Сколько стоит залить стяжку

Сколько стоит залить стяжку

В строительном варианте квартиры, полы не имеют отделки, даже черновой. То есть просто лежит плита или залит «черновой» монолит. НА такие полы нельзя укладывать чистовое покрытие, а нужно уложить слой специальных смесей – простыми словами нужно залить стяжку пола. Нужно отметить, что это не дешевая стадия ремонта, но обязательно нужная! Сегодня я постараюсь подбить по деньгам, как обычно будем считать сам материал + работу …

ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

• 1) Материал
• 1.1 По расходу материала на 1 кв.метр
• 1.2 Какую фирмы стяжку выбрать?
• 1.3 По деньгам
• 2) Работа

Ну что ребята, некоторые строители считают — что заливка стяжки пола, должна быть самой первой процедурой в ремонте квартиры. А уже затем должны идти, установка стен, проводка электрики и штукатурка со шпаклевкой. Зачастую это совершенно правильно, однако некоторые сначала ставят стены, а потом льют стяжку – так тоже можно, причем материала на заливку уходит немного меньше, но сложнее держать общий уровень во всех помещениях, а соответственно сложность намного увеличивается. Так что лучше лить до других отделочных работ, это самое правильное.

Материал

НУ что же давайте пробежимся по материалу. Давайте посчитаем — сколько нам понадобиться материала для 1 квадратного метра жилья. Таким образом, вы запросто сможете умножить на свою площадь и получить сумму.

Тут ребята скажу одно, нужно учитывать ваши полы и так называемый угол «завала»:

• Есть нормально сделанные, например плиты перекрытия, или монолит, как правило — они более-менее ровные, и материала для стяжки нужно немного. Такие идут в многоэтажных домах.
• А есть совсем «неровные», с плохим черновым покрытием, где есть большой угол и его нужно выравнивать до нормального уровня. Тут материала может уйти намного больше.

Прежде чем приступить к расчету скажу – идеальная стяжка толщиной от 3 до 5 см, она ляжет нормальным слоем и при соблюдении всех норм по укладке, не будет трескаться.

Некоторые в погоне за экономией укладывают всего 1 – 2 см – это «ничтожно» мало! НЕ ДЕЛАЙТЕ ТАК! Она очень быстро потрескается и вам придется делать двойную работу, а это не малые деньги.

По расходу материала на 1 кв.метр.

Рассчитать достаточно просто. Все мы знаем — что в кубическом метре примерно 1000 кг сыпучих смесей, в том числе и стяжки. Один мешок фасуется максимум по 50 килограмм, сейчас правда стали очень популярны по 25 и 30 кг, на сколько их хватит, как вы думаете?

Все просто. Если заливаем всего 3 см, то у нас условно получается – 1000см Х 1000см Х 0,03см = 30 см 3 , то есть это 3 процента от нашего куба (1000 кг). Таким образом, получается — что нам нужно 1000кг Х 3% = 30кг. То есть мешок в 30 кг, на 1 метр пола – это минимальный расход материала.

Но как я вам уже писал – в идеале нужно лить 5 см, а это – 1 мешок в 50 килограмм на 1 квадратный метр пола. ЗАПОМНИТЕ ЭТО!

Таким образом — если у вас квартира в 70 метров, то расход материала 70 мешков (либо 30 кг – 3см, либо 50кг – 5 см).

Какую фирмы стяжку выбрать?

Тут также все просто – я лично рекламировать не буду, ту или иную компанию, однако вам нужно запомнить один важный параметр – это «прочность на сжатие» или просто «сжатие», это будет написано на мешке.

В общем, берем не меньше — 25, а идеале — 30 Мпа.

Прочности для квартиры хватит за глаза, это говорит о нормально приготовленной смеси.

Пару слов о тех, кто хочет месить состав своими руками – купить отдельно цемент и песок. Ребята «геморроя» больше, а вот сэкономите не так много. Однако если запал есть, то вам нужно приготовить состав смеси – M200 (это на одно ведро чистого цемента марки M400 – добавляем два ведра песка).

По деньгам

Если подбить по деньгам, получается нормальная стяжка (не стоит «гнаться» за брендом, иногда региональный производитель лучше) – стоит от 160 до 220 рублей за мешок в 30 кг.

Считаем по максимуму 70 мешков (70 кв.м) Х 220 рублей = 15400 рублей.

Опять же это толщина всего 3 см и идеально ровные полы «без завалов». Однако если есть уклон, то стоит докупить еще 10 мешков стяжки с запасом (строители вам подскажут). То есть окончательно – 80 мешков – 17600 рублей.

Работа

Нужно отметить, что все начинается еще с заноса мешков. Ладно, если вы живете на 1 – 2 этаже, это одно. А вот если вы живете на 15 этаже, а как правило в новых домах лифт не работает. Только занести мешки будет стоять, примерно 4000 рублей. Либо таскайте сами, вы просто не представляете — что такое перетащить 80 мешков на 15 этаж.

Теперь о том — сколько стоит сама работа мастера.

Регионы: В регионах цена за квадратный метр плавает, примерно от 300 до 500 рублей. Это нормальная цена. Если договорились с компанией за 300 р., считайте повезло.

По деньгам – 500 Х 70 (кв.м) = 35000 р.

Столица: Тут намного дороже, от 500 до 800 р. «квадрат». Работа реально сложная и тяжелая, причем ее нужно сделать за один день, чтобы легла одним пластом.

Деньги – 800 Х 70 = 56000 р.

Если подбить общую сумму (регионы) – 15400 (материал) + 35000 (работа) = 50 400р.

(Столица) – 15400 + 56000р. = 71400р.

Незабываем про 4000р., занос на ваш этаж.

Сейчас небольшое видео примера заливки

Как вы можете заметить — не дешево, да и площадь взятая мной для примера всего 70 кв.м, если у вас больше, то соответственно стоимость увеличивается. Думаю, уже сами сможете рассчитать.

На этом все, думаю — вам помог, читайте наш строительный сайт.

Сколько составляет цена за квадратный метр на заливку пола бетоном?

При отделке любого современного жилого, общественного или промышленного здания, либо сооружения, повышенное внимание уделяется конструкции чернового пола, без которой практически невозможно устроить качественное финишное покрытие.

Наиболее популярными видом данных конструктивных и отделочных элементов является бетонная стяжка, которая может выполняться как мокрым, так и полусухим методом, является как несущей, так и ограждающей конструкцией, может устраиваться с разной толщиной, содержать армирование, оснащаться теплоизоляционными и гидроизоляционными слоями, а также в ней нередко прокладываются трубные или кабельные инженерные коммуникации.

Стоимость бетонной стяжки и её расчёт всегда определяются при оформлении сметной документации, и ниже подробно описывается технология выполнения данных аналитических работ, от которых зависит размер материальных затрат, а также возможная экономия средств владельца объекта.

От чего зависит стоимость?

Итоговая стоимость бетонной стяжки складывается из нескольких частей, каждая из которых может варьироваться, в зависимости от особенностей конструкции, технологии заливки и других параметров:

• Общая стоимость каждого компонента, входящего в состав бетонной стяжки.
• Цена на работы по заливке бетонной стяжки.
• Дополнительные параметры и накладные расходы, влияющие на итоговую иену в виде поправочных индексов.

Цена на бетонную стяжку зависит от многих прямых и косвенных факторов, которые ложатся в основу сметного расчёта, в частности:

1. Материалы:
   • Марка цемента, используемого в качестве вяжущего компонента.
   • Количество цемента, от чего зависит конечный класс бетона стяжки.
   • Крупность и состав мелкого заполнителя – песка, укладываемого в бетон стяжки пола.
   • Наличие и гранулометрический состав, а также основные компоненты щебня в составе бетона.
   • Необходимость устройства армирующей сетки из металла или композитных материалов.
   • Необходимость подмешивания в состав жидкого бетона пластификаторов противоморозных и других модифицирующих добавок.
   • Наличие или отсутствие фиброволокна, используемого в качестве структурного армирования всей конструкции.
   • Наличие или отсутствие утеплителя, гидроизоляции, пароизоляции или дерущих защитных слоёв, согласно проекту.
   • Общий объём материалов, необходимый для устройства стяжки, так как удельная стоимость малого количества всегда выше, чем компоненты, поставляемые в больших тарах, исчисляемых в кубах.
2. Работы:
   • Необходимость удаления старой стяжки или других типов пирога пола в помещениях.
   • Толщина стяжки, количество слоёв при её устройстве.
   • Необходимость укладки арматуры, количество слоёв.
   • Способ замешивания бетонной смеси и дозировки основных ингредиентов.
   • Общая площадь и конфигурация помещений, количество комнат в квартире или частном доме.
   • Подвижность бетонной смеси, от чего зависит способ её вибрирования, уплотнения и заглаживания.
   • Необходимость доработки схватившегося бетона механическим или другим способом.
   • Качество первоначальной поверхности строительной конструкции, по которой устраивается стяжка.
   • Состав пирога чернового пола в помещении.
   • Общие требования к структуре стяжки и качеству её поверхности.
3. Косвенные факторы:
   • Удаление объекта от города.
   • Сложность обеспечения логистики к месту производства работ, качество подъездных работ.
   • Наличие отопления в здании, сезонность проведения монтажных операций.
   • Этажность объекта, отметка монтажного горизонта, на котором устраивается стяжка пола.
   • Категория объекта, на котором ведутся строительно-монтажные и отделочные работы.
   • Сроки, в которые необходимо смонтировать рассматриваемую конструкцию чернового пола.
   • Наличие статуса и производителя работ – профессиональная подрядная компания или частная бригада с минимальным опытом.
   • Прочие факторы и показатели, которые могут повлиять на конечную стоимость как материалов, так и работ.

Все перечисленные выше значимые критерии отображаются как в рабочем проекте отделки помещения, так и в сметном расчёте в виде отдельных граф, против каждой из которых указывается либо фиксированная расценка, перемножаемая на объём или количество, а также в виде повышающих или понижающих коэффициентов. По результатам сметного расчёта, все показатели суммируются, что позволяет сформировать общую сумму затрат на устройство бетонной стяжки пола.

Сколько стоит материал по РФ за м2 и м3?

Ниже приводится подробная таблица с основными расценками на материалы для бетонной стяжки пола из расчёта на 1 м 2 и 1 м 2 , для гипотетической толщины конструкции 100 мм, в зависимости от перечисленных выше основных факторов, которые могут повлиять как на единичные позиции, так и на итоговую стоимость возводимой несущей и ограждающей конструкции:

Тип материала для стяжки пола	Марка, гранулометрический состав, технические характеристики	Процентное содержание в стандартной бетонной или цементно-песчаной стяжки пола, %	Цена за 1 м 2 , при стандартной толщине стяжки, из расчёта 10 см, руб., из расчёта количества данного материала в готовом бетоне для стяжки	Цена за 1 м 3 , руб., из расчёта приведённого ранее процентного содержания рассматриваемого материала в готовой стяжке
Цемент	М300	До 40 – 50	420 – 460	4500 – 4800
	М400	До 35 – 40	520 — 550	5400 – 5800
	М500	До 30 — 35	550 — 600	5500 – 5900
Песок	Кварцевый, 1 – 5 мм	До 50, при отсутствии щебня	35 – 40	300 – 350
		До 35, при наличии щебня	29 – 32	270 — 300
	Кварцевый, 5 – 7 мм	До 55, при отсутствии щебня	42 – 47	400 – 450
		До 40, при наличии щебня	40 – 45	380 – 410
	Мытый, речной, 0,5 – 3 мм	До 60, при отсутствии щебня	57 – 60	550 — 650
		До 45, при наличии щебня	50 – 57	480 – 550
Щебень	Гранитный, 5 – 10 мм	До 25 – 30	110 – 130	1000 – 1200
	Гранитный, 10 – 20 мм	До 25 – 30	100 – 120	900 – 1100
	Известковый, 10 – 20 мм	До 20 – 25	500 – 600	450 – 550
	Известковый, 20 – 30 мм	До 15 – 20	300 – 350	250 – 300
Пластификаторы и противоморозные добавки	Жидкий (поставляются канистрах ёмкостью от 1 до 20 л)	До 1 – 3	10 – 40	90 – 120

Приведённые выше расценки могут варьироваться, в зависимости от региона их реализации, сезонности, а также от объёма материалов в одном заказе и от внутренней маркетинговой политики поставщика. Следует учесть, что цены актуальны только при производстве бетона стяжки непосредственно на объекте, так как, при заказе готового миксера ёмкостью от 5 м 3 и более, удельная стоимость 1 м 2 может быть существенно ниже.

От чего зависят расценки за работу по устройству?

Общая сметная стоимость работ по заливке бетонной стяжки пола в различных помещениях, также, как и стоимость материалов, зависит от множества факторов, которые подробно перечислены ниже:

• Наличие или отсутствие статуса юридического лица и СРО в подрядной организации.
• Внутренние расценки компании или бригады, которые могут зависеть от себестоимости работ, зарплатного фонда, накладных расходов организации, а также от стремления конкретной подрядной организации занять конкурентную нишу на данном рынке строительно-монтажных операций.
• Форма оплаты за строительно-монтажные или ремонтно-отделочные работы – безналичный договор или наличные.
• Необходимость постоянного базирования бригады на объекте с их проживанием на протяжении всего срока монтажа, оборудования быта.
• Наличие в компании или у бригад в собственности специализированного электрического, либо бензинового оборудования для замешивания бетона стяжки с его последующим уплотнением.
• Общий объём производимых в помещении работ, исходя из количества м 3 бетона стяжки.
• Количество монтажных горизонтов, общая этажность сооружения, высотная отметка производства работ.
• Площади всех отдельных помещений, в которых устраивается бетонная стяжка пола.
• Общая толщина возводимой конструкции, необходимость устройства различных толщин в разных помещениях квартиры, офиса или жилого дома.
• Общие функциональные требования к качеству поверхности чернового пола бетонной стяжки, в зависимости от эксплуатационных параметров отделываемого или благоустраиваемого пространства.
• Состав пирога бетонной стяжки – наличие или отсутствие утеплителя, элементов армирования, гидроизоляции.
• Необходимость финишного заглаживания и устройства наливного пола.
• Наличие или отсутствие инженерных коммуникаций внутри конструкции червового пола, а также греющих электрических или трубных элементов, инфракрасных матов.
• Тип финишного покрытия пола, которое планируется возвести поверх бетонной стяжки.
• Необходимость устройства упругой полимерной демпферной ленты для обеспечения надёжной конструкции плавающей стяжки.
• Необходимость демонтажа старых конструктивных элементов пола, при выполнении капитального ремонта в помещениях.
• Качество и тип несущей конструкции перекрытия, полов по грунту, по которой устраивается бетонная стяжка.
• Полусухая или мокрая бетонная стяжка, от чего зависит технология производства работ.
• Климатические и температурно-влажностные параметры в помещении, где производятся работы.
• Общий состав основных компонентов стяжки, наличие или отсутствие щебня, пластификаторов, от чего будет зависеть сложность дозировки, замешивания и контроля степени пластичности материалов.
• Удаление отделываемого объекта капитального строительства от крупного населённого пункта.
• Дополнительные критерии и параметры, которые могут сказаться на общей цене за работы по устройству бетонной стяжки пола в помещениях различного назначения.

Как правило, каждая подрядная компания официально зарегистрированная на рынке, прибегает кг усреднённым сметным расчётам, а также к прайс-листу в виде фиксированных цен на конструктивные элементы с определёнными параметрами, которые одобряются во внутреннем прайс-листе предприятия.

Стоимость услуг монтажа по РФ

Ниже приводятся средние цены на услугу заливки бетонного пола по РФ, из расчёта на 1 м 2 или 1 м 3 готовой конструкции «под ключ»:

1. Из расчёта за 1 м 2 , при суммарной толщине стяжки 100 мм:
   • Мокрая стяжка из бетона в жилых помещениях квартир с площадью до 100 м 2 – от 600 – 700 руб.
   • То же, в частных жилых домах и офисах с площадью от 100 до 300 м 2 – от 550 – 650 руб.
   • То же на жилых, общественных, торговых или производственных объектах с площадью от 300 до 500 м 2 – от 500 – 600 руб.
   • Устройство стяжки на объектах любого функционального назначения с площадью от 500 до 1000 м 2 – от 400 – 550 руб.
   • Работы по устройству полусухой бетонной стяжки с применением специализированного оборудования для замешивания основных компонентов, подачи их на высотную отметку монтажного горизонта, а также заглаживания после укладки –
   • Работы по монтажу бетонной стяжки в помещениях с площадью свыше 1000 м 2 , как правило, цена определяется индивидуально, по договорённости с заказчиком, после согласования, понижающих коэффициентов за объём.
   • Удорожание на устройство утеплителя, армирования, гидроизоляции из наплавляемых битумных материалов – около 50 – 70 руб. за 1 м 2 на каждый из перечисленных конструктивных элементов.
2. Из расчёта за 1 м 3 :
   • Квартиры до 100 м 2 – от 6000 до 7000 руб.
   • Дома и офисы до 300 м 2 – от 5500 до 6500 руб.
   • Объекты с площадью до 500 м 2 – от 5000 до 6000 руб.
   • Здания с площадью помещений до 1000 м 2 от 4000 до 5500 руб.
   • Повышающий индекс на устройство армирования, гидроизоляционных и теплоизоляционных слоёв составляет от 500 до 700 руб. на каждый 1 м 3 стяжки при её толщине 100 мм, то есть, на каждые 10 м 2 поверхности отделываемого помещения.

В данном прайс-листе следует учесть, что удельная стоимость работ по устройству бетонной стяжки пола, во многом зависит от толщины конструкции. Выше приведены данные расценки для стяжки с толщиной 100 мм, но при мощности слоя 50 мм, цена за 1 м 3 будет выше на 25% – 30%, а при толщине 200 – 250 мм, наоборот, до 20% дешевле, за счёт меньшей плоскости для выравнивания.

Как правило, многие компании рассчитывают общую себестоимость работ не только исходя из удельных расценок и объёмов, но также и из минимальной общей стоимости данного монтажного процесса, при которой выезд на объект и выполнение монтажных операций в строгом соответствии с технологической картой будет рентабельным.

Например, при устройстве стяжки в квартирах, данный порог составляет 20000 – 25000 руб., а при монтаже конструктивного элемента на крупных строительных объектах, данная минимальная стоимость может варьироваться от 50000 до 100000 руб., в зависимости от различных факторов.

Несмотря на то, что приведённые выше расценки практически не меняются из-за высокой конкуренции между различными подрядными организациями по всей стране, в каждом конкретном случае требуется индивидуальный сметный расчёт, с обязательным учётом всех возможных поправочных коэффициентов, исходя их сложности монтажных операций, а также особенностей объёмно-планировочных параметров всех помещений.

В противном случае, существует повышенный риск появления непредвиденных расходов, которые приведут к необходимости оформления и подписания дополнительных согласований, что, как правило, нередко вызывает разногласия и недоразумения между подрядчиками и заказчиком.

Как сделать расчет количества, чтобы залить стяжку?

Перед расчётом детальной сметы на устройство мокрой стяжки пола в своём жилом доме, собственник рассматриваемого объекта сначала должен точно рассчитать объём каждого из компонентов, входящего в состав монтируемой конструкции, для чего учитываются следующие показатели:

• Качество поверхности несущей конструкции и её химический состав, наличие крупных пор, трещин, мест расслоения, раковин, дефектов – при расчёте добавляется поправочный коэффициент до 1,05.
• Общая толщина стяжки – рассчитывается объём бетона, который предполагается уложить в конструкцию чернового пола, исходя из площади помещения, а также мощности каждого из возводимых слоёв.
• Требуемый класс бетона по прочности – от данного показателя зависит количество цемента, песка и щебня, и каждый из рассматриваемых компонентов имеет свою розничную стоимость.
• Наличие дополнительных требований к устраиваемой в помещении стяжке пола, от чего зависит марка цемента, тип песка или щебня.
• Климатические, температурно-влажностные и другие параметры помещения, которые определяю необходимость добавления и общий объём бетона стяжки пола модифицирующих добавок, противоморозных компонентов или пластификаторов.
• Особенности содержания рабочего проекта, необходимость устройства сложного пирога с армированием сетками или отдельными стальными, либо композитными, базальтовыми стержнями, укладкой теплоизоляционных плит, виброизолирующих или гидроизоляционных материалов, что также существенно влияет на количество дополнительных материалов.
• Необходимость прокладки скрытых инженерных коммуникаций внутри стяжки из бетона, элементов тёплого пола, так как данные материалы обязательно закладываются на стадии заливки монтируемой конструкции.
• Непредвиденные и накладные расходы, неминуемые потери при изготовлении и заливке бетонной стяжки пола, которые могут добавлять к общему объёму бетона от 5% до 10%.

Базовые параметры необходимо брать из данных проектной документации, требований, действующих на территории нашей страны нормативов – ГОСТ, СП, СанПин, а также исходя из советов и рекомендаций профессионалов и экспертов для монтажа бетонной стяжки чернового пола в помещениях конкретного функционального назначения.

Для точного расчёта потребностей в основных и дополнительных материалах, рекомендуется заранее разработать полный комплект проектной документации, включающей в себя прочностные и теплотехнические расчёты, а также определение акустических и шумовых загрязнений.

В таких ситуациях, при условии, что рабочий проект, полностью соответствует требованиям всех нормативных документов, владелец помещения сможет точно составить спецификацию всех материалов, определить ведомости расходов, после чего составить максимально корректную смету с учётом каждого конструктивного или технологического нюанса.

Пример

Ниже приводится конкретный пример расчёта необходимого количества всех используемых материалов для бетонной стяжки пола, устраиваемой в жилых помещениях 3-комнатной квартиры с общей площадью 96 м 2 :

• Квартира состоит из 3 комнат площадью 18, 20 и 22 м 2 , соответственно, то есть, общая площадь жилых помещений составляет 60 м 2 .
• Кухня в данной квартире имеет площадь 13 м 2 .
• В квартире также имеются 2 санузла по 3,5 м 2 каждый, или 7 м 2 общей площади.
• Прихожая, холл и коридоры между комнатами в данной квартире имеют площадь 16 м 2 .
• Толщина стяжки по всей квартире составит 70 мм.
• Общий объём бетона для данной стяжки необходим в количестве 96 х 0,07 = 6,72 м 3 , а, с учётом коэффициента запаса 1,05 – около 7,4 м 3 .
• Компоненты для стяжки из бетона в данном помещении распределяется следующим образом: цемент марки М400 в количестве 40%, песок средней крупности, карьерный – 59%, и 1% добавляются пластификаторы и гидрофобизаторы, так как стяжка устраивается в зимнее время, за один приём и требует повышенной водонепроницаемости.
• Таким образом, для устройства стяжки пола из бетона в рассматриваемой жилой квартире потребуется цемент в количестве 7,4 х 0,4 = 2,96 м 3 , или, при плотности цемента 1500 кг/м 3 , 2,96 х 1500 = 4440 кг. Учитывая, что большинство отпускных тар для продажи цемента в розницу сегодня весят по 40 кг, то для рассматриваемого объёма чернового пола, необходимо приобрести 4440 / 40 = 111 мешков цемента.
• Карьерный песок средней крупности, как правило, поставляется, исходя из объёма, и его потребуется 7,4 х 0,59 = 4.4 – 4,5 м 3 .
• Пластификаторы в количестве 1% от общего объёма стяжки составляют 7,4 х 0,01 = 0,074 м 3 , а, учитывая, что данные жидкие материалы имеют практически ту же плотность, что и вода, а именно 1000 кг/м 3 , масса данных компонентов составит 0,074 х 1000 = 74 кг, или 8 канистр по 10 л.
• Вся стяжка в жилых помещениях и в холле должна быть звукоизолирована с помощью экструдированного полистирола толщиной 30 мм. Общая площадь изоляционной подложки составляет 60 + 16 = 76 м 2 , а её объём – 76 х 0.03 = 2.28 м 3 , а, с учётом подрезки и отходов – 1,05 х 2,28 = 2,4 м 3 .
• В каждом помещении устраивается стальная арматурная сетка, которая раскладывается как в жилых помещениях, так и во вспомогательных и мокрых пространствах, то есть, по всей площади квартиры – 96 м 2 . Однако, учитывая перехлёст карт сетки, необходимо заложить поправочный коэффициент 1,2 перед её покупкой, то есть, 96 х 1,2 = 115.2 м 2 . Эксперты рекомендуются для стяжки пола в квартирах и других жилых посмеяниях приобретать арматурную сетку с толщиной прутка 2,5 – 3,0 мм и габаритами ячейки 100 х 100 – 120 х 120 мм, которая, как правило, выпускается картами 1,5 х 2,0 м, или площадь одной товарной единицы составляет 3 м 2 . Таким образом, для армирования стяжки в рассматриваемой квартире, потребуется 115.2 / 3 = 38,4, или 39 карт с данными габаритами.
• В мокрых помещениях и на кухне также рекомендуется обязательно устроить гидроизоляцию из наплавляемых термическим образом битумных материалов на стеклохолсте, либо жидкими мастиками с аналогичным составом. Общая площадь таких мокрых помещений составляет 13 + 7 = 20 м 2 . Оклеечная гидроизоляция устраивается с нахлёстом между соседними рядами и наплавлением на соседние стены на 100 – 150 мм. Это означает, что, при покупке материала, также следует учесть коэффициент запаса 1,2, что составляет 20 х 1,2 = 24 м 2 . Учитывая, что в продаже можно встретить рулоны с данным гидроизоляционным материалом, которые накрывают максимальную площадь от 8 до 10 м 2 , владельцу квартиры потребуется 3 полных рулона. В случае, если потребитель выбирает обмазочную гидроизоляцию, её средний расход в 1 слой составляет 700 – 800 г на 1 м 2 поверхности пола в мокрых помещениях, материал поставляется в стальных вёдрах с массой от 15 до 25 кг. Таким образом, для устройства данной мастики в 2 слоя, потребуется приобрести минимум 3 ведра по 10 – 15 кг.

Количество основных материалов полностью соответствует ГОСТ и основным технологическим требованиям для жилых помещений. Однако, для некоторых ситуаций может разрабатываться отдельный проект, из-за чего перечисленные выше компоненты стяжки, а также их численных значения могут незначительно варьироваться, например, при увеличении нагрузки или необходимости поддержания других температурно-влажностных параметров в помещении.

Правила составления сметы

При составлении сметы, в ней учитываются следующие показатели, которые помогают в конечном итоге сформировать наиболее приемлемую цену на материалы и работы по монтажу бетонной стяжки пола:

• Объём производимых работ.
• Общий объём и материалов и количество компонентов, которые входят в их состав.
• Сложность монтажа бетонной стяжки.
• Категория помещений, количество комнат, внутренних и наружных углов в отделываемом здании.
• Уровень квалификации рабочего персонала, выполняющего монтажные операции.
• Накладные расходы организации или бригады, осуществляющей данный вид работ.
• Необходимость привлечения спецтехники и использования сложных дорогостоящих механизмов.
• Сезонность производимых работ, температура внутреннего и наружного воздуха во время проведения монтажных операций.
• Суммарный размер всех накладных расходов, которые необходимо понести при выполнении работ по монтажу бетонной стяжки в помещении квартиры, частного дома, офиса или другого объекта недвижимости.
• Норма прибыли предприятия, которая закладывается, исходя и конкурентного преимущества, и ситуации на рынке аналогичных работ на данный период времени.

Следует учесть, что существует два типа смет – полная, которая основывается на утверждённых на государственном уровне и постоянно изменяющихся базовых расценок в строительстве, с учётом различных коэффициентов и индекса пересчёта на текущий период, а также неофициальная смета, рассчитываемая, исходя из опыта аналогичных монтажных операций, выполненных ранее, а также рыночной стоимости материалов, накладных расходов исполнителя и конкурентного преимущества конкретной подрядной организации.

Как правило, при составлении сметы на устройство стяжки пола на небольших объектах, затраты на обустройство которых ложатся непосредственно на владельцев, используются именно договорные сметы второго типа, без учёта нюансов, согласно государственным расценкам.

Как рассчитать расходы на бетон и работы по его укладке?

Чтобы владелец помещения, который собирается выполнять отделочные работы и устраивать стяжку, но никогда не сталкивался с проблемой расчёта стоимости данного вида работ и материалов, не допустил ошибку, ниже проводится подробный алгоритм составления сметы с определением конечных расходов на рассматриваемый вид монтажных операций, с учётом всех нюансов (на примере описанной выше квартиры, состоящей из 3 спален и общей площадью 96 м 2 ):

1. Стоимость материалов (исходя из объёмов, рассчитанных выше для конкретного примера):
   • 111 мешков цемента по 40 кг, марки М400, при средней стоимости одного мешка 300 руб. – 111 х 300 = 33300 руб.
   • 4,5 м 3 песка, при средних расценках за 1 м 3 650 руб. – 4,5 х 650 = 2925 руб.
   • Пластификаторы и модифицирующие добавки для бетона стяжки – 8 канистр по 10 л, при цене 1 канистры 800 руб. – 8 х 800 = 6400 руб.
   • Звукоизоляционная полистирольная прокладка – 2,4 м 3 , при стоимости 1 м 3 4000 руб., будет стоить 2,4 х 4000 = 9600 руб.
   • 1 карта описанной выше сетки для армирования стяжки стоит 120 руб., что оставит 39 х 120 = 4680 руб. за полный объём данного материала.
   • 3 ведра битумной гидроизоляционной мастики будут стоить 3 х 800 = 2400 руб., при цене 1 ведра около 800 руб.
2. Стоимость работ:
   • При средней расценке подрядной организации на услуги по бетонированию стяжки в квартире с площадью до 100 м 2 – 600 руб. за 1 м 2 , общая стоимость данного вида работ составит 600 х 96 = 57600 руб.
   • Раскладка сетки по всей квартире будет стоить в среднем 70 руб. за 1 м 2 , или 96 х 70 = 6720 руб.
   • Устройство утеплителя в жилых комнатах, холлах и прихожей – 76 х 50 = 3800 руб., при средней расценке за 1 м 2 50 руб.
   • Нанесение битумной мастики в 2 слоя – 50 руб. за 1 м 2 , или 50 х 20 = 1000 руб. за весь объём работ в мокрых помещениях.
3. Накладные расходы:
   • Доставка материалов – 1 газель с удлинённым бортом и усиленной подвеской – 3000 руб., с учётом проведения погрузочно-разгрузочных работ, при условии, что отделываемая квартира находится в черте города.
   • Доставка песка на самосвале – 4000 руб. (средняя расценка по городу).
   • Подъём материалов на монтажный горизонт в мешках и других тарах, при наличии лифта – 2 человека с зарплатой 2500 руб. в день, в течение 2 рабочих дней – 10000 руб.
   • Аренда строительного миксера, глубинного вибратора и другой профессиональной электрической техники для замешивания и укладки бетонной смеси – 12000 руб., при условии, что работы по монтажу стяжки будут осуществляться на протяжении 3 – 4 рабочих дней, в строгом соответствии с технологической картой.
   • Затраты на покупку лопат, правил, маяков, болгарки с отрезным диском для раскроя сетки, кистей для битумной мастики и другого инвентаря – около 10000 руб. за весь период работ.
4. Итоговая стоимость строительно-монтажных и отделочных работ:
   • Общие затраты на материалы составят 33300 + 2925 + 6400 + 9600 + 4680 + 2400 = 59305 руб.
   • Общие планируемые затраты на оплату работ составят 57600 + 6720 + 3800 + 1000 = 69120 руб.
   • Общая сумма накладных расходов составит 3000 + 4000 + 10000 + 12000 + 10000 = 39000 руб.
   • Общая сумма всех монтажных операций, согласно смете – 59305 + 69120 + 39000 = 167425 руб.

В случае, если потребителю нужно рассчитать стоимость мокрой стяжки их бетона в любом другом помещении, он всегда сможет воспользоваться приведённым выше алгоритмом и подставить в формулы собственные значения из объёмно-планировочных параметров своего отделываемого пространства. Таким образом, практически любую смету на устройство стяжки пола можно быстро оформить, опираясь на типовые расчётные данные, что даст, в конечном итоге, верный результат.

Полезное видео

Дополнительная информация в видео:

Заключение

Стоимость бетонной стяжки в любом жилом или общественном помещении складывается из рыночных расценок на материалы, работы, а также из накладных и других непредвиденных расходов. При выполнении строительно-монтажных работ данной категории, рекомендуется оформление рабочих чертежей проекта со спецификациями и полным расчётом количества используемых материалов, согласно проведённым замерам по чертежам.

Данные из спецификации ложатся в основу сметного расчёта, при выполнении которого к полученным объёмам, разбитым по позициям, подставляются розничные расценки и поправочные коэффициенты. После выполнения полного расчёта, все показатели из сметы суммируются, что позволяет владельцу отделываемого помещения получить финальную сумму предполагаемых расходов.

Выше приводится подробный пример расчёта сметы, с учётом каждого показателя, параметра и нюанса, для стандартной трёхкомнатной квартиры, что позволяет владельцам недвижимости точно воспользоваться алгоритмом и определить точную стоимость устройства бетонной стяжки чернового пола практически с любым составом и конфигурацией.

Из чего складывается цена на обустройство полусухой стяжки пола и как рассчитать сумму?

Стяжка пола – обязательный конструктивный элемент при выполнении отделочных работ в жилом или общественном помещении, поверх которого устраивается чистовое покрытие.

На смену старой технологии с замешиванием раствора и выжиданием твердения на протяжении недели и более, пришла более современная методика – устройство полусухой стяжки.

Работы по монтажу такой конструкции в квартире или частном доме выполняются в течение дня, силами специализированной организации. Чтобы составить точную смету, нужно произвести расчёт полусухой стяжки пола.

От чего зависят расценки на материалы?

Учитывая, что полусухая стяжка может различаться по прочности, водоцементному отношению, качеству заполнителя и типу армирования, конечная стоимость материалов зависит от следующих факторов:

• Марка цемента (вяжущего вещества).
• Количество цемента – материал является одним из самых дорогих компонентов в стяжке, и от него зависит прочность конструкции. Увеличение цемента в смеси даже на 10% значительно влияет на конечную стоимость.
• Качество заполнителя – песка. Для полусухой стяжки применяется речной мытый песок средней крупности, без пылеватых включений, который высоко ценится на рынке нерудных материалов.
• Наличие и количество фиброволокна. Если стяжка не армируется классической сеткой из металла или стеклокомпозита, в смесь добавляются кевларовые волокна, которые обеспечивают надёжную связь частиц между собой.
• Наличие синтетических материалов, увеличивающих тепло- или звукоизоляционные качества чернового пола.
• Наличие и количество арматурной сетки, а также её диаметр и ширина ячейки, что влияет на массу и, соответственно, на конечную цену.

В стяжке присутствует также некоторое количество чистой воды, но её стоимость, как правило, не учитывается из-за слишком малого объёма.

Средняя стоимость по РФ

Несмотря на то, что на рынке в РФ присутствует множество конкурирующих компаний, предлагающих услуги по оперативному и качественному монтажу сухой стяжки, конечная цена может меняться, в зависимости от сезонов, удалённости объекта или ситуации на рынке нерудных материалов.

Таким образом средняя стоимость компонентов составляет следующие суммы:

1. Цемент:
   • М 300 – от 300 руб. за 50 кг (от 6000 руб. за 1 т).
   • М 400 – от 350 руб. за 50 кг (от 7000 руб. за 1 т).
   • М 500 – от 450 руб. за 50 кг (от 9000 руб. за 1 т).
2. Песок:
   • Заполнитель из карьера, необработанный, может содержать незначительные глинистые включения и другие твёрдые частицы – от 500-550 руб. за 1 м 3 .
   • Мытый песок – от 600-650 руб. за 1 м 3 .
   • Кварцевый просеянный заполнитель средней зернистости – от 650-700 руб. за 1 м 3 .
3. Армирующее фиброволокно на основе полипропилена или композитных материалов – от 350-400 руб. за 1 кг.
4. Кладочная арматурная сетка:
   • Стальная, ячейка 100 х 100 мм, толщина прутка 4 мм – от 120-160 руб. за 1 м 2 . Поставляется картами от 1000 х 2000 – 2000 х 3000 мм (от 2 до 6 м 2 ), либо в рулонах.
   • Стальная, ячейка 50 х 50 мм, толщина прутка 4 мм – от 200-300 руб за 1 м 2 , форма поставки та же.
   • Стеклокомпозитная, ячейка 100 х 100 мм, толщина прутка 2,5 мм – от 175-200 руб. за 1 м 2 . Поставляется картами от 1000 х 1000 – 2000 х 3000 мм.
   • Стеклокомпозитная, ячейка 50 х 50 мм, толщина прутка 2,5 мм – от 300-350 руб. за 1 м 2 , форма поставки та же.
   • Теплоизоляционная подложка – от 100-200 руб. за 1 м 2 , в зависимости от толщины и состава материала.
   • Звукоизоляционная подложка – от 50 до 100 руб. за 1 м 2 . Поставляется в рулонах по 10-15 м длиной, толщина – согласно паспорту завода-изготовителя.

Приведённые выше цены рознятся, в зависимости от ценовой политики торговой точки, а также от объёма поставки – промышленная партия обходится на 20% – 50% дешевле, если она предназначена для дальнейшей реализации коммерческих целях по договору с монтажной организацией.

Затраты на оборудование

При устройстве полусухой стяжки требуется специальное оборудование, которое позволяет полностью механизировать процесс. В комплект входят следующие агрегаты:

1. Компактное смесительное устройство или штукатурная станция, работающая на дизельном топливе или от электричества.
2. К смесительному устройству может прикладываться насосный агрегат, создающий давление для транспортировки готовой смеси на монтажный горизонт (нужный этаж). При отсутствии данного электрооборудования в комплекте, оно устанавливается и подключается отдельно.
3. Подающий шланг определённой длины, по которому армированная фиброволокном цементно-песчаная полусухая смесь поставляется на место монтажа.
4. Приёмно-распределяющий блок, устанавливаемый на монтажном горизонте, предназначенный для равномерной укладки смеси по плите перекрытия.
5. Виброрейка, по необходимости, для равномерного распределения стяжки по площади комнаты.
6. Лопастной заглаживать – электроприбор, предназначенный для уплотнения и разглаживания готовой стяжки, заполнения пор.

Данное оборудование предлагается каждой профессиональной монтажной организацией, оказывающей услуги по устройству полусухой стежки.

При самостоятельном приобретении или аренде таких приборов, стоимость зависит от следующих факторов:

• Бренд и страна производства смесительного устройства.
• Мощность оборудования.
• Высота подачи готовой смеси.
• Наличие автоматического модуля для контроля количества ингредиентов.
• Год выпуска и степень износа приборов.
• Продолжительность аренды.
• Условия покупки (наличный расчёт, лизинг, рассрочка).

Приобретение или аренда с последующим самостоятельным использованием оборудования для устройства полусухой стяжки целесообразно при отделке объекта с площадью от 1000-1500 м 2 и более.

Издержки на аренду и приобретение

При необходимости приобретения или аренды оборудования для устройства стяжки, на рынке присутствует множество предложений со следующими розничными расценками:

Если приобретать:

• Смесительное устройство с производительностью до 1,8 м 3 в час, новое – от 1-1,2 млн руб.
• То же – до 3,5-4,0 м 3 в час – от 3,0-3,5 млн руб.
• Подержанное оборудование, в зависимости от степени физического износа и возраста – продаётся по скидке от 30% до 70% от номинальной цены, при условии его работоспособности.
• Лопастной заглаживатель – от 40-60 тыс. руб.
• Шланги с гасителем напора для распределения смеси по монтажному горизонту – от 25-35 тыс. руб.

Если брать в аренду:

1. До 5-7 смен – от 9-11 тыс. руб. в смену.
2. До 12-15 смен – от 8-10 тыс. руб. в смену.
3. До 25-30 смен – 6-9 тыс. руб. в смену.
4. Более 30 смен – оплата помесячная, по договорённости с собственником.

При аренде оборудования, согласно указанным выше расценкам, заказчику предлагается полный комплект устройств со смесительным агрегатом, гасителем, насосом, шлангом и лопастным заглаживателем.

Что влияет на ценник за работу по созданию механизированного покрытия?

При обращении в монтажную организацию, отдел по работе с клиентами запрашивает техническое задание и входящие параметры для подсчёта сметы, согласно сложности и объёму работ.

Конечная стоимость услуги зависит от ряда важных факторов:

1. Характеристики и классы материалов, что влияет на прочность и износостойкость чернового напольного покрытия.
2. Толщина стяжки, которая определяет количество слоёв. Если мощность конструкции более 70-100 мм, её необходимо монтировать послойно.
3. Наличие и тип армирования полусухой стяжки.
4. Наличие теплоизоляционной или звукоизоляционной подложки, необходимость устройства пола по методике плавающей конструкции.
5. Площадь помещения – вне зависимости от объёмов работ, требуется доставка оборудования и трудозатраты рабочей силы на пуско-наладку. В связи с этим, устройство пола на больших площадях стоит дешевле, из расчёта за 1 м 2 .
6. Необходимость предоставления сопутствующих услуг, либо наличие дополнительных сложностей при устройстве – трубы тёплого пола, кабельные каналы.
7. Срочность предоставления услуги.
8. Внутренняя политика компании, влияющая на прейскурант – наличие кредитов, арендных площадей и другие факторы.

Учитывая высокий уровень конкуренции подобных услуг на рынке, все расценки на устройство полусухой стяжки в помещениях примерно одинаковые, согласно перечисленным критериям.

Расценки на услуги мастеров, если машины предоставляются заказчиком

При обращении в коммерческую монтажную организацию, для монтажа чернового пола механизированным способом, заказчику предлагаются следующие среднестатистические расценки:

• Стандартная, до 60 мм, от 500 руб. за 1 м 2 .
• Увеличенной толщины от 70 до 120 мм – от 800 руб. за 1 м 2 .
• Утеплённая со стандартной теплоизоляцией 10-20 мм (общая толщина до 80 мм) – от 650 руб. за 1 м 2 .
• С эффективным утеплителем (до 40 мм, общая толщина до 100-120 мм) – от 750 руб. за 1 м 2 .
• Комплексный плавающий пол с вибро- и теплоизоляцией, армированием, толщина до 120 мм – от 850-900 руб. за 1 м 2 .
• Средняя скидка на объём – до 100 м 2 – 0%, до 200 м 2 – от 7% до 10%, до 1000 м 2 – от 12% до 15%, до 5000 м 2 – от 20% до 25%, свыше 5000 м 2 – по договорённости.

Некоторые компании могут предлагать дополнительные гибкие скидки в акционные дни, в зависимости от сезонов, либо при многократном обращении одного и того же клиента.

Сколько стоят услуги, если оборудование от исполнителя?

Если владелец объекта имеет в наличии приобретённое им или взятое в аренду оборудование для устройства чернового пола, работа монтажной бригады сводится к укладке, согласно технологической схеме.

В таких случаях требуется минимум 5 человек в одном звене для выполнения работ с максимальной скоростью, под руководством бригадира с техническим образованием:

• 1 разнорабочий для наполнения приёмного бункера смесительного устройства.
• 1 оператор, управляющий агрегатом.
• 1 монтажник, принимающий смесь через гаситель на отметке.
• 2 монтажника, разглаживающих материал по горизонтальной поверхности и осуществляющих затирку «вертолётом».

Учитывая, то средняя заработная плата рабочего, в зависимости от региона, составляет от 1,5 до 2,5 тыс. руб. в смену, а норма выработки принимается из расчёта 70-100 м 2 в смену, стоимость работ будет составлять:

• Стандартная, до 60 мм, от 100 руб. за 1 м 2 .
• Увеличенной толщины от 70 до 120 мм – от 150 руб. за 1 м 2 .
• С утеплением и армированием сеткой – от 200-250 руб. за 1 м 2 .

Расценки различаются, так как, при наличии смежных операций по укладке сетки, утеплителя или звукоизоляции, скорость устройства готовой конструкции за смену падает.

Расчет количества материала

Чтобы рассчитать расход материалов для монтажа полусухой стяжки, необходимо воспользоваться следующей зависимостью, а также приведением общего объёма к единице площади.

Разберем расчет на примере комплексного плавающего пола, с учётом утепления, виброизоляции и армирования сеткой:

1. При толщине слоя цементно-песчаного раствора 60 мм, объём подаваемой смеси составит 1 м х 1 м х 0,06 м = 0.06 м 3 из расчёта на каждый 1 м 2 пола.
2. Среднее количество цемента в 1 м 3 стандартной полусухой стяжке составляет 300 кг, или 300 х 0.06 = 18 кг на 1 м 2 . Если принимается цемент марки М400, его стоимость в единице площади равняется 400 руб. / 50 кг х 21 кг = 144 руб.
3. Песка для 1 м 3 требуется 0.9 м 3 , или 0.054 м 3 на 1 м 2 . При средней стоимости материла 650 руб. за 1 м 3 , цена составит 35 руб.
4. На каждый 1 м 3 обычной конструкции расходуется до 800 г фиброволокна, или 48-50 г на 1 м 2 . При цене 400 руб. за 1 кг, расход составит 20 руб. на каждый 1 м 2 .
5. Арматурная сетка с параметрами 100 х 100 х 4 мм – 150 руб. за 1 м 2 .
6. Утеплитель – экструдированный пенополистирол 30 мм толщиной – 100 руб. за 1 м 2 .
7. Звукоизоляция – рулонный вспененный полистирол 10 мм толщиной – 70 руб. за 1 м 2 .

При приобретении всех материалов в розницу, средняя цена на описанную выше стяжку составит 500-510 руб. за 1 м 2 . При оптовой закупке конечная стоимость может быть на 10-30% ниже.

Общие расходы на обустройство за квадратный метр

Чтобы рассчитать полную стоимость устройства стяжки своими силами, необходимо точно знать:

• какой объём материала потребуется;
• конечная стоимость материала, с учётом скидок;
• продолжительность использования оборудования, взятого в аренду, либо его амортизация в случае покупки.

Если требуется устройство стяжки в квартире в течение одного дня, а площадь поверхности пола составит 80 м 2 , владельцу помещения придётся оплачивать все расходы по номинальной розничной расценке.

При стоимости аренды оборудования по цене 11 тыс. руб. за смену, цена за 1 м 2 составит 11000 / 80 = 137.5 руб.

Работа по монтажу стяжки в небольшой квартире, с учётом всех слоёв, будет стоить не менее 200 руб за 1 м 2 .

Таким образом, общая стоимость такой полусухой стяжки своими силами для небольших помещений составит около 800-850 руб. за 1 м 2 , что полностью соответствует средней рыночной расценке от профессиональных компаний. Таким образом, заниматься подобной работой при малом фронте нецелесообразно.

Если площадь помещения превышает 1, 2 или 5 тыс. м 2 , вся работа, с учётом зарплат монтажников, может сократиться до 30-40%, что будет дешевле, чем вызов профессионалов на 15-25%.

При наличии смесительной машины и прочего оборудования в собственности, при учёте его сервисного обслуживания, а также амортизации и средней продолжительности безаварийной эксплуатации до 5 лет, конечная расценка на монтаж готовой стяжки падает ещё на 5-10%, с учётом первоначальных вложений.

Заключение

Полусухая стяжка является передовой методикой, позволяющей смонтировать черновой пол в любом помещении с безупречным качеством в кратчайшие сроки. При расчёте стоимости такой конструкции учитываются 3 важных параметра:

1. расценки на материалы;
2. оборудование;
3. рабочую силу.

Профессиональные бригады, располагающие собственными машинами, предлагают такие услуги в Москве и регионах по приемлемой стоимости для владельцев квартир или частных жилых домов. В случае монтажа больших объёмов или ведения коммерческой деятельности, оборудование целесообразно купить или взять в аренду, а все материалы приобрести от разных поставщиков.

Источник https://remo-blog.ru/rashody-na-otdelku/skol-ko-stoit-zalit-styazhku.html

Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/pol/styazhka/vidy-s/betonnaya/tseny-i-kak-rasschitat

Источник https://1beton.info/stroitelstvo/poly/polusuhaya-styazhka/tsena-i-raschet