из вентилирующего фасада, включающего обрешетку, плиты минеральной ваты и сайдинг.

Строительство дома из ракушечника:

Плюсы и минусы

Можно выделить следующие достоинства крымского ракушняка:

1. Материал не окисляется под действием кислорода, не вступает в реакцию с химическими соединениями.
2. Не подвергается горению и не плавится даже под воздействием высоких температур.
3. Не выделяются токсические вещества благодаря природному составу.
4. Полезные элементы насыщают воздух ионными частицами и создают целебный микроклимат.
5. Благодаря наличию пор обеспечивается повышенная шумоизоляция и теплоизоляция.
6. Доступна обработка блоков при помощи стандартных инструментов.
7. Обеспечивается повышенная устойчивость к воздействию дождя, снега и града.
8. Выделяется повышенными прочностными характеристиками.
9. Особые свойства не пропускают радиоактивные компоненты.
10. Уникальная текстура сочетается с 10 цветочными решениями.

Что касается недостатков, главным из них является повышенная хрупкость, которая относится только к мягким маркам камня. В таком случае обеспечивается низкая устойчивость к воздействию воды и осадков. Такая проблема решается обработкой водоотталкивающими компонентами или приобретением материала высоких марок.

Средние цены на блоки по РФ

Стоимость крымского ракушняка зависит от множества факторов:

• выбор марки и прочностных характеристик материала;
• необходимость дополнительной защиты от воздействия влаги;
• размеры и масса блоков;
• необходимое количество материала.

Средняя цена на блоки крымского ракушняка составляет 39-53 рубля за штуку.

Важно. Необходимо подбирать материал с запасом примерно на 10%, что учитывает брак или возможность повреждения во время транспортировки или строительства.

Заключение

Крымский ракушняк – востребованный материал, который обеспечивает превосходный вид и устойчивость здания к внешним повреждениям. Блоки удобны для возведения, отличаются по цветовым решениям и техническим параметрам.

Из чего построить в Крыму в 2021 году?

Из чего построить в Крыму в 2021 году? https://yastr.ru/wp-content/uploads/2021/05/ZZ-0-02-05-354b6413f7674b79df07f2a60c16ab96fdac6eb7446d55ebb5128bfe1e75b550_2781f330.jpg 1600 720 Группа компаний ЯСТР Группа компаний ЯСТР https://yastr.ru/wp-content/uploads/2021/05/ZZ-0-02-05-354b6413f7674b79df07f2a60c16ab96fdac6eb7446d55ebb5128bfe1e75b550_2781f330.jpg 14.05.2021 14.05.2021

Англичане не зря придумали мудрую пословицу “Мой дом – моя крепость“, и подойти к строительству собственного жилища нужно с умом, чтобы оно было долговечным, комфортным и по возможности недорогим. С этой целью стоит рассмотреть, какие варианты есть для строительства в Крыму, и исходя из значительного опыта застройщика, который есть у нашей группы компаний “Ястр”, предложить наиболее оптимальные из них.

Из чего строить дом в Крыму?

Этот вопрос является важнейшим, он оказывает влияние и на стоимость, и на долговечность здания, и на его эстетику. Можно предложить следующие варианты:

• СИП-панели;
• ракушечник;
• газобетон;
• термоблоки;
• дерево;
• каркасные и фахверковые дома;
• монолит.

Рассмотрим каждый из них.

СИП-панели

Не рекомендуем этот вид материала для жилой постройки. Да, он дешев, быстро монтируется, и этот бутерброд из полистирола и плит легок и не будет требовать серьезного фундамента. Но они могут подойти только для временных строений, поскольку панели низкого качества, и их не стоит применять, чтобы не построить домик Ниф-Нифа из сказки “Три поросенка”, хоть и стоить квадратный метр в нем будет в пределах 10 тыс. рублей.

Ракушечник

Природный известковый материал (другое название “ракушняк”), очень распространенный в Крыму, обладает следующими плюсами:

• низкая стоимость (примерно 19000 руб. за 1 кв. метр);
• отличная сопротивляемость плесени и грибку;
• пористость – отлично держит тепло и дает хорошую звукозащиту;
• пожароустойчивость.

Есть и минусы – материал сильно впитывает влагу и качество обработки при добыче невысоко.

Газобетон

Это ячеистый бетон, обладающий преимуществами:

• уникально легкий вес, не нужен мощный фундамент;
• материал легко резать и монтировать;
• не горит;
• хорошая тепло- и звукоизоляция.

Но есть и недостатки – материал неэкологичен, в отличие от природного ракушечника, имеет высокую гигроскопичность, то есть способность активно впитывать водяные пары из воздуха. Однако и эта проблема решается качественной отделкой стен.

Стоимость “квадрата” в таком доме обойдется в 20-22 тыс. рублей.

Термоблоки

Термоблоки – это листовой пенополистирол, между которым находятся воздух и перегородки. Такой дом по стоимости аналогичен строению, сделанному из газобетона, и стоимость квадратного метра в нем будет около 22 000 рублей. К его дополнительным плюсам можно отнести повышенную сейсмостойкость, а к минусам то, что он не “дышит” и не выпускает пар, что приводит к повышенной влажности внутри.

Дерево

Деревянный дом – это самый экологичный и дышащий из всех возможных, жить в нем комфортно и легко, строить можно на ленточном варианте фундамента. Но есть и серьезные недостатки:

1. Повышенные требования к качеству древесины.
2. Долго строится.
3. Дерево подвержено”движению”, кроме того, его надо обрабатывать специальными материалами.

Так что хотя деревянный дом и хорош для проживания в Крыму, их строительство требует хорошего подбора материалов и квалификации рабочих. Примерная стоимость “квадрата” в нем – 20 000 руб.

Каркасные и фахверковые дома

В таких домах строится каркас, а затем пространство между несущими конструкциями засыпается материалами или же применяются готовые панели. Фахверковые дома очень красивые, они стилизованы под западноевропейские средневековые строения, монтируются они быстро, но стоимость их высока и составляет до 28 000 рублей за квадратный метр. Для возведения таких домов необходимы очень высококвалифицированные и опытные специалисты.

Монолит

Монолитные дома обладают следующими преимуществами:

• отличная сейсмоустойчивость;
• почти нет усадки, можно строить быстро;
• повышенная полезная площадь;
• влагоустойчивость;
• самая большая долговечность строения.

Но и квадратный метр в таком строении обойдется в 30000 рублей, к тому же нужно обеспечить непрерывность процесса строительства из бетона в Ялте, на ЮБК, есть необходимость в специальной техники, высокие затраты на работников, и если вы захотите возвести такой дом зимой, то готовьтесь к небольшим дополнительным тратам.

Что же все-таки выбрать?

В данной статье объективно изложены все плюсы и минусы материалов для возведения домов в условиях Крыма. Группа компаний “Ястр” может быстро, качественно и с минимальными затратами возвести такое жилище из любого материала.

Но большой опыт, накопленный нами, позволяет подсказать нашим потенциальным клиентам, что наилучшим образом по соотношению “цена-качество” и потребительским свойствам проявили себя на Крымском полуострове дома из ракушечника. Этот природный материал широко распространен у нас, вы потратите минимум средств на обогрев дома и его дальнейшее обустройство, а натуральный камень принесет уют и тепло в вашу личную “крепость”. Конечный выбор все равно остается за вами, и мы построим дом из того материала, который выберете вы…

Источник https://stroyspec.com/blog/iz-chego-stroyat-dom-v-kryimu-i-sevastopole.-kakoj-material-vyibrat

Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/steny/iz-blokov/rakushechnikovye/krymskie

Источник https://yastr.ru/news/iz-chego-postroit-v-krymu-v-2021-godu/