Подключение частного дома к водопроводу – нюансы оформления

Подключение частного дома к водопроводу – нюансы оформления

Наличие центрального водопровода близ частного дома позволяет получить все преимущества общей системы водоснабжение Постоянный напор и качество воды, соответствующее нормам, позволяют использовать бытовую технику и производительный водонагреватель. Кроме этого, правильно смонтированные трубы могут прослужить десятилетиями, в отличие от локальной системы водоснабжения, которой необходим достаточно частый ремонт. Общий водопровод отличается большей надежностью, меньше подвержен замерзанию зимой и высыханию летом. Подключение к водопроводу подымет качество жизни.

Недостатки общей водопроводной линии

Местное отделение Водоканала может обязать владельца участка к подключению к центральной линии. В случае, когда нормативное давление недостаточно из-за изношенности инфраструктуры или большого количества пользователей, владельцу дома придется приобретать дожимной насос, который повысит напор до номинального значения. Качество воды также может не соответствовать нормам, при халатном отношении местного Водоканала к своим обязанностям. Дополнительный фильтр решит эту проблему, но увеличит стоимость установки частной водопроводной системы.

Необходимо трезво оценить комплекс оборудования для подсоединения к центральному водопроводу, может статься, что локальная система с насосной станцией и скважиной или колодцем обойдется дешевле. А главное местная вода будет лучшего качества, чем предоставляемая Водоканалом.

Решение остается за владельцем участка, сопоставление смет и бюрократических расходов позволяет сделать вывод, что частный водопровод все же дешевле. Однако его надежности долговечность все же не дотягивает до центрального водопровода.

Читайте также: Напорные или безнапорные трубы из асбестоцемента

Порядок подключения к центральному водопроводу

Непосредственно монтаж водопровода на участке не представляет ничего сложного в техническом плане. К сожалению, бюрократические проволочки и оформление проектной и разрешительной документации делают этот процесс крайне запоминающимся. Для подключения к общему водопроводу необходимо пройти следующие этапы:

1. Для выполнения земляных работ необходим план участка в масштабе 1:500 с нанесенными подземными коммуникациями. Это часть геоподосновы, которую можно получить в центре регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Бывают случаи, что и сам Водоканал может помочь с получением этого чертежа, за определенную сумму.
2. Для получения технических условий по подключению необходимо обратиться в районный Водоканал и предоставить план и документы, доказывающие право владения. Через месяц у владельца будут исходные данные для выполнения проекта (место подключения, диаметр трубы и так далее)
3. Местная Санитарно Эпидемиологическая станция должна по техническим условиям предоставить владельцу заключение о подключении к водопроводу. Достаточно подать им полученные в Водоканале документы
4. Процесс проектирования лучше всего доверить организации, которая имеет лицензию на ведение соответствующую деятельность. Водоканал и здесь может помочь клиенту, если в составе регионального подразделения есть своя проектная группа. Конечно же, цена будет выше, так как он чувствует себя монополистом на рынке. Более того, приемку проекта и поиск его ошибок будет выполнять водоканал.
5. Проект должен быть зарегистрирован в СЭС.
6. Земельные работы на участке должны быть согласованы со всеми районными коммунальными организациями, чьи коммуникация находятся близ места проведения работ.
7. Наиболее полная информация об организациях, имеющих право проводить работы по подключению водопровода, практически всегда находится у водоканала. Достаточно запросить у них список и выбрать наиболее привлекательное предложение.
8. Заключение договора об оказании услуг с монтажной организацией.
9. Проведение работ по врезке в центральный водопровод и установке приборов учета запрещено. Самостоятельно владелец может выполнить дополнительные работы, которые не требует получение лицензии.
10. По окончанию всех работ необходимо оформить акт о вводе в эксплуатацию. Этим занимается владелец участка совместно с представителем водоканала.
11. Для подачи воды в частный дом необходим договор о водоснабжении, который должен быть заключен между владельцем и водоканалом.

Непосредственно перед земляными работами и монтажом водопровода необходимо подготовить и собрать большое количество разнообразной технической документации. Незаконная врезка в будущем создаст большое количество проблем, лучше оформить все документы правильно. К тому же, Водоканал имеет привычку внимательно следить за ошибками в документах и проекте, если владелец решил сэкономить и воспользоваться услугами не связанных с поставщиком воды фирм.

Самовольное подключение к водоснабжению: правила и судебная практика

Самовольное подключение к водоснабжению является незаконным вариантом поведения собственника помещения. Последствия бывают опасными. Например, может произойти поломка водопровода.

Понятие самовольного подключения

Самовольная врезка в сети снабжения водой рассматривается как несанкционированный доступ гражданина к ресурсам. При этом между лицом и поставщиком услуги не составлено соглашение, или выявлены явные нарушения правил технического значения.

Соединение с сетью будет законным только в ситуации, когда оно осуществляется после составления договора с водоканалом и после получения разрешения на перевозку ресурса. В качестве нарушения понимается использование водопровода без установки приборов учетного типа.

Данные устройства нужны для отслеживания того, сколько воды потреблено гражданином за определенный промежуток времени. Подключиться к централизованному водопроводу можно только по соглашению с водоканалом.

Правовая база подключения к водопроводу

Процесс подключения к системе водоснабжения урегулирован посредством нескольких правовых актов.

К числу таких нормативов отнесены:

• Постановление Правительства №167 от 1999 года «Об утверждении Правил использования…»;
• Постановление Правительства №354 от 2011 года «Об утверждении Правил предоставления…».

Указанные акты признают врезку в трубопровод без составления соглашения незаконной. Ссылаясь на такие нормы, гражданин может подать иск в судебные органы. Федеральный закон №416 от 2011 года «О водоснабжении и водоотведении» отражает объекты, которые должны быть обязательно учтены.

Важно! Также положения ст. 7.20 КоАП РФ предусматривают меры наказания за самовольное подключение к сетям водоснабжения.

Правила подключения к системе водоснабжения

Коммунальная служба выполняет контролирующие функции над водопроводами. По этой причине в компетенции сотрудников указанного органа находится подключение к сети.

Самостоятельно стать абонентом получится только при условии предварительного согласования с организациями коммунального хозяйства.

Выделяют такие этапы врезки в трубопровод:

Читайте также: Запорная арматура, где устанавливается, ее виды, особенности использования

1. составление соглашения с водоканалом;
2. проведение трубопровода;
3. подключение к магистрали согласно требованиям закона.

Специальное оборудование используется для того, чтобы соединять водопровод и магистраль. Работы могут выполняться только сотрудниками организации, поставляющей ресурс.

Ответственность за незаконное подключение

Устанавливаются запреты для потребителей коммунальных услуг.

Они заключаются в следующем:

• не использовать неквалифицированные услуги при проведении водопровода;
• запрет на подключение к централизованным системам приборы, которые не предусматриваются правилами врезки;
• не оказывать влияние на деятельность счетчика;
• невозможность слива воды из теплоснабжения.

Если указанные правила нарушаются, то применяются штрафные санкции. Для организации сумма равняется 20 000 – 30 000 рублей, для должностного лица – 2000 – 3000 рублей. Гражданам и ИП придется заплатить от 1000 до 1500 рублей.

В ходе проверки уполномоченная организация должна составить акт самовольного подключения к центральной системе водоснабжения. Данный документ выступает основанием для привлечения к административной ответственности.

Обратите внимание: кроме штрафов может применяться уголовная ответственность. Она закреплена в положениях ст. 165 УК РФ.

Незаконное подключение к скважине

Данное нарушение чаще всего совершается в частном секторе. Источник воды в этом случае является централизованным. Его использование происходит на основании Федерального закона №2395-1 от 1992 года «О недрах».

Акт указывает на то, что для использования ресурса нужно получить лицензию. Без оформления такого документа можно пользоваться водой только при условии, что скважина не принадлежит государственному органу.

Самовольное подключение к бесхозяйному колодцу

Процедура учета бесхозяйных объектов предполагает некоторые сложности, потому как обязанности по содержанию такого имущества ложатся на органы муниципалитета. Используются средства местного бюджета.

Ведение технической документации при подключении к центральному водопроводу

Для полного соответствия водопровода техническим нормам и стандартам необходим комплект следующих документов:

• акты скрытых работ на все подземные работы;
• акт проведения гидравлических работ трубопровода;
• документ о проведении промывки и дезинфекции локального водопровода;
• подтверждение об установке приборов учета;
• проект и техническое задание.

Самовольное подключение к сетям водоснабжения в 2021 году

Печальный опыт наших сограждан показал: получать коммунальные услуги честно всегда дешевле. Самовольное подключение к сетям водоснабжения, например, к собственной бане, уличной колонке без разрешительных документов, считается противозаконным, за что предусмотрены штрафные санкции и иные меры ответственности.

Кто имеет право подключать

Организации, являющиеся владельцами магистральных сетей, берут плату за предоставление услуг населению по водоподаче и водоотведению. Кроме того, несут ответственность и издержки за их эксплуатацию.

Читайте также: Расположение водорозетки для стиральной машины

Поэтому при необходимости врезки, хозяин объекта должен обязательно согласовать техническую возможность такого подключения. Исполнительная организация проконтролирует все этапы монтажа к транзитному потоку.

Что считается незаконной врезкой

Правовое толкование понятия «несанкционированное подключение к водопроводу» определяет использование услуги без оформления официальных взаимоотношений с предприятием водопроводно-канализационного хозяйства (далее ВКХ) или технические погрешности при выполнении регламента (постановление Правительства РФ № 167 от 12.02.1999). Это:

• переоборудование несущих сливов, подводов, иных конструкций;
• демонтаж и замена счетчиков в личных интересах;
• отсутствие договорных отношений с обслуживающей организацией.

Самовольное пользование системами водоснабжения – это нарушение, при котором поставщик имеет основания предъявить судебный иск по взысканию ущерба (ст. 7.20 КоАП РФ).

Правила подключения к водопроводной сети

Поскольку работа систем контролируется предприятиями ВКХ, то монтирование новых ответвлений входит в функциональные обязанности специалистов службы. Участие в процедуре возможно по предварительной договоренности с соответствующей организацией – поставщиком. Этапы законной врезки следующие:

• заключение соглашения на оказание услуги, оплата;
• проведение работ – укладка труб согласно проекту и т. д.;
• ввод в магистральную систему при помощи технических приборов и с участием специалистов;
• монтаж и поверка счетчиков воды.

Для минимизации конфликтов между ВКХ и потребителем в вопросах соблюдения правил эксплуатации, соответствия средств измерения метрологическим характеристикам, процедура контроля таких приспособлений в России является обязательной.

Врезка в центральный водопровод самостоятельно

При наличии разрешения на производство данных работ, возможно осуществить врезку в центральный водопровод самостоятельно:

• Подготовка траншеи и выемка грунта
• Врезка в центральную трубу
• Прокладка трубопровода
• Засыпка траншеи

Для стальных водопроводов возможна классическая сварочная врезка и сверление трубы под давлением. При наличии рабочих задвижек и возможности дренажа, не составляет труда произвести монтаж соединительной муфты и сварку ее с основной трубой. Врезка под давлением применяется для старых систем водопровода, где возможность снятия давления отсутствует. Она разрешена для давления менее пяти атмосфер.

Для полимерных труб применяется специальный хомут. Сверлится отверстие, в него заводится муфта, поверхность герметизируется с помощью эпоксидного клея и специального резинового пояса. Все это зажимается с помощью болтов на пластиковом хомуте. Все эти операции проводят на отключенном и дренированном участке центрального водопровода.

Монтаж контура водоснабжения в частном доме

Для частного дома чаще всего используются либо пластиковые, либо металлопластовые трубы для водопровода, они недороги и долговечны, по сравнению с обычными стальными аналогами. Медные трубы очень дороги и редко используются, но их срок службы исчисляется десятилетиями. Возможно две схемы разводки водопроводной системы в сооружении: тройниковая и коллекторная.

При небольших размерах дома монтируется общий коллектор, от которого отходят отдельные трубки к точкам водопотребления. На общей части водопровода смонтирован фильтр, прибор учета и запорная арматура. Для последней трубы давление может стать недопустимо низким, особенно при больших размерах дома. Эта проблема решается с помощью установки дополнительного насоса, повышающего давления.

Тройниковая схема домашнего водопровода имеет один недостаток, более низкую надежность, так как не имеет отдельных запорных вентилей на каждую из линий. От длинно общей трубы отходят несколько отводов к всем потребителям. Такая схема имеет общий запорной вентиль после фильтра, в отличии от коллекторной, где на каждую нитку необходима отдельная запорная арматура.

Особенности устройства наружной сети

Комплекс сооружений, позволяющий доставить воду от источника до конечного потребителя, называют наружной системой водоснабжения.

Основные требования, которые к ней предъявляются, это:

• Экономичность;
• Экологическая надёжность;
• Бесперебойность работы с учётом роста потребления ресурса;
• Обеспечение питьевого качества и необходимого напора воды.

Сеть состоит из магистрального и распределительного трубопроводов: первый осуществляет транспортировку воды в жилые кварталы и микрорайоны, второй – к пожарным гидрантам.

По конфигурации сеть может быть:

1. Тупиковой — то есть, с разветвлённой структурой;

Что такое тупиковая сеть

1. Кольцевой (с замкнутым контуром).

Определение кольцевой сети

На заметку: Кольцевая сеть более надёжна, поэтому для обеспечения водой населённых пунктов чаще всего проектируют именно этот вариант. При этом прокладка трассы должна осуществляться кратчайшим путём и по наиболее возвышенным точкам в рельефе.

Состав трубопроводов

Естественно, основным материалом для магистралей являются трубы. Варианты могут быть разными, на выбор влияют климатические и гидрогеологические условия местности, сейсмичность, расчётные нагрузки и гидростатическое давление.

Небольшая инструкция по видам труб представлена в таблице:

Чугунные

Читайте также: Прокладывание самотечной канализации бестраншейным способом

Асбоцементные

Железобетонные

Полиэтиленовые

Стальные

Кроме непосредственно труб, магистрали оснащаются разного рода арматурой:

1. Запорно-регулирующей (вентили и задвижки);
2. Предохранительной (обратные и редукционные клапаны, воздушные вантузы);
3. Водоразборной (колонки, выпуски, гидранты);
4. Компенсаторами.

Запорная арматура

В сети так же проектируются колодцы и камеры, в которых эта самая арматура и устанавливается. В основном, их стоят из монолитного или сборного железобетона.

• Защиту трубопроводов от динамических нагрузок может обеспечить только правильная глубина заложения.
• Низ трубы обязательно должен находиться дальше отметки промерзания грунта, а её верх должен быть закрыт минимум метровым слоем земли.

Установка тройника своими руками на развилке трубопровода

• В местах поворотов и разветвлений трубопроводов, на них монтируют фасонные части, а для защиты от внутреннего давления, в этих местах устанавливают специальные упоры.
• В тех местах, где магистраль пересекается с автомобильной или железной дорогой, прокладку труб осуществляют в путепроводах, либо под насыпями в водопропускных трубах.

Водопроводные трубы в защитном футляре

Как вариант, предусматривается футляр в виде другой трубы, диаметр которой на 30 см больше тубы водопроводной.

Подготовка воды

Крайне редко вода изначально имеет хорошее качество и не требует дополнительной очистки. Чаще всего анализы показывают, что использовать воду для питья можно только после проведения комплексных мероприятий по очистке.

Кроме качества воды в самом источнике, на выбор способов очистки влияют местные условия, назначение водопроводной сети, экономическая целесообразность и производительность очистной станции.

Перечень методов очистки выглядит примерно так:

• Коагуляция (в свободном объёме или в смесительных камерах);
• Отстаивание;
• Фильтрование.

• Хлорирование;
• Озонирование;
• Бактерицидное облучение.

• Умягчение (удаление солей);
• Обезжелезивание;
• Стабилизация (подкисление, фосфатирование, рекарбонизация);
• Охлаждение;
• Обессоливание.

Советы при производстве работ

При производстве работ по рытью траншеи и монтажу, следующие несложные правила помогут сохранить нервы и деньги владельцу дачного участка:

• Четко следовать списку документов, необходимых для оформления врезки в центральный водопровод
• Фирма, занимающейся прокладкой трубопровода, должна предоставить смету, расходы по которой точно регламентированы.
• Недобросовестный подрядчик может завысить стоимость выемки грунта при земляных работах, чтобы этого избежать, требуется всего лишь внимательно изучить данные пункты сметы, а именно объем и категорию.
• При врезке в центральный водопровод важно достаточную глубину прокладки, чтобы исключить промерзание труб. Горячую нитку к тому же необходимо изолировать, для уменьшения потерь, а также в соответствии с требованиями строительных норм.
• Часто реальная длина проложенных труб водопровода может быть несколько меньше сметной, это «несколько» иногда составляет десятки метров.

Владелец частного дома должен вести технический надзор за состоянием водопровода и получать об этом соответствующие документы. В этом также поможет ближайшее отделение Водоканала.

Как сделать водоснабжение в частном доме

Я организовал автоматическую подачу воды в свой дом из колодца за 154 103 Р .

В 2020 году я занялся водоснабжением в доме, который строил в Ленобласти. Часть работ сделал сам, на часть привлек сантехника. Я самостоятельно рассчитал производительность насоса, расход воды и давление в трубах — это нужно, чтобы вода шла бесперебойно и не тонкой струйкой.

Расскажу, как сделать расчеты, выбрать и установить насос и сколько стоит организовать автономное водоснабжение.

Водоснабжение для дома обошлось в 154 103 Р

Выкопать колодец из 6 колец	40 200 Р
Бойлер Electrolux на 200 л	32 600 Р
Работа сантехника внутри дома	20 000 Р
Работа сантехника, чтобы подключить воду	19 000 Р
Трубы и фитинги для внутреннего трубопровода	18 200 Р
Экспанзомат на 25 л для бойлера, шаровые краны и уголки	6000 Р
Насос «Хозяин»	5166 Р
Гидроаккумулятор на 50 л	3730 Р
Автоматика «Акваконтроль»	3467 Р
Обратный клапан и соединительные элементы внешнего трубопровода	2420 Р
Фильтр грубой очистки	1870 Р
Трос и зажимы	550 Р
Внешний трубопровод в теплоизоляторе	500 Р
Подключение насоса к электричеству	400 Р

Выкопать колодец из 6 колец
Бойлер Electrolux на 200 л
Работа сантехника внутри дома
Работа сантехника, чтобы подключить воду
Трубы и фитинги для внутреннего трубопровода
Экспанзомат на 25 л для бойлера, шаровые краны и уголки
Насос «Хозяин»
Гидроаккумулятор на 50 л
Автоматика «Акваконтроль»
Обратный клапан и соединительные элементы внешнего трубопровода
Фильтр грубой очистки
Трос и зажимы
Внешний трубопровод в теплоизоляторе
Подключение насоса к электричеству

Что вы узнаете

• В чем различия колодца и скважины
• Как я нашел воду и выкопал колодец
• Как рассчитать параметры насоса
• Какой тип насоса выбрать
• Из чего состоит система водоснабжения дома
• Уличная часть водопровода
• Внутренняя часть водопровода

Почему я выбрал колодец, а не скважину

Бурить скважину, как правило, дольше и дороже, чем копать колодец. Его сделать легче — в деревнях колодцы до сих пор копают лопатами. Но колодец можно устроить не везде. Это зависит от того, как глубоко залегает вода.

Считается, что оптимальная глубина колодца — 6—10 метров. Но если вода на глубине до 20 метров, то все равно можно сделать колодец. Глубже колодец делать не стоит — слишком дорого выйдет.

Минимальную глубину колодца тоже следует соблюдать. Так, если колодец слишком мелкий, это опасно: в такой колодец пойдет талая и дождевая вода из верхних слоев почвы. Пить такую воду обычно нельзя, только использовать для бытовых нужд — полить огород или газон. Так получилось у моего соседа — ему рабочие смогли вкопать только три кольца высотой по метру, а ниже шел непроходимый слой грунта.

Глубину колодцев часто измеряют не метрами, а кольцами — это бетонные кольца, которые погружают в котлован и нанизывают друг на друга, в итоге и получается колодец. Как правило, высота одного кольца — один метр, а вместимость — 1 м³.

Сравнение колодцев и скважин

Параметр	Колодец	Скважина
Запас воды (дебит)	Небольшой дебит, который к тому же зависит от сезона: летом колодец может просто пересохнуть. В целом на семью из 3—4 человек колодца должно хватить, но если в доме планируется большая ванна или бассейн, надежнее сделать скважину	Большой дебит, который не зависит от сезона. Из скважины обычно можно легко наполнить детский бассейн или бочки для полива огорода
Автономность работы	Колодец можно использовать, если отключат электричество. Воду просто вычерпывают ведром	Если нет электричества, насос не работает, и воду из скважины не извлечь
Чистота воды	Мало примесей, из многих колодцев воду можно пить даже без кипячения	Чем глубже скважина, тем больше примесей. Часто из скважин поступает вода с высоким содержанием железа и приходится ставить дорогостоящие системы очистки
Легкость обслуживания	Легко почистить: в колодец можно забраться, предварительно его надо только откачать	Практически по любому поводу надо вызывать специалистов. Самостоятельно разберется со скважинным оборудованием не каждый
Сложность оборудования	Подойдет любой насос, в том числе скважинный насос, который компактнее и удобнее	Нужны специальные скважинные насосы с высоким напором. Никакие другие не подойдут

Запас воды (дебит)

Небольшой дебит, который к тому же зависит от сезона: летом колодец может просто пересохнуть.
В целом на семью из 3—4 человек колодца должно хватить, но если в доме планируется большая ванна или бассейн, надежнее сделать скважину

Большой дебит, который не зависит от сезона. Из скважины обычно можно легко наполнить детский бассейн или бочки для полива огорода

Автономность работы
Колодец можно использовать, если отключат электричество. Воду просто вычерпывают ведром
Если нет электричества, насос не работает, и воду из скважины не извлечь
Чистота воды
Мало примесей, из многих колодцев воду можно пить даже без кипячения

Чем глубже скважина, тем больше примесей. Часто из скважин поступает вода с высоким содержанием железа и приходится ставить дорогостоящие системы очистки

Легкость обслуживания
Легко почистить: в колодец можно забраться, предварительно его надо только откачать

Практически по любому поводу надо вызывать специалистов. Самостоятельно разберется со скважинным оборудованием не каждый

Сложность оборудования
Подойдет любой насос, в том числе скважинный насос, который компактнее и удобнее
Нужны специальные скважинные насосы с высоким напором. Никакие другие не подойдут

Как нашел воду на участке и сделал колодец

Чтобы определить, как глубоко вода на участке, применяют несколько способов. Самый надежный — вызвать геолога, который сделает тестовое бурение и точно определит состав почвы. Но на практике часто смотрят, как у соседей: если рядом уже есть колодец на 10 колец и у соседа с ним все нормально, то просто делают такой же .

Я использовал оба варианта:

1. Посмотрел, как у соседа, который живет выше по склону. У него колодец из 15 колец, и он хвалил качество воды. Чтобы попасть в тот же водоносный слой, мне требовалось гораздо меньше колец — ведь мой участок ниже по склону. Я прикинул на глаз, что в моем случае понадобится где-то вдвое меньший колодец.
2. Обратился в фирму, которая провела тестовое бурение. Разведка обошлась в 4500 Р . Специалисты определили, что влагонасыщенный слой находится на глубине от 2,6 до 4,8 метра, а далее идет глина.

С небольшим запасом решили копать колодец на шесть колец. В 2012 году копщики колодцев брали 3500—4000 Р за кольцо. Нижние кольца стоят дороже. В 2022 году за ручную копку колодца берут 5000—6500 Р за кольцо в зависимости от типа грунта и глубины установки.

Шесть колец я купил заранее — у соседа были лишние, и я договорился забрать их за 13 200 Р . Щебень, который насыпают на дно колодца, а также песок с цементом для замазки швов между кольцами у меня оставались после строительства фундамента.

Рабочие выкопали колодец за день и взяли с меня 22 500 Р .

Я несколько раз откачал колодец досуха, чтобы стимулировать наполнение водой — это стандартная процедура, когда колодец только запустили. С тех пор у меня стабильно держится уровень воды в 4—4,5 кольца.

Новый колодец обошелся в 40 200 Р

Копка колодца с промазыванием стыков	22 500 Р
6 колец, доставка не понадобилась	13 200 Р
Георазведка	4500 Р
Расходные материалы	уже были

Копка колодца с промазыванием стыков
6 колец, доставка не понадобилась
Георазведка
Расходные материалы

Расчет параметров насоса для колодца или скважины

От насоса зависит, как будет поступать вода в краны — потечет она тонкой струйкой или будет хороший напор. Когда выбирают насос, смотрят на три характеристики.

1. Производительность — объем воды, который насос способен перекачать в течение часа.
2. Высота подъема воды, то есть создаваемый насосом напор.
3. Мощность, то есть сколько насос расходует электроэнергии. До 800 Вт — экономичные аппараты.

Сначала рассчитывают первые два параметра. Исходя из расчетов выбирают погружной или поверхностный насос. Погружной находится в скважине или колодце, а поверхностный устанавливают внутри дома или в специальном кессоне снаружи, чтобы было меньше шума.

Как посчитать пропускную способность насоса. Воды должно хватать, даже если жильцы в доме одновременно открыли несколько кранов.

Сначала нужно посчитать максимальный расход воды. Для этого я воспользовался таблицей из снипа, а также нашел в интернете средний расход воды для стиральной машины и посудомойки — 0,05 и 0,01 м³ в час соответственно. Так как в снипе водопотребление указано в литрах в секунду, я сразу перевел их в м³ в час — для этого надо просто умножить значение на 3,6 или воспользоваться калькулятором.

У меня в доме два унитаза, три мойки со смесителями, ванна, душевая кабина, стиральная и посудомоечная машины.

Максимальный расход воды в моем доме — 3,41 м³/час

Устройство	Суммарный расход воды, м³ в час
Мойки	1,296
Ванна	0,9
Унитазы	0,72
Душевая	0,432
Стиралка	0,05
Посудомойка	0,01

Устройство
Суммарный расход воды, м³ в час
Посудомойка

3,41 м³/час — это максимально возможное водопотребление, если одновременно использовать воду во всех точках. В реальности это маловероятно. На кухне у меня и вовсе стоит смеситель со встроенным ограничителем напора воды — он выдает более слабую струю, чем обычный.

Поэтому нет необходимости покупать насос с максимальной производительностью. Лучше подобрать «приземленное» значение, чтобы не переплачивать. Обычно берут параметр в пределах 50—70% от максимального значения. Еще учитывают состав семьи и особенности использования воды. Например, у меня в семье три человека, и мы не льем воду попусту. А еще в моем доме душевая кабина, ванная, унитаз и раковина находятся в одном помещении, то есть маловероятно, что все эти устройства кто-то будет использовать одновременно.

Я решил, что получившийся параметр максимального водопотребления можно разделить на два: 3,41 / 2 = 1,7 м³/час. Стал искать насос с примерно такой производительностью, но все они были слишком дорогими или не нравились мне по другим параметрам. Поэтому я выбрал насос «Хозяин» с производительностью 1,5 м³/час. Позже я убедился, что этого достаточно.

Как вычислить напор насоса. Напора насоса должно быть достаточно, чтобы поднять воду из колодца или скважины, а потом провести ее по трубам с учетом всех изгибов и поворотов. Учитывают не только расстояние от насоса в колодце до поверхности земли, но и расстояние между колодцем и домом, разводку труб внутри дома, высоту от пола или подполья до кранов и бытовых приборов. В общем — полный путь воды от источника до потребителя.

Обычно давление в трубах измеряют в атмосферах, но при подборе насоса считают напор в метрах водяного столба. Усредненно, 1 атмосфера равна 10 метрам водяного столба. При расчете горизонтальных участков трубы учитывают падение напора 1 метр на каждые 10 метров водопровода. А итоговое давление воды в трубах должно быть от 2 до 4 атмосфер.

Например, высота от насоса в скважине до душевой лейки на втором этаже дома — 25 метров. По горизонтали скважина находится в 20 метрах от дома. Планируемое давление в системе — 2,6 атмосферы, или 26 метров водяного столба. Высота подъема, которую должен обеспечивать насос, считается так: 25 + 1/10 × 20 + 26 = 53 метра.

Другой пример: глубина воды в колодце — 6 метров, а поверхностный насос стоит внутри дома в 10 метрах от колодца. Дом одноэтажный, и высота душевой лейки от уровня земли — 2,5 метра. Получается, что общая высота подъема воды по вертикали: 6 + 2,5 = 8,5 метра. С учетом горизонтального участка общая высота подъема воды 8,5 + 1 = 9,5 метра.

Приведенные расчеты — довольно грубые, потому что мы не учли повороты труб и планируемое давление в водопроводе, а еще нужно взять запас на узлы системы, которые создают сопротивление потоку воды.

Для моего дома расчет был такой: высота от насоса в колодце до душевой лейки на втором этаже — 13 метров. Расстояние между колодцем и домом — 7 метров. Давление водопровода в системе хотелось 3 атмосферы, то есть 30 м. Всего выходит: 13 + 1/10 × 7 + 30 = 43,7 метра.

Также для расчета напора и пропускной способности насоса можно воспользоваться калькулятором в интернете. Для моего дома он рассчитал напор 48 метров и производительность 4,3 м³/час.

Я выбрал насос, который давал высоту подъема 70 метров — с большим запасом.

Какой тип насоса выбрать

Когда известны цифры по напору и пропускной способности, можно выбирать тип насоса.

Поверхностные насосы подходят, если нужно поднять воду на небольшую высоту — до 8—9 метров. Высоту подъема можно незначительно увеличить за счет эжектора — внешнего устройства, которое создает дополнительный перепад давлений и помогает поверхностному насосу качать. Но с эжектором много проблем: ставить его сложно, дорого, а производительность насоса будет ниже, так как часть воды должна возвращаться из водопровода в эжектор.

Зачастую поверхностные насосы продаются в виде насосных станций: насос вместе с дополнительным оборудованием — реле давления и гидроаккумулятором — составляют единую конструкцию. Реле давления регулирует напор воды в системе и подает команды на включение и выключение насоса. Гидроаккумулятор — это буферная емкость с водой, которая защищает насос от частого включения и компенсирует перепады давления в трубах.

Насосная станция — отличный вариант для дачного дома. Станцию легко установить и обслуживать. А еще насосную станцию сложнее украсть: обычно она заперта в доме или в кессоне.

Но у насосной станции то же ограничение по высоте подъема воды, что и у всех поверхностных насосов — не более 8—9 метров. А еще она сильно шумит, из-за этого ее и стараются убрать из дома в технические помещения.

Погружные насосы больше подходят для домов, где живут постоянно. К тому же они могут качать практически с любой глубины — скважинные насосы погружают даже на 100 метров в землю, и они работают.

Так как у меня не скважина, а неглубокий колодец, я выбрал один из самых бюджетных и простых вариантов погружного насоса — винтовой насос «Хозяин 3НГВ-25/70» китайского изготовления. Он обошелся мне в 5166 Р . Покупал и устанавливал я его осенью 2020 года. Сейчас такая модель стоит в районе 7000 Р .

Винтовой насос может легко перекачивать воду с примесями. Например, если насос взбаламутит воду и поднимет со дна песок, он без проблем ее перекачает, а фильтр на входе в дом задержит песок. Бывают насосы, которые очень чувствительны к примесям и могут просто сломаться.

У моего насоса следующие характеристики:

• пропускная способность 1,5 м³ в час;
• высота подъема воды 70 м;
• потребляемая мощность 480 Вт.

Недостатком винтовых насосов считается их недолговечность. Но мой насос пока работает исправно — с осени 2020 года я его ни разу не поднимал из колодца. За полтора года также не было проблем с напором и производительностью. Иногда у нас открыты несколько кранов и льется вода из душа, но с водой никаких проблем.

ПАРТНЕРСКИЙ МАТЕРИАЛ

Я заработала 100 000 рублей на Tinkoff Black

Узнайте, как повторить этот опыт и оформить карту

Схема водоснабжения частного дома

Устройство водопровода частного дома можно разбить на внешнюю и внутреннюю части.

Внешняя, уличная часть — это колодец или скважина с насосом, а также трубопровод под землей. Помимо этого могут быть следующие элементы.

1. Электрический кабель и влагостойкая розетка в колодце — чтобы запитать насос электричеством.
2. Греющий кабель в местах возможного промерзания водопровода — обычно при входе в дом.
3. Оцинкованный тросик, на котором держится насос.
4. Обратный клапан, который не дает воде стекать обратно в колодец.

Внутренняя часть — оборудование и автоматика для работы всей системы, а также разводка труб горячего и холодного водоснабжения внутри дома. Еще здесь может быть такое оборудование.

1. Гидроаккумулятор — буферная емкость с запасом воды, которая компенсирует перепады давления и не дает насосу включаться слишком часто.
2. Система фильтров грубой и тонкой очистки.

Ниже рассмотрим детально каждую часть системы водоснабжения.

Уличная часть системы водоснабжения

Схема внешнего водопровода несложная и многое можно сделать самостоятельно, но на ответственные работы я все же рекомендую привлекать специалиста. Я подрядил на это дело опытного сантехника, иначе процесс занял бы у меня много времени и был риск что-то напутать.

Сам я делал только грубые работы: прокопал траншею между колодцем и домом, а еще пробил дыру в бетонном кольце, чтобы завести трубу в колодец. Думаю, я сэкономил на этом 2500—3000 Р , так как вся работа заняла около 3,5 часа — особенно оказалось сложно пробить дыру в кольце.

Все остальное делал сантехник. За установку насоса в колодце и подключение всех элементов системы холодного водоснабжения я заплатил ему в ноябре 2020 года 19 000 Р . Работы заняли один день.

Вот в какой последовательности все происходило.

Проложили водопроводную трубу между колодцем и домом. Обычно используют трубу ПНД 32-го диаметра. Это гибкая и прочная труба, она устойчива к влаге и перепадам температур, а ее пропускная способность — 6 м³ в час. То есть ее хватит, даже если в будущем я построю, например, баню и придется ставить более мощный насос.

Трубу укладывают под землей, об уклоне можно не думать, так как вода будет подаваться под напором. Однако если у вас дача и на зиму планируете консервировать водопровод, все же лучше уложить трубу с небольшим перепадом в сторону колодца, чтобы ее можно было полностью опустошить осенью. Если этого не сделать, вода в трубе застоится и замерзнет, а труба может лопнуть.

В идеале трубу проложить ниже глубины промерзания — для Петербурга это 1,2 метра. Но на практике так получается не всегда. В моем случае трубу удалось заглубить примерно на один метр — ниже было сложно копать.

Еще на этапе заливки фундамента строители сделали в нем закладную — кусок такой же ПНД-трубы, который торчал из-под бетонной плиты. Мне оставалось только соединить две трубы.

10 метров ПНД-трубы и 7 метров теплоизоляции на горизонтальный участок обошлись мне в 500 Р .

Утеплили трубу. Трубу по всей длине я утеплил теплоизолятором, а сверху дополнительно набросал остатки утеплителя, и только потом засыпал траншею.

Иногда утепления трубы недостаточно, и чтобы защитить ее от промерзания, делают подогрев электрическим греющим кабелем. Греющий кабель укладывают вокруг трубы по спирали, а уже затем сверху обматывают эту конструкцию теплоизолятором. Зачастую греющий кабель используют только в местах, где труба выходит из-под земли наружу — именно здесь наиболее велик риск, что вода в трубе замерзнет.

Мой дом стоит на утепленном плитном фундаменте с утепленной отмосткой, и место ввода воды в дом тоже надежно защищено от морозов. Поэтому я изначально отказался от использования греющего кабеля. Он слишком дорого обходится: в зависимости от мощности стоит 200—400 Р за метр. При мощности 48 Вт на метр 10-метровый отрезок будет потреблять при круглосуточной работе 11,5 кВт в сутки — это 1200 Р в месяц при тарифе 3,5 Р киловатт-час.

Проложили кабель и сделали розетку в колодце. Я использовал медный кабель с тремя жилами сечением 2,5 мм². Кабель у меня остался после работ по электрике в доме.

Розетку покупал накладную влагозащищенную со шторкой и заземлением. Такие можно использовать на улице и в местах с повышенной влажностью. Розетка обошлась примерно в 400 Р .

Установили обратный клапан. Это устройство, которое пропускает воду только в одном направлении и не дает ей течь обратно. Внутри клапана есть подпружиненная пластинка, которая открывается под давлением воды, но если вода давит с другой стороны, то ничего не происходит.

Часто обратный клапан ставят сразу после насоса, чтобы вода не стекала из водопровода обратно в колодец. Так труба постоянно заполнена, и когда в доме открывают кран, не надо ждать, пока насос поднимет с самого дна новый столб воды. Так сделано и у меня.

Но иногда обратный клапан устанавливают на отдалении более метра от насоса. Считается, что это снижает нагрузку на насос при запуске: ему легче преодолеть сопротивление обратного клапана. Особенно это актуально, если уровень воды в колодце минимальный или насос слабый.

Еще один вариант установки обратного клапана — внутри дома перед гидроаккумулятором. Так делают, когда высота между обратным клапаном и насосом менее 20 метров. В этом случае водяной столб между насосом и обратным клапаном остается в трубе и не выливается обратно в колодец за счет вакуума.

Когда обратный клапан внутри дома, его легче заменить или прочистить. А еще в доме можно установить обход обратного клапа — так называемый байпас. Он нужен на случай, если систему нужно опустошить, например, чтобы законсервировать водопровод на зиму. Такой вариант установки отлично подходит для дачного дома, где живут только в теплое время года.

Обратный клапан — важный элемент системы, рекомендую не экономить на нем и купить проверенную марку, например Itap, Valtec или Stout. Я покупал обратный клапан Itap в 2020 году за 920 Р , в 2022 году он стоит в районе 1200 Р .

Смонтировали насос. Мой насос довольно тяжелый: он весит шесть килограммов, а с водой еще больше. Оставлять насос висеть на трубе опасно: он может сорваться и утонуть. Поэтому используют крепеж из нержавеющих цепей или троса.

Я купил оцинкованный трос диаметром три миллиметра и специальные зажимы, чтобы организовать петлю на обоих концах троса. В сумме с дюбелем и крючком, на котором висит насос, вышло в районе 550 Р .

Насос мы погрузили за 1—1,5 метра до дна. Если опустить его слишком глубоко, то при работе он может поднимать песок и ил со дна.

Как я организовал водоснабжение внутри дома

Чтобы насос правильно работал, а вода из кранов текла без скачков давления, внутри дома настраивают автоматику. Также в доме ставят дополнительные устройства, чтобы управлять водоснабжением.

Реле давления. Оно нужно для настройки и контроля напора воды. Как только давление в трубах упадет ниже установленного значения, реле включит насос. Насос накачает воду и поднимет давление, и когда оно достигнет достаточного уровня, реле отключит насос.

У меня система настроена таким образом: максимальное давление установлено 3 атмосферы. Как только оно падает до 2 атмосфер, включается насос. Большой разброс между верхним и нижним давлением делать не рекомендуется, так как перепад может стать чувствительным — например, в лейке тропического душа вода пойдет хуже и станет более горячей.

Реле давления чаще всего устанавливают перед входом в гидроаккумулятор — так сделано и у меня. Но если в воде много песка, лучше поставить сначала реле давления, потом фильтр и только потом гидроаккумулятор, чтобы в нем не скапливался песок. Реле может быть с разной «начинкой» и разных типов, механическим и электронным. Простые механические стоят 600—1500 Р , электронные — 4000 Р .

Помимо реле давления, в систему неплохо добавить функцию защиты от «сухого хода». Она защищает насос от перегрева и поломки, если в колодце закончилась вода. Реле стоит 700—1500 Р. Часто реле давления идет уже с функцией защиты от «сухого хода».

Чтобы подсоединить реле к водопроводу, понадобится хитрый сантехнический элемент — пятиходовой штуцер. У него есть разъемы для подключения гидроаккумулятора, реле давления и манометра, чтобы контролировать напор воды. Пятиходовой штуцер обойдется еще в 700-1000 Р .

Я выбрал более простой вариант: приобрел электронную автоматику со всеми встроенными функциями. В 2020 году я купил реле «Акваконтроль» за 3467 Р , сейчас оно стоит 4260 Р . В мое реле уже встроены контроль давления, манометр, защита от сухого хода и еще много разных функций. Например, реле может обнаружить прорыв водопровода и обесточить насос, чтобы предотвратить потоп внутри дома. С таким реле не нужен пятиходовой штуцер, а весь узел выглядит компактно.

Гидроаккумулятор. Гидроаккумулятор — это большая емкость с водой, которая сглаживает перепады давления в системе. Гидроаккумулятор — это не просто железный бак, внутри него находится резиновая груша, которая и заполняется водой. Между грушей и металлическими стенками бака под давлением закачан воздух. За счет этого груша сжимается и разжимается под давлением воды, а гидробак способен выталкивать воду в трубы.

Чем больше объем гидробака, тем реже будет срабатывать автоматика при падении давления в системе. Таким образом, насос работает меньше, и гидроаккумулятор продлевает ему жизнь.

Гидроаккумуляторы бывают разных размеров. При выборе учитывают объем потребления воды в доме и мощность погружного насоса. Условно вместимость гидробака можно подобрать так: если мощность насоса до 500 Вт, то берут гидробак на 24 литра, если до 1 кВт — на 50 литров, до 1,5 кВт — 100-литровый.

Я себе купил гидробак на 50 литров марки «Джилекс» за 3730 Р , в 2022 году он стоит 6120 Р .

Периодически гидробак нужно обслуживать. Например, у меня через год использования в нем упало давление воздуха, и насос стал включаться слишком часто. Чтобы подкачать давление в баке, в его верхней части есть ниппель. Обычным ручным насосом или автомобильным качать сложно и муторно — лучше для этих целей использовать строительный компрессор. Давление воздуха в баке следует установить на 10—15% ниже нижнего давления в водопроводе — значения, при котором включается насос. Например, у меня нижнее давление воды настроено на 2 атмосферы, соответственно, давление воздуха в гидроаккумуляторе 1,8 атмосферы.

Система водоочистки. Фильтры обычно устанавливают после реле давления и гидроаккумулятора. Систему фильтрации воды можно разделить на фильтры грубой и тонкой очистки. Первые пропускают воду через мелкую сеточку и задерживают тяжелые загрязнения, например песчинки.

У меня стоит грубый фильтр марки TIM с сеткой на 100 микрон — он установлен сразу после гидроаккумулятора. Это фильтр из латуни со встроенным манометром. Если давление на манометре фильтра становится сильно меньше, чем на реле давления, то фильтр, вероятно, засорился и его нужно прочистить. За фильтр я заплатил 1870 Р , сейчас он стоит 3970 Р .

Фильтра грубой очистки на входе в дом обычно достаточно, чтобы песок не попадал в смывные бачки, стиральную или посудомоечную машинки. Но что касается качества питьевой воды, здесь нужен отдельный контроль и зачастую дополнительные ступени очистки.

Фильтры тонкой очистки, например угольный, используют для улучшения качества воды. У себя в доме я его не ставил, так как вода в колодце у меня хорошая — ее химический состав в норме. Для успокоения у нас на кухне стоит кувшин с угольным фильтром — его в основном использует жена, когда пьет сырую воду. Мне же нравится пить колодезную воду без очистки — она всегда прохладная и очень вкусная.

Трубопровод внутри дома. Внутренний трубопровод я делал отдельно весной 2021 года. Когда мы завели воду в дом из колодца, внутри еще шел ремонт, поэтому я не стал тянуть трубы сразу.

Для прокладки труб холодного и горячего водоснабжения я использовал трубу из сшитого полиэтилена Uponor. Это качественные шведские трубы со сроком службы более 50 лет. Все фитинги, то есть соединительные элементы, выбрал этой же марки.

Другие варианты трубопровода мне не нравились: например, медные трубы — слишком дорого, а с полипропиленовыми — много ненадежных соединений. Кроме того, трубы из сшитого полиэтилена гибкие, что позволило во многих местах проложить их без соединений, просто изгибая — такая система более надежна.

Разводку труб по дому я сделал самостоятельно. Благо, у меня все санузлы и кухня — это смежные помещения с котельной. В котельной, так как это техническое помещение, я прокладывал трубы прямо по стене.

Я использовал трубы 20-го и 16-го диаметра. Большим диаметром делал магистральные трубы, от которых питаются несколько потребителей. Конечные ветви до одного потребителя клал 16-м диаметром. Все трубы помещал в утеплитель.

На все трубы и расходники ушло 18 200 Р .

Чтобы подогревать холодную воду и получать горячую, я приобрел бойлер фирмы Electrolux на 200 литров за 32 600 Р , в 2022 году такой уже стоит 56 400 Р . Еще для бойлера понадобился экспанзомат — расширительный бак на 25 литров, чтобы принимать на себя излишки горячей воды при ее нагреве. Мне он обошелся в 3800 Р , в 2022 его цена — 4570 Р . Также понадобились латунные детали на 2200 Р : три шаровых крана и два уголка на 90 градусов.

Есть два варианта, как организовать в доме горячее водоснабжение:

1. Замкнутый контур с постоянной циркуляцией воды. При таком варианте трубопровод зациклен, а горячая вода с помощью насоса непрерывно циркулирует по трубам. Благодаря этому при открытии крана горячая вода поступает моментально. Такой вариант делают в больших домах или где бойлер в одном конце дома, а краны — в другом.
2. Система с тупиковыми ветвями. В таком варианте нет насоса и циркуляции воды. Вода поступает из бойлера в кран, как только кран откроют. Но прежде чем горячая вода из бойлера достигнет крана, сначала выльется остывшая вода, которая была до этого «заперта» в трубах. Этот вариант дешевле и проще, но подходит в том случае, когда ветки горячего трубопровода короткие. У меня именно этот случай, так как все потребители воды рядом с котельной.

Когда я проложил трубы и закупил материалы, я снова вызвал сантехника, чтобы он все соединил и подключил бойлер. Я заплатил за это сантехнику еще 20 000 Р . Работы заняли один день. Получается, всего за два раза я заплатил сантехнику 39 000 Р .

Посчитаем итоговый бюджет на водоснабжение. На подключение холодной воды из колодца ушло 77 303 Р , включая стоимость самого колодца — 40 200 Р . А вместе с разводкой трубопровода по дому и подключением системы горячего водоснабжения на все работы ушло 154 103 Р . Если бы все то же самое я проделал в 2022 году, то потратил бы не меньше 250 000 Р .

Думаю, 20 000—30 000 Р я сэкономил за счет того, что часть работ проделал самостоятельно: это земляные работы, закупка материалов, прокладка труб по дому, установка водорозеток.

Что запомнить

1. Колодец дешевле скважины, а еще его можно использовать даже при отключении электричества. Но если вода залегает глубоко или ее надо очень много, придется делать скважину.
2. Насосные станции подойдут, когда нужно поднимать воду на высоту 8—9 метров. В остальных случаях обычно используют погружные насосы.
3. При выборе насоса нужно учесть его производительность, напор и потребляемую мощность.
4. Трубопровод между колодцем или скважиной и домом закапывают ниже глубины промерзания. Если не получается, нужно теплоизолировать трубы и в некоторых случаях использовать греющий кабель. Ведь если вода зимой в трубах замерзнет — их разорвет.
5. Системой водоснабжения управляет автоматика: она контролирует давление в трубах и защищает насос. Гидроаккумулятор позволит избежать скачков давления, а система фильтрации — очистит воду.

Подключение частного дома к водопроводу – нюансы оформления

Для того, чтобы проложить канализацию или подключиться к водопроводу требуется официально оформить и согласовать большой объем документов. Порядок подключения холодной воды указан в постановлении правительства РФ №644 об использовании линий водоканала, а также определяется законом о строительстве и водоснабжении. Чтобы начать монтажные работы требуется составить договор о подключении к центральной магистрали.

Получать разрешение на строительство водопровода не нужно, если не планируется подключаться к общей сети. В некоторых случаях постройка скважины или рытье колодца требуется согласовывать с водоканалом. Поэтому перед тем, как делать замкнутую систему рекомендуется обсудить это с соответствующими организациями.

Для тех, кому нужно проводить линию слива и подачи воды от центральной сети, требуется заполнить заявку на разрешение подключения к водопроводу. Образец этого документа можно увидеть ниже.

Пример заявления Источник agrotehsnab.ucoz.net

Читайте также: Как проводить монтаж скрытых трубопроводов?

Он служит основанием для проведения работ, если пользователю нужно подключить новый участок к существующей сети или увеличить максимальный объем воды, которую можно использовать. В течение 5 рабочих дней без учёта выходных и праздников он должен получить ответ в виде данных, основанных на схеме подачи воды в этом районе и организации, которая за него отвечает.

После этого можно обратиться в водоканал, чтобы получить технические условия для врезки к участку сети водопроводов. Если у заявителя есть информация о необходимом объёме подачи воды, то подавать заявку в водоканал можно без получения технических условий.

Подключаться к системе канализации самостоятельно запрещается законом. Если врезка была разрешена соответствующими службами, то пользователь получит административное наказание. Чтобы этого не произошло требуется обратиться к организации, которая выдаёт технические условия и разрешение на проведение работ, её дочерней компании или владельцу трубопровода.

Врезка ответвления Источник www.bryanskobl.ru

В течение 3 рабочих дней это предприятие должно произвести проверку документации на соответствие предоставленным данным. Вместе с этим требуется определить баланс подачи и оттока поступающей воды, возможность выполнения работ в зависимости от высоты здания, количества этажей, а также ближайшего участка магистрали.

Если подать не полный пакет документов или напора магистрали недостаточно для удовлетворения потребностей заявителя, то он получит соответствующее уведомление в течение 3 дней, после чего пользователь должен донести недостающие бумаги или изменить требования к сети на более подходящие. Все эти процедуры он должен сделать в течение 20 дней после получения уведомления.

Если срок вышел, а заявитель не принёс документы или не изменил текущие требования, то его прошение аннулируется. После принятия этого решения ему отправят уведомление об отклонении в период до 3 дней. Если документы в порядке, а требования могут быть исполнены, то в течение 20 суток он получит договор о разрешении на врезку в водопровод, технические условия, а также расчёт оплаты.

Разрешение на составление договора Источник gnb-politehgeo.ru

Законом запрещён отказ водопроводной службы от составления договора и выполнения установочных работ если существует возможность удовлетворить заявку пользователя. В случае невыполнимости требований из-за технических причин должен составляться отдельный проект, который даст возможность выполнить заявку с помощью других методов.

Оплата по составленному договору должна проводиться в следующем количестве:

• 35% цены водопровода и его установки должны быть погашены в течение 15 суток после согласования и подписания всех бумаг о начале работ.
• 50% оплаты нужно заплатить до окончания работ или в период до 3 месяцев.
• 15% стоимости водопровода и монтажных работ следует погасить после подписи акта о завершении установки и проверки на подачу воды после включения сети.

Договор о использовании воды и канализации составляется на определённый срок, который указывается в документе. Если за 1 месяц до окончания срока эксплуатации от владельца участка или поставщика услуг не подаётся заявление о изменении или расторжении договора, то время на использование сети продляется автоматически.

Проводим водопровод самостоятельно

Самое бюджетное решение — проложить трубопровод своими руками. Перед тем, как провести воду в любой частный дом, следует изобразить схему (стремитесь к ясности). По схеме должно быть понятно расположение труб и водозаборных точек, примерная площадь прокладки с учетом развязок. Обозначьте препятствия на рельефе местности (их придется устранить перед монтажом, какой-то нелепый холмик, торчащий из земли валун или пень могут существенно осложнить прокладку). Штраф за самовольную врезку.

Предлагаем ознакомиться Оформление земли при долевой собственности на дом

Затем поэтапно осуществляйте ввод воды в дом.

Вы замечали — по линии центрального водопровода расположены — с интервалом в 100 м — колодцы с отводами, дающими возможность подключить дополнительные линии? ТУ даются до самого ближнего колодца.

Читайте также: Как сделать дренаж на даче

Если его не наблюдается, будет логично обустроить собственный колодец там же, где подвод воды. Возможные материалы для него:

• газосиликат (но это ненадолго);
• кирпич (дорого);
• кольца из железобетона (оптимальный вариант).

Колодец из соображений техники безопасности нужно закрыть крышкой. Пластиковую можно использовать только в том случае, если по ее поверхности не будут проходить транспортные средства (иначе долго она не проживет).

• врезкой (потребуется сварочный аппарат);
• без сварки — с помощью хомута (отключение центрального водопровода не потребуется). На подающую трубу монтируют хомут и просверливают ее через специальное отверстие. На резьбу хомута наворачивают открытый кран и закрывают его. Если кран шаровой, сверление производят, сначала установив его.

При использовании хомута оденьтесь соответственно и не пользуйтесь электрической дрелью — все промокнет.

Для прокладки и подводки воды к дому необходимо выкопать траншею. Это можно сделать двумя способами:

1. заказать работу спецтехники (небольшой экскаватор отлично справится с задачей, также используются траншеекопатели);
2. выкопать своими силами (желательно делать это группой — с родными или друзьями, иначе вас ждет долгий и нудный процесс).

Суть траншеи — она должна не только скрывать в себе, но и оберегать трубопровод от замерзания, поэтому ее роют ниже точки промерзания грунта в данном регионе. Обычно это от 1,5 до 2 м, если вы, конечно, не в Арктике живете. (Все нюансы копки)

Затем создают песчаную с добавлением щебенки подушку для трубопровода. Она амортизирует его и помешает просачиванию к нему грунтовых вод (иначе трубы могут обледенеть суровой зимой).

Если у вас земельный участок с особенностями и на должную глубину рыть невозможно, придется дополнительно утеплить трубы. Для этого используются:

• вспененный полиэтилен;
• пенополистирол;
• базальтовая вата.

Можно засыпать трубопровод керамзитом (он не теплопроводный).

Создаем ввод в дом

Через фитинг подключаем трубу к централизованной магистрали (используя запорный кран и опломбированные учетные приборы). После этого прокладываем водопроводный ввод в дом:

• под фундамент — не забываем про глубину и утепление;
• сквозь фундамент — требуется пробивка входного отверстия (внимание: его следует делать на 15 см больше сечения трубы, чтобы предотвратить деформацию и разрушение трубопровода, если стена просядет).

С особым вниманием относимся к этому участку — он может залегать в земле на небольшой глубине, это рискованно в смысле промерзания. Поэтому его нужно тщательно теплоизолировать.

Главный элемент водопроводной системы — трубы. Необходимо выбрать оптимальный вариант. Выбор есть:

• оцинкованные из стали устойчивы к серьезным механическим перегрузкам, но ржавеют, а их монтаж подразумевает нарезку резьбы или сварку, что сложно и отнимает много времени;
• из меди — трубы-долгожители, но они стоят «как чугунный мост» и сложны в монтаже;
• полимерные (полипропиленовые, ПНД) устанавливать несложно, к тому же они устойчивы к агрессивным химическим воздействиям и недороги;
• металлопластик также нейтрален к агрессивной химии, обладают отличной пропускной способностью, не боятся ультрафиолета и коррозии, но плохо переносят высокие температуры.

Когда подводка воды к вашему дому завершена, не спешите зарывать траншею. Нужно протестировать систему — запустить воду на пробу и убедиться, что стыки не протекают. Если найдена течь, требуется ее устранить.

Документы

Подать заявление для составления договора на проведение работ, подключение воды или изменение поставок может сам владелец участка, тот кто имеет доверенность от него или служба, с которой он заключил соглашение. Для получения разрешения на подключение к водопроводу соседа (образец документов аналогичен с обычным) или общей сети снабжения требуется:

• Для физических лиц необходимо собрать реквизиты, в виде почтового адреса места прописки или проживания, ФИО, документ о подтверждении личности и данные для дальнейшей связи с заявителем.
• Юридические лица и частные предпринимательства должны предоставить свой номер в Госреестре и дату, когда его внесли, ИНН, текущий адрес проживания с местом прописки и почтовым индексом, а также подтверждение из банка, которое даёт разрешение на то, что заявитель может подписывать договор.
• В заявлении нужно указать название и местоположение участка или объекта, которое требуется подключить к сети.
• Приложить к пакету документов данные о дополнительных источниках подачи воды (объем и владелец).

Пример заявления с перечнем приложенных документов Источник gorodkusa.ru
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на подведении водоснабжения и канализации, а также на аудите строительных работ.

• Если на участке нет дополнительных септиков (выгребных ям, очистных станций), а на отвод отходов по канализации установлены нормативы, то требуется указать свойства этих ограничений и количество изменений в объёме использования сети за год.
• Нужно предоставить копию плана участка, на которой имеется схема прокладки канализации, отображение всех построенных объектов и их характеристики, а также список жильцов.
• Следует предоставить информацию о том, какого рода деятельность происходит на участке. Это нужно для проведения нормированных водосбросов.

Также требуется приложить к списку документов на подачу заявления:

Читайте также: Как сделать осиновый щит на дно колодца

• Копии всех заключённых договоров на подсоединение к общей сети.
• Копии документов, которые составляются при подключении, промывке, а также очистке линии и оборудования на обозначенном участке или внутри помещений.
• Копия бумаг на измерительные приборы (счётчики) для проверки этих устройств на соответствие нормам государства, схему их установки и показания на момент подачи заявления. Если потребление воды меньше, чем 0,1 м3/час, то установка счётчика не нужна, а, следовательно, и копии описанных документов.

Пример свидетельства об утверждении счётчика Источник ekosf.ru

• Схему места, из которого будут браться пробы.
• Копии бумаг, которые подтверждают, что заявитель владеет этим участком.
• Документ о максимальной нагрузке на сеть водоснабжения, где указано для каких целей будет использоваться вода (повседневных нужд, пожарной системы, бассейна, поливов).
• Экспертное решение федеральных или частных СЭС, если оно требуется.

Перед началом подачи заявления рекомендуется сделать топографический план участка с помощью геодезистов, если его нет или он составлялся более 1 года назад.

Топографический план участка Источник pro-gkn.ru

Получение техусловий

Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение. В 2020 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города). Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке). Прием граждан, как правило, осуществляется с 8 до 16 часов со стандартным перерывом с 12 до 13. В выходные дни организация не работает, поэтому нужно обращаться с понедельника по пятницу.

Техусловия выдаются на базе действующих Правил, определяющих нюансы подключения капитальных объектов к ИТО, утвержденных Постановлением правительства под номером 83, а также ряда других документов. Так, в запросе о получении техусловий должны быть следующие сведения:

• Наименование заявителя, его адрес (в том числе почтовый).
• Копии учредительных бумаг (должны быть заверены нотариально).
• Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя.
• Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если заявку подает хозяин надела).
• Сведения о пределах ЗУ, где планируется возведение постройки или на котором уже построено капитальное сооружение.
• Данные по разрешенному применению надела.
• Сведения о граничных характеристиках строительства (реконструкции) капитальной постройки в отношении ЗУ.
• Типы ресурсов, которые должны быть получены от сетей ИТО, а также разновидности подключаемых сетей.
• Ориентировочная дата ввода сооружения в работу (если такая информация имеется в распоряжении).
• Планируемая нагрузка (если такие сведения имеются).

Смотрите также: Как поставить квартиру на кадастровый учет в 2018 году?

Стоит учесть, что документы, необходимые для получения техусловий, передаются в одностороннем порядке и возврату не подлежат. Это означает, что документация передается в виде копий. Если заявитель передает неполный пакет документов, работники местного водоканала вправе отказать до устранения замечаний. При этом решение о приеме бумаг или об отказе принимается в срок до 14 суток со дня получения пакета. В случае негативного ответа работники организации обязаны пояснить причины отказа в письменном виде.

При отсутствии замечаний и возможности выдачи техусловий для подключения объекта документация формируется и передается заявителю в 14-дневный срок.

Составление проекта

Чтобы получить разрешение на земельные работы для водопровода требуется составить проект участка. Это может понадобиться, если производиться капитальный ремонт помещение или для недавно установленных строений. Для получения такой проектной документации можно обратиться к частным архитектурным конторам или соответствующим специалистам в компании, которая является владельцем сети водопровода.

В процессе составления требуется предоставить текущее количество живущих на участке, а также схему расположения санитарных узлов и бытовой техники, которая подключена к водопроводу. Если на участке есть дополнительные источники воды, то они тоже указываются. Также потребуется план дома, топографическая съёмка участка, тип сантехники, которая используется и список ограничений использования водопровода.

С помощью готового проекта можно понять схему разводки труб, размер и материал из которого они производятся, толщина бетонной стяжки, если водопровод будет вмонтирован в стену или пол, а также нужное количество материала для монтажа и дополнительных средств для подкачки воды (если напор недостаточный).

Составление проектно-сметной документации и подключение

Последующий порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает следующие шаги:

• Обращение в проектную компанию, специалисты которой составляют проект и смету будущих затрат. Работа выполняется на базе предоставленных документов. С полученными бумагами нужно идти в водоканал для согласования содержания.
• Выполнение работ по подключению (подсоединению) воды к объекту с учетом полученной документации (проекта и сметы).
• Уведомление представителя местного водоканала о завершении мероприятий по подведению воды от общей сети к частному дому. Представители организации ставят свою подпись. Одновременно с этим в актах готовности расписывается и заказчик.

Смотрите также: Проектная документация: стадии проектирования и их особенности

Видео описание

В этом видео показан пример составления плана водоснабжения:
Заявитель должен получить от строительной организации пакет документов, в который входит:

1. Титульный лист, на котором отображаются общие данные и есть пояснительная записка.
2. План-схема, по которой видно расположение основной магистрали водопровода.
3. Схема разводки труб, в которой указаны все узлы и точки, в которых находиться крепление.
4. Объёмная схема водопровода и элементов нагрева.
5. Список использованных материалов для монтажа и проводки, а также из чего они сделаны.

Без этой схемы будет сложно рассчитать количество потребляемой воды и правильное расположение отвода к основной линии снабжения.

Пример технического условия Источник dasiz.khabarovskadm.ru

Пункты договора

Чтобы получить разрешение на ввод водопровода в эксплуатацию или проведение новой линии снабжения к участку требуется составить договор с водоканалом. Это нельзя сделать без получения всех разрешений, которые описаны выше. В пунктах договора с компанией водоснабжения должны быть перечислены:

• Оформление договора по требуемым условиям подключения.
• Количество времени, в течение которого заявитель будет получать водоснабжение.
• Качество получаемой воды и порядок проведения контроля за этим параметром.
• Список условий, при которых может проводится остановка подачи воды на короткий срок.
• Счётчик для воды.
• Сроки и условия, по которым будут производиться выплаты за использование общей сети.
• Список пунктов, где показано разделение ответственности за использование водоканала между потребителем и поставщиком.
• Права и обязанности, которые должны выполнять обе стороны, а также наказание за их нарушение.
• В каком порядке будут разрешаться спорные моменты между поставщиком и потребителем.
• Разрешение на сбор проб и доступ к счётчикам для представителей компании-поставщика.

Пример договора о подключении воды Источник rost63.ru

• Когда и каким образом пользователь будет подавать данные со счётчика, если он установлен.
• Как будет информирован пользователь, если поставщик услуг передаст свои права другой организации.
• Условия, по которым будет подаваться вода тем, кто подсоединяется к водопроводу заявителя, если составлены договорные обязательства с компанией-поставщиком.

После установки всех труб и узлов водопровода требуется составить акт о проведённых работах, который должен подписать заявитель. Если в процессе монтажа были проделаны скрытые работы, то для них нужен отдельный бланк. Они могут проводиться при прокладке трубопровода. Также требуется составлять акт СЭС при промывке труб и проверке качества воды на соответствие нормам.

Пример договора о подключения к канализации Источник novostroy-s.com

Коротко о главном

Перед тем, как подать заявление, которое разрешит подписание договора с компанией, поставляющей услуги водопровода, требуется сделать проект участка с перечислением всей техники, потребляющей воду и топографической картой.

Самостоятельное подключение и прокладка водопровода должны быть официально разрешены соответствующими службами, иначе будет получено административное наказание.

Подсоединение к общей сети водоснабжения может не понадобиться, если есть возможность установки личного колодца, скважины и септика.

Источник https://nicespb.ru/vodyanye/razreshenie-na-vodoprovod-v-chastnyj-dom.html

Источник https://journal.tinkoff.ru/guide/water-house/

Источник https://gorgaznn.ru/vodostok/kak-podklyuchitsya-k-centralnomu-vodoprovodu.html