Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

Содержание

Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

Фото автора Елизавета Платонова

Ремонта все боятся, потому что это дорого и долго. Черновая отделка двухкомнатной квартиры длится не меньше двух месяцев и стоит от 5 до 15 тысяч рублей за 1 м² — это цена за работу и материалы.

Ремонт нужно просто пережить — сделать его очень быстро и бесплатно не получится. Но сэкономить и ускорить процесс всё-таки можно, если разумно подходить к выбору стройматериалов и способов ремонта. В чём их основные отличия — разбираемся вместе с экспертами КНАУФ на примере товаров и технологий компании.

Что такое черновой ремонт

Черновой ремонт квартиры — это подготовка стен, пола и потолка к чистовой отделке. Все поверхности выравнивают, а если нужно — меняют электропроводку и инженерные коммуникации (например, в старых домах). Это сложный и трудоёмкий процесс, от которого зависит качество дальнейшего ремонта в квартире.

1. Стяжка пола

Прежде чем укладывать напольное покрытие, пол нужно выровнять. Есть два способа это сделать.

«Мокрая» стяжка

Стоимость: 495 рублей за 1 м² толщиной 5 см.
Длительность: 4–10 недель в зависимости от толщины стяжки.

Обычно пол выравнивают с помощью пескобетона или наливного пола. С пескобетоном выйдет дешевле, но дольше; с наливным полом — дороже, но быстрее. Такие варианты стяжки называют «мокрыми», потому что в обоих случаях смесь нужно замешать, залить, разровнять и ждать. Иногда их используют вместе: сначала поверхность выравнивают пескобетоном, потом делают наливной пол.

Чтобы сделать стяжку пола толщиной 5 см в квартире площадью 50 м², понадобится 220 мешков сухой смеси по 25 кг.

Это около 25 000 рублей. Весить такой пол будет 5 тонн (стяжка в 1 см толщиной на 1 м² площади весит 20 кг).

Стяжку заливают, разравнивают и выдерживают 28 дней для набора прочности. Всё это время она должна быть влажной: если допустить высыхание, пол потрескается. После этого нужно дождаться высыхания стяжки. Время высыхания зависит от толщины слоя, температуры и влажности в квартире. Если сушить стяжку принудительно (например, с помощью тепловых пушек), она не наберёт нужной прочности. А если уложить напольное покрытие на невысохший пол, оно испортится: паркет из-за повышенной влажности вспучится, а плитка отойдёт от стены. Температура в помещении при выполнении стяжки должна быть не ниже +5 °C.

«Сухая» стяжка

Стоимость: 670 рублей за 1 м² толщиной 5 см.
Длительность: 2–3 дня.

«Сухая» стяжка — это технология выравнивания пола без песка и цемента. КНАУФ разработали сухой сборный пол из гипсоволокна: используется керамзитовая засыпка и малоформатные гипсоволокнистые листы или специальные элементы пола.

«Сухой» сборный пол технологичнее, чем стяжка из пескобетона. Не нужно его выдерживать и ждать высыхания в течение нескольких недель — финишное покрытие можно укладывать через сутки после устройства пола.

Процесс выходит легче, быстрее и чище: можно укладывать такой пол на бетонные и деревянные основания, а под гипсоволокнистыми листами прятать технические и инженерные коммуникации (если нужно).

Если делать сухую стяжку пола самостоятельно, весь процесс займёт 2–3 дня.

Стоимость сухой стяжки толщиной 5 см в квартире площадью 50 м² — примерно 33,5 тысячи рублей (21,5 тысячи — листы ГВЛ, 10 тысяч — керамзитовая засыпка, 2 тысячи — клей, кромочная лента, полиэтиленовая плёнка и шурупы).

Не экономьте на керамзитовой засыпке. В мешках с дешёвой засыпкой может быть много пыли или очень крупные гранулы. Из-за этого пол со временем может просесть и стать неровным. В керамзитовой засыпке КНАУФ содержатся только цельные гранулы. Количество гранул и их размер чётко просчитаны и регламентированы: именно такое соотношение обеспечивает качественный пол, который прослужит долго.

2. Выравнивание стен

Один из признаков качественного ремонта — правильная геометрия стен и их поверхности. Стены должны быть ровными и сопрягаться под углом 90 градусов. Если нарушить геометрию, не получится плотно прислонить шкаф и ровно наклеить обои. Если поверхность стен будет неровной, обои это подчеркнут.

Поэтому, прежде чем наклеить обои или покрасить стены, их сначала выравнивают. Есть «мокрый» и «сухой» способы выравнивания стен. «Мокрый» — когда стены грунтуют, штукатурят и шпаклюют. «Сухой» — когда обшивают гипсокартоном.

«Мокрый» способ выравнивания стен

Стоимость: 550 рублей на 1 м² толщиной 5 см.

Длительность: 7–8 дней.

В строительстве используют два вида штукатурок — на цементной или гипсовой основе. Гипсовая штукатурка лучше: она легче наносится, обрабатывается и позволяет регулировать уровень влажности в помещении. Гипсовую штукатурку применяют для внутренних работ, а цементную — для влажных помещений или наружных поверхностей.

Для работ можно взять штукатурку «КНАУФ-Ротбанд». Её легко наносить и разравнивать, а расход почти в два раза меньше, чем у цементной. За один раз можно нанести слой до 5 см, не боясь, что она треснет или отвалится. При обработке штукатуркой «КНАУФ-Ротбанд» можно получить идеально гладкую поверхность, которую не нужно шпаклевать. А значит, не придётся дополнительно тратиться на шпаклёвку.

«Сухой» способ выравнивания стен

Стоимость: от 127 рублей на 1 м² — облицовка на клею, 250 рублей на 1 м² — облицовка на металлическом каркасе.

Длительность: 1–2 дня.

Полусухая стяжка в квартире

бесплатный выезд замерщика

Полусухая стяжка пола в квартирах выполняется преимущественно механизированным способом, но в случаях когда объем работ предполагает менее 50 кв.м целесообразнее выполнять работы без пневмонагнетателя в силу того, что оборудование требуется транспортировать развертывать прокидывать шланги тем самым затрачивается большое количество времени и сил. Поэтому нами принято решение при объемах менее 50 кв.м выполнять стяжку без пневмонагнетателя, с процессом работ вы можете ознакомится на данной странице.

Выполняемая нами полусухая стяжка без пневмонагнеталя (смесителя) имеет то же качество!

Выполнение полусухой стяжки в квартире — этап первый:

На первом этапе для устройства полусухой стяжки на небольших объёмах — (преимущественно в квартирах до 50 м 2 ) завозятся стройматериалы и заносятся к месту проведения работ — это песок крупной фракции, и цемент марки не ниже М400, количество песка и цементе в соотношении 3к1 + фиброволокно.

В это же время к месту выполнения полусухой стяжки заносится оборудование в виде растворосмесителя «СБ Мини» Бетоносмеситель (растворосмеситель) принудительного действия СБ-мини 120/220В. Мобильный, универсальный смеситель Объём бака 120 литров. Производительность до 1.4 куб. м. в час. Напряжение питания 220В. Потребляемая мощность 2.2 кВт.ч. Затирочная машина по бетону, правила, сопутствующие инструменты и амуниция.

выполнение полусухой стяжки этап первый

формирование полусухой стяжки в квартире — этап первый:

выполнение полусухой стяжки этап второй

формирование стяжки пола в квартире — этап второй:

Стяжка пола в квартире — общие сведения:

Полусухая стяжка пола — это тот же цементный состав где песка 3 части цемента 1 часть (3к1) суть полусухой стяжки заключается в минимальном использовании воды раствор доводится до определенной влажности он не текуч в отличии от стандартной цементной стяжки пола дополнительно в раствор добавляется фиброволокно.

полусухая стяжка в квартире

В технологии полусухой стяжки пола в качестве армирования металлической сеткой используют фибру- особые волокна, тем самым достигается повышенная сопротивляемость, как к динамическим, так и статическим нагрузкам на основание пола, а благодаря эффекту «3D» армирования удается избежать усадочного трещинообразования так же добавляется пластификатор.

В целом в технологии полусухой стяжки пола ничего нового нет. За исключение, что для устройства стяжки пола в квартире применяется механизация, это мобильный растворосмеситель типа «СБ Мини», и затирочная машина по бетону (дисковая или вертолет). Это привычный раствор из песка и цемента, просто с малым содержанием воды. Смесь принято замешивать до состояния, когда массу можно скомкать в кулаке, чтобы при этом из нее явно не выделялась вода. Подобные смеси скорее «насыпают» на основание, чем «заливают». Чтобы придать покрытию прочности, раствор армируют фиброй — полипропиленовыми волокнами, если же стяжка пола квартире выполняется по шумо или тепло изоляционным прослойкам обязательно помимо армирования фиброволокном закладывают в «тело» стяжки армирующую стальную или полипропиленовую сетку с ячейкой 40*40 или 50*50 мм.

Видео приготовление раствора вручную:

Полусухая стяжка в квартире вручную — этапы работ:

  • Промер помещения при помощи лазерного нивелира, определение средней толщины;
  • Завоз подъем стройматериалов: в данном случае завозится готовая цементно песчанная смесь марки М300 и складируется на объекте;
  • Устанавливается кромочная лента по периметру помещений в том числе вокруг колонн если таковые присутствуют;
  • Застилается разделительный слой полиэтиленовая пленка;
  • На заранее подготовленную площадку для приготовления раствора, насыпается пескоцементная смесь и разравнивается таким образом что бы получился в смеси небольшой «бассейн» далее заливается вода с фиброволокном и пластификатором в необходимом колличестве и постепенно перемешивается лопатами до образования полусухого раствора;
  • Из приготовленного раствора натираются»маяки» и контролируются по лазерному нивелиру;
  • По окончании укладки полусухая стяжка обрабатывается затирочной машиной до гладкой однородной поверхности и при необходимости нарезаются деформационные швы.

Видео приготовление раствора в растворосмесителе:

С недавнего времени, при заготовке полусухого пескоцементного раствора для выполнения полусухой стяжки в квартире, мы применяем циклический мобильный растворосмеситель принудительного действия. Для перемешивания растворов, и компонентов (песок, цемент, фиброволокно).

Для перемешивания растворов и компонентов используются четыре резиновых лопасти, которые находятся на горизонтальном валу, расположенном внутри барабана. Использование растворосмесителя данного типа позволяет повторять рабочий цикл сразу же после выгрузки полученного раствора тем самым обеспечивая быстрое выполнение стяжки пола полумеханизированным способом в квартирах при небольших объемах. Работает смеситель от обычной розетки 220 вольт.

Армирование фиброволокном полусухой стяжки:

фиброволокно в растворе

Великолепная способность фиброволокна к перемешиванию обеспечивает их равномерное распределение в бетоне и армирование его по всему объему. Обычно фиброволокно используется для полов промышленных помещений, складов, гидротехнических сооружений, бетонных блоков и изделий, в том числе из пенобетона, в дорожном строительстве, в торкретбетоне. Фиброволокно также очень эффективно в разравнивающих смесях, строительных растворах, ремонтных составах, штукатурках и сухих смесях.

Читать статью  Какой толщины должна быть стяжка пола в доме

Самым наглядным примером вышеуказанных свойств, может служить использование фиброволокна как экономичной альтернативы стальной сетке, контролирующей образование трещин, при выполнении таких работ как: цементная стяжка полов, бетонные полы и т.п.

Фиброволокно порциями добавляется в смесительный бункер пневмонагнетателя и перемешивается в течение нескольких минут до образования гомогенной массы. Нормативный расход фиброволокна составляет 600-800 гр. на 1 м3 раствора. При соблюдении нормы расхода, количество волокон должно составлять примерно 375 млн. штук на 1 м3 раствора. Такое армирование является более технологичным и надежным. Волокна фибры, в отличие от стальной сетки, работают в толще стяжки по всем направлениям, удерживая стяжку от растрескивания и повышая ее прочность.

В процессе схватывании бетона и в процессе его дегидрации появляются капилляры, по которым из него начинает выходить влага. Однако в эти капилляры тоже может попадать вода, которая в условиях низких температур постепенно расширяется, что, в свою очередь, приводит к деформации и к разрушению бетона.

Стоимость фиброволокна:

Добавка в виде фиброволокна незначительна в конечном изделии, но позволяет до 90 % сократить риск появления трещин. На примере устройства стяжки пола: стоимость фиброволокна в цементно-песчаной стяжке пола толщиной 50 мм не более ~ 10 рублей/м2 но последствия её отсутствия могут стоить в сотни раз дороже, а это потеря качества от появления трещин при усадке, как следствие срыв сроков из-за исправления и переделки участков с трещинами, перерасход бюджета (доп.работы, механизмы и материалы), штрафные санкции и испорченная репутация. Риск наступления последствий от появления трещин стоит менее 10 рублей / м2)

Пластификатор для раствора стяжки пола:

Пластификаторами являются модификаторы бетонных и растворных смесей, предназначенные для повышения текучести и удобоукладываемости смеси. Как правило данные добавки применяются для того чтобы сократить водоцементное соотношение, а также для самоуплотнения бетонных и растворных смесей.

Расход пластификатора: В зависимости от производителя примерно 1 литр на 1 куб.м

Наименование показателей при применении пластификатораИзменение показателей по сравнению с составом без добавки
При В/Ц = constОК = const
Сокращение времени и интенсивности вибрации (либо сокращение числа вибраторов, в отдельных случаях отказ от вибрации)в 3 — 5 разв 1.3 — 1.5 раза
Сокращение продолжительности формования изделий, конструкцийв 2.5 — 3 разав 1.2 — 1.3 раза
Экономия электроэнергии при приготовлении, транспортировании и укладке бетонной смесив 2.5 — 3.5 разав 1.1 — 1.3 раза
Снижение трудозатрат при изготовлении изделийв 2 — 3 разав 1.2 — 1.4 раза
Увеличение срока службы вибраторов, форм, сокращение затрат на их ремонтв 1.5 — 2 разав 1.1 — 1.3 раза
Улучшение поверхности изделий, уменьшение количества пор (при горизонтальном формовании)в 1.1 — 1.3 разав 1.05 — 1.15 раза

Усадочные швы

Деформационные швы нарезаются на площадях от 50 м2. Швы нарезаются в свежеуложенном растворе полусухой стяжки.

Усадочные швы необходимы для того, чтобы предотвратить хаотичное растрескивание стяжки в процессе твердения. Они позволяют создать в растворе прямые плоскости слабины. В результате стяжка дает трещину в заданном направлении. Усадочные швы должны быть нарезаны по осям колонн, и стыковаться с углами швов, идущими по периметру колонн.

усадочные швы

Карты пола, образуемые усадочными швами, должны быть по возможности наиболее квадратными. Необходимо избегать вытянутых или L-образных карт. Длина карты не должна превышать ширину более чем в 1,5 раза. Усадочные швы должны быть прямыми и по возможности без ответвлений. В проходах и проездах усадочные швы должны быть расположены на расстоянии равном ширине стяжки. Дорожки шире 300-360см должны иметь продольный шов в центре. При бетонировании на открытых площадках расстояния между швами не должны превышать 3м во всех направлениях. Общее правило — чем меньше карта, тем меньше вероятность хаотичного растрескивания. Нарезка усадочных швов осуществляется после завершения финишной обработки поверхности раствора.

Обычно швы нарезаются картами 6х6 м в той же последовательности, в какой укладывался бетон. Швы должны нарезаться на глубину 1/3 толщины стяжки. Это создает в стяжке зону слабины, и бетон при усадке даёт трещину именно в этой зоне, т.е. растрескивается направленно, а не хаотично. При этом края образовавшейся трещины имеют определённую шероховатость, что исключает вертикальные смещения их до тех пор, пока трещина не станет слишком широкой.

Конструкционные швы работают как усадочные — они позволяют небольшие горизонтальные подвижки, но не вертикальные. Желательно, чтобы конструкционный шов совпадал с усадочным.

Конструкционные швы устраиваются там, где была закончена дневная работа по укладке раствора. Форма края стяжки для конструкционного шва обычно делается по принципу шип в паз, можно использовать шпалы (рейки), положенные поперек шва. Рейки должны устанавливаться в середине глубины стяжки под правильными углами ко шву. Один конец рейки должен быть смазан битумом, чтобы свободно перемещаться в стяжке.

Порядок цен на полусухую стяжку

Площадь под стяжку М25 см за 1 М2+1 см
от 30 М2 до 50 М2 ручной способот 850 рублей50 рублей
от 50 М2 до 150 М2 механизацияот 500 рублей50 рублей
от 150 М2 до 500 М2 механизацияот 450 рублей50 рублей
от 500 М2 механизация ++договорнаядоговорная

Примерный расчет стоимости полусухой стяжки пола с фиброволокном на разделительном слое из полиэтиленовой пленки при объеме в 40 кв.м и средней толщине 50 мм
Стоимость полусухой стяжки (материалы+работы) : 40 кв.м* 950 рублей: итого:38 000 рублей.
Доставка материалов для устройства полусухой стяжки пола:
Пескобетон М300 по 40 кг 132 мешка весом 5 280 кг. (доставка 4 500 рублей) доп.материалы входят (пленка 50кв.м, пластификатор 20 литров, фиброволокно 2,5 кг).

Разгрузка и подъем на объект при наличии лифта: 5 280 рублей.
Итого общая стоимость полусухой стяжки на 40 кв.м при средней толщине 50 мм : 47 780 рублей
Стоимость 1 кв.м полусухой стяжки пола при толщине 50 мм под ключ — 1194 рубля.

Площадь/вес/доставкаСредняя толщина в ммстоимостьитого:
40 кв.м50 мм950 рублей38 000 рублей
5 280 кг.разгрузка / подъем материалов1 рубль5280 рублей
доставкагрузовой траспорт более 3 тонн4500 рублей4 500 рублей
итого общая стоимость:47 780 рублей.
стоимость 1 кв.м под ключ5 см1194 рубля.

Фиксированная стоимость в квартире:

более + 1 см толщины добавляется 50 рублей на м 2

Фиксированная стоимость включает все работы, материалы, доставки, и разгрузки — полусухая стяжка под ключ! Условия: слой стяжки до 8 см более 1см + 30-50 руб, этаж объекта не выше 15 этажа (если выше каждый этаж + 500 рублей к общей сумме), в доме есть рабочий лифт.

Стяжка пола в квартире своими руками ⁠ ⁠

Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

Сегодня заметил что у меня появилось два подписчика. Возможно они подписались случайно. Не знаю что именно им интересно, но появились они после поста про самодельную дверь. Та дверь меня разочаровала, но главное опыт и полученное удовольствие во время работы, но сейчас не об ней.

Расскажу про другое. Изначально не было мысли выкладывать в интернет, по этому фото процесса мало.

Этой зимой встала необходимость сделать полы в квартире. Старые полы ужасно скрипели и начали проваливаться. Из за того что этаж первый из подвала иногда выходила всякая нечисть, в виде муравьёв, букашек и огромных сороконожек. Кот с ними справлялся, но всё же они вселяли ужас.

Полы решил делать из бетона. С деревом водиться сложнее и не хотелось чтобы под ними жила всякая нечисть и скапливалась вода в случае затопления.

Разобрал старые полы, были обнаружены мышиные гнёзда и большие щели в подвал. Всё убрал, пропылесосил, все ходы в подвал запенил, сверху замазал алибастром. Потом всё загрунтовал и уложил пенопласт 50мм. Наклеил его на пену, стыки тоже пропенил. Для надежности набил грибки.

С помощью лазерного уровня выставил маяки, в прихожей перепад не очень большой(около 1см) и стяжка толщиной получилась примерно пять сантиметров. В коридоре перепад около 5 см. и толщина стяжки гуляет от 3,5 до 8 см.

Стяжка пола в квартире своими руками Стяжка пола, Своими руками, Ремонт, Пол в квартире, Длиннопост

Маленького штатива у меня не было, по этому пришлось подкладывать куски пенопласта и картона.

Купил песок и цемент. В этот раз первый этаж меня порадовал, потому что песка ушла не мало. А носить его не так легко. Первый раз заказ 15 мешков песка и 5 мешков цемента. Этого не хватило и заказал ещё несколько мешков песка и пару мешков цемента.

Перед заливкой раствора наклеил по периметру демпферную ленту. У нас в городе её не продают, а в Леруа далеко. Купил 4 метра фольгоизола толщиной 10 мм. В магазине его завернули в рулон. От этого рулона отрезал кусок в 10 см и получилась лента длиной 4 метра и шириной 10 см.

Разложил армирующую сетку вдоль и поперёк и залил раствор. Сетку поднимал, чтобы была в толще стяжки.

Стяжка пола в квартире своими руками Стяжка пола, Своими руками, Ремонт, Пол в квартире, Длиннопост

Заливал через одну, потому что в квартире жили, ну и удобнее так. Периодически поливал водой и укрыл плёнкой. По время схватывания стяжки, она заметно нагревалась.

Стяжка пола в квартире своими руками Стяжка пола, Своими руками, Ремонт, Пол в квартире, Длиннопост

В итоге на всю площадь (примерно 13м2) по моим подсчётам ушло полтора куба раствора.

По деньгам на всё ушло около 8 т.р. (точно не помню).

Рествор мешал миксером в этом красном корыте (видно на фото), сделанном из двухсотлитровой бочки. Отрезали часть, высотой около 50 см, загнули края для безопасности и приварили ручки. Мешать в нём очень удобно. Помещается три ведра песка и ведро цемента. Сначала мешал сухим, потом добавлял воды. Стенки высокие и раствор не расплёскивается.

Стяжка пола в квартире своими руками Стяжка пола, Своими руками, Ремонт, Пол в квартире, Длиннопост

Пол получился тёплым и ровным. Через пол года эксплуатации стяжка не потрескалась. Мне всё понравилось, результат и процесс)

Поддержать

Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

6.7K поста 41.4K подписчиков

Подписаться Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.

В случае нарушения пост выносится из сообщества.

Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)

Пост должен быть основан на личном опыте.

Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

3 года назад

а это вообще законо ??

нагрузка на перекрытие не хило так растёт

раскрыть ветку (0)
3 года назад

Мудохаться со смесью одному. Грязно, тяжело.. Да ну в жопу. Сам делал полы кнауф — таскать проще, возиться меньше, делается быстрее — не надо ждать высыхания. А почему не полусухую стяжку тогда уж?

Читать статью  Что представляет из себя стяжка под ламинат технология нанесения своими руками

раскрыть ветку (0)
3 года назад

1. Допускается устройство стяжки пола толщиной не более 5-6 см. Все что выше уже перегруз.
2.Прежде чем класть пеноплекс, это не пенопласт, автор, необходимо выровнять под ним основание. Если его кинуть на то, что есть, а это как правило все кривое, то со временем пеноплекс начинает проминаться. Появляются пустоты. Стяжка начинает бухтеть и трескаться.
3. Стяжка по возможности заливается за раз. Что за бред я прочитал про поэтапный могтаж стяжки по полосам? В данном случае образуется холодный шов, что плохо сказывается на прочности.
4. Маяки всегда достаются! Часто вдоль них идут трещины, а под ними нет раствора.
5. Если и ставить маяки на раствор, то уж точно не на гипсовый.

3 года назад

ДААА. Представляю какой это рабский труд. Сам в этом году стяжку ремонтировал у себя в зале (16 кв.м.) Вот вопрос. А остальные полосы заливал через сколько? По уму надо было на следующий день пока предыдущая заливка не высохла. А сетку между рядами как крепил? Как то она у тебя не равномерно лежит. Где то торчит на 15 см, а где то её вообще нет. А маяки выдёргивал? Что будет поверх стяжки? Наливной пол надеюсь не заливал? Я после ремонта стяжки окончательный слой залил наливником. Вебер ветонит 3100 — разочарован. Считаю наливники — чистой воды разводом на бабки. Лучше сразу делать нормально стяжку и затирать её на следующий день, предварительно выдрав маяки. На крайняк плиточным клеем шероховатости шпаклянуть.

раскрыть ветку (0)
3 года назад

Мышкам понравится пенопласт через пол годика)

раскрыть ветку (0)
Похожие посты
13 часов назад

Ответ на пост «Благодарности пост»⁠ ⁠

Как вариант для террасы. Делал один, месяц работы.

Ответ на пост «Благодарности пост» Благодарность, Ремонт, Терраса, Дача, Своими руками, Видео, Вертикальное видео, Ответ на пост, Длиннопост

Ответ на пост «Благодарности пост» Благодарность, Ремонт, Терраса, Дача, Своими руками, Видео, Вертикальное видео, Ответ на пост, Длиннопост

Ответ на пост «Благодарности пост» Благодарность, Ремонт, Терраса, Дача, Своими руками, Видео, Вертикальное видео, Ответ на пост, Длиннопост

Ответ на пост «Благодарности пост» Благодарность, Ремонт, Терраса, Дача, Своими руками, Видео, Вертикальное видео, Ответ на пост, Длиннопост

Ответ на пост «Благодарности пост» Благодарность, Ремонт, Терраса, Дача, Своими руками, Видео, Вертикальное видео, Ответ на пост, Длиннопост

Ответ на пост «Благодарности пост» Благодарность, Ремонт, Терраса, Дача, Своими руками, Видео, Вертикальное видео, Ответ на пост, Длиннопост

Ответ на пост «Благодарности пост» Благодарность, Ремонт, Терраса, Дача, Своими руками, Видео, Вертикальное видео, Ответ на пост, Длиннопост

Ответ на пост «Благодарности пост» Благодарность, Ремонт, Терраса, Дача, Своими руками, Видео, Вертикальное видео, Ответ на пост, Длиннопост

+потолок на террасе был подшит блокхаусом, но на видео уже не снимал.

Показать полностью 7 1
1 день назад

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы⁠ ⁠

Ну что, накидайте мне что я долго всë делаю, что можно было бы уже закончить.
Мой вопрос всегда только материальный. Накопил наконец-то на пол.
Сделали сегодня, расскажу как было.
Заливать самому как-то сложно показалось, опыта в таких работах вообще нет. Что же делать? Заказывать. К слову даже ролики на ютубе очень уж хорошие, но шанс накосячить не маленький, рисковать в таком вопросе не решился.
Для начала я подготовил основание и вс убрал что бы не мешалось.

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы Ремонт, Хрущевка, Стяжка пола, Услуги, Авито, Квартира, Керамзит, Длиннопост

Сарая или гаража нет, поэтому пришлось всë сложить в санузел и часть инструмента на подоконник.

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы Ремонт, Хрущевка, Стяжка пола, Услуги, Авито, Квартира, Керамзит, Длиннопост

Скажу кое-что полезное: обеспыливание покрытия это бесполезно, если сыпать с керамзитом. Он пыльный.

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы Ремонт, Хрущевка, Стяжка пола, Услуги, Авито, Квартира, Керамзит, Длиннопост

Убрал мойку, теперь доступ к воде ограничен).

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы Ремонт, Хрущевка, Стяжка пола, Услуги, Авито, Квартира, Керамзит, Длиннопост

Подмëл, собрал крупный мусор.
Оставил я это всë на пару дней пока искал контору которая занимается стяжкой.
Цену за 36.4 квадрата назначали в диапазоне от 65 до 75. Ценник не малый. Шерстил авито, долго звонил, договаривался о замерах и остановился на частнике.

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы Ремонт, Хрущевка, Стяжка пола, Услуги, Авито, Квартира, Керамзит, Длиннопост

Отзывы хорошие. Обратил внимание что все хвалят скорость работы. Но для меня важно качество нежели сроки. Плохих отзывов нет. Сначала заподозрил не ладное. Но потом прошло, не стал накручивать.
Правда есть один нюанс, по телефону договорились на 1500 за квадрат, но позже из-за особенности пола, а именно из-за перепадов цена повысилась на +14000. Понадобился керамзит. Но нюанс этот связан только с особенностью перепада.
Сегодня приехал кран-борт с материалами и его человек 6 исполнителей. Составили договор, подписали и ребята начали работу в 11:30.
Спустя 1-1,5 часа зашёл посмотреть как это там всë делается. И был впечатлëн скоростью.

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы Ремонт, Хрущевка, Стяжка пола, Услуги, Авито, Квартира, Керамзит, Длиннопост

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы Ремонт, Хрущевка, Стяжка пола, Услуги, Авито, Квартира, Керамзит, Длиннопост

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы Ремонт, Хрущевка, Стяжка пола, Услуги, Авито, Квартира, Керамзит, Длиннопост

Мне нравится). Решил не мешать работникам и пошёл гулять дальше.
Уже в 14:30 мне позвонили и сказали что закончили работать.

Ремонт в хрущвке или тариф экономный. #Часть 3. Дождался! Полы Ремонт, Хрущевка, Стяжка пола, Услуги, Авито, Квартира, Керамзит, Длиннопост

Бляяяяястящеее)! Прям понравилось. Итог 68000 рублей. 3 часа и всë готово. Теперь ждать хотябы пару недель, чтобы стяжка набрала прочность.
Спасибо за внимание и поддержку)!
Буду писать по мере выполнения работ.

Показать полностью 9
Поддержать
2 дня назад

Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

Вся мебель своими руками. Кабинет — комната отдыха и гостевая⁠ ⁠

Как-то много назначений у комнаты. Ну так и домик небольшой. Жена на удаленке работает дома. Иногда, как сегодня, уезжает в командировку. Работает она в этой комнате. Решили, что в этой комнате будет немодная, но удобная стенка, как обычно в угоду роботу-пылесосу подвешенная к стене на 150мм от пола. Здесь же и рабочее место.

Вся мебель своими руками. Кабинет - комната отдыха и гостевая Рабочее место, Кабинет, Своими руками, Мебель, Сборка мебели, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

А вот так трансформируется столешница, когда жена не работает.

Вся мебель своими руками. Кабинет - комната отдыха и гостевая Рабочее место, Кабинет, Своими руками, Мебель, Сборка мебели, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

Тут уже видно самодельный диван-кровать. Я бы даже сказал, что это кровать, на которой можно сидеть, как на диване.

Вся мебель своими руками. Кабинет - комната отдыха и гостевая Рабочее место, Кабинет, Своими руками, Мебель, Сборка мебели, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

Как видите, конструкция достаточно высокая, 420мм, как стул. Это потому, что пенсионерам тяжело вставать с низкой. Вот, например, теща приедет в гости.
Была там старая деревянная кровать, но матрас на ней был новый. Поэтому матрас переехал на эту новую кровать. А поскольку кровать такая высокая, то старую кровать я тоже выкидывать не стал, а просто задвинул под новую. Спинка на новой кровати — ни что иное, как 2 половинки поролонового матраса 100мм. При необходимости можно его положить на старую кровать. Вот такая старая кровать со съемной спинкой. Которую я выдвинул из-под новой.

Вся мебель своими руками. Кабинет - комната отдыха и гостевая Рабочее место, Кабинет, Своими руками, Мебель, Сборка мебели, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

А еще в этой комнате есть кирпичная стена, она же и труба от печки, находившейся с другой стороны. Теперь вместо печки котел, но суть та же, стена нагревается. Поэтому декор такой, кирпичный.Тут же шкаф 1400х600мм двухстворчатый. Тут уж одна дверь без зеркала и наполнение ЛДСП 10мм

Вся мебель своими руками. Кабинет - комната отдыха и гостевая Рабочее место, Кабинет, Своими руками, Мебель, Сборка мебели, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

А еще на этой стене висит дартс. Нормальный такой.

Вся мебель своими руками. Кабинет - комната отдыха и гостевая Рабочее место, Кабинет, Своими руками, Мебель, Сборка мебели, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

Сделал для него коробочку такую, чтоб стену не портить, легкосъемный, коробочка закрывается и в шкаф. И эта подложка на полу тоже. 2 минуты. Но еще ни разу не убирали. Жена поработает-поработает, встанет, покидает дротики. Я зайду, покидаю. А уж как гости придут пивка попить. Такие турниры захватывающие бывают.) Достаем из шкафа колонку эту самодельную.

Вся мебель своими руками. Кабинет - комната отдыха и гостевая Рабочее место, Кабинет, Своими руками, Мебель, Сборка мебели, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

Раньше блютуз-колонки недешево стоили такой мощности, вот и собрал из 3-х полосной акустики автомобильной и китайского усилителя с Алика. А еще с ней можно караоке петь)

Показать полностью 7
2 дня назад

Вся мебель своими руками. Спальня⁠ ⁠

Итак, вдогонку к прошлым постам про мебель. Теперь спальня. Кровать — старая переделанная, покрашенная, тумбочки, как обычно, висят на высоте 150мм от пола на радость роботу пылесосу.

Вся мебель своими руками. Спальня Мебель, Сборка мебели, Своими руками, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

Тумбочка с моей стороны имеет отличие. Я в нее складываю ноутбук в верхний ящик, а досточка-подставка под него, под утренний кофе или под тарелку. Опускается за тумбочку вдоль стены и висит на напечатанных на 3D принтере серых ручках, смотрите на фото.

Вся мебель своими руками. Спальня Мебель, Сборка мебели, Своими руками, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

Когда показывал жене проекты косметического уголка, ей всегда в них чего-то не хватало. Оказалось, она хочет трюмо. Взял зеркала от старого трюмо, подрезал по высоте, сделал свои петли, чтобы вошла светодиодная подсветка.

Вся мебель своими руками. Спальня Мебель, Сборка мебели, Своими руками, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

Справа от трюмо — шкафчик. Это мой шкафчик. МОЙ. Теперь у меня есть мой шкафчик, в котором висят мои футболки, джинсы, там есть отделение для домашней одежды, полочки, где стоят корзинки для носков и белья. Он только мой.
Я не хотел, чтобы на трюмо что-то стояло из косметики или флаконы, поэтому сделал откидной столик. Ничего не надо убирать на полку. Закрыл столик и всегда порядок.

Вся мебель своими руками. Спальня Мебель, Сборка мебели, Своими руками, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

Тут бы, конечно, спросить, а где жена-то вещи хранит, раз этот шкафчик только мой? А вот в этом шкафчике из 4-х дверей, общей длиной 3300мм и глубиной 540мм.

Вся мебель своими руками. Спальня Мебель, Сборка мебели, Своими руками, Самоделки, Рукожоп, Ремонт, Длиннопост

Тут бы стоило сказать отдельно про двери. Их продают по каким-то баснословным ценам. Даже в магазине на Л с французским названием, двери дороже 5т за штуку были, а еще направляющие покупать. Купил всю фурнитуру и сделал сам. Мне 4 надо было сюда, 2 в другую комнату. Наполнение здесь — зеркало 4мм и ламинат. дверь с направляющими обошлась чуть дороже 3 тыс.

Показать полностью 5
2 дня назад

Вся мебель своими руками. Кухня-гостиная⁠ ⁠

Поскольку я всегда хотел большую кухню, то вот она и появилась. Готовлю больше я, а не жена, поэтому под себя, но с учетом и жены пожеланий. Теперь я могу готовить, а за столом могут сидеть другие люди и создавать мне компанию. А еще в этой гостиной можно посадить за стол 12 человек легко, не стесненно.

Итак, кухонный набор.

Вся мебель своими руками. Кухня-гостиная Стол, Самоделки, Рукожоп, Мебель, Сборка мебели, Ремонт, Своими руками, Длиннопост, Рукоделие без процесса

Поскольку все планировалось максимально дешево, печка старая. Теперь то, что скрыто

Вся мебель своими руками. Кухня-гостиная Стол, Самоделки, Рукожоп, Мебель, Сборка мебели, Ремонт, Своими руками, Длиннопост, Рукоделие без процесса

Столешницы — плиты из керамогранита 600х600мм. Очень мне нравятся. Стоят 350р штука. 2 ящика больших внизу как-бы не относятся к столам, так как просто катаются на колесах по полу. Центруются под столом с помощью горизонтальных колесиков. За вытяжкой оказалось 70мм свободного пространства. Хотел просто планкой закрыть, в итоге получилась полочка для специй, опускающаяся при помощи самодельного редуктора и стеклоподъемника от автомобиля. Встроенная техника почему-то дороже, поэтому так. Мне так даже больше нравится, технологичнее.
Комод для печенек и посуды.

Вся мебель своими руками. Кухня-гостиная Стол, Самоделки, Рукожоп, Мебель, Сборка мебели, Ремонт, Своими руками, Длиннопост, Рукоделие без процесса

Под посуду напечатал на 3D принтеры подставки, ибо комод максимально узкий, 200мм, чтоб место не занимал.

Вся мебель своими руками. Кухня-гостиная Стол, Самоделки, Рукожоп, Мебель, Сборка мебели, Ремонт, Своими руками, Длиннопост, Рукоделие без процесса

В верхнем левом печеньки, в правом. скажем, мультимедиа-центр, чтоб контент на телевизор выводить, сериальчики качать и тд. Остальные шкафы под посуду. Шкаф подвесил на высоте 150мм от пола, чтобы робот-пылесос не раздражать.
Банкетки сделал. Сестра попросила выбросить ее диван-книжку, я разобрал и сделал банкетки. Одну заузил немного. Ножки просто бруски. На них надел трубу канализационную, оклеенную металлизированной самоклеящейся пленкой. Подпятники напечатал.

Вся мебель своими руками. Кухня-гостиная Стол, Самоделки, Рукожоп, Мебель, Сборка мебели, Ремонт, Своими руками, Длиннопост, Рукоделие без процесса

А если поставить банкетки спиной друг к другу и застегнуть внизу крепления, то снова получится диван-книжка в разложенном состоянии. Если внимательно посмотреть на стол, то можно увидеть, что там тройной толщины столешница. Это потому, что при помощи съемных креплений и 2-х доп. ножек, он из 4-хместного трансформируется в 8-ми или 12-тиместный за 5 минут. Ножки стола сделаны из никелированной стальной трубы с самодельным креплением, подпятники напечатал.

Показать полностью 5
2 дня назад

Вся мебель своими руками. Прихожая и санузел⁠ ⁠

Надоело жить в городской квартире. Отремонтировали с женой родительский домик. Мебель решено было сделать максимально недорого, но чтоб удобно.

Шкафчик для обуви.

Вся мебель своими руками. Прихожая и санузел Своими руками, Самоделки, Сборка мебели, Мебель, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Чтоб не лежало на нем ничего — крышка открывается. Закрыл крышку — опять красиво.

Вся мебель своими руками. Прихожая и санузел Своими руками, Самоделки, Сборка мебели, Мебель, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Вся мебель своими руками. Прихожая и санузел Своими руками, Самоделки, Сборка мебели, Мебель, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Шкафчик для одежды и обуви с антресолями.

Вся мебель своими руками. Прихожая и санузел Своими руками, Самоделки, Сборка мебели, Мебель, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Вся мебель своими руками. Прихожая и санузел Своими руками, Самоделки, Сборка мебели, Мебель, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Для этой мебели заказывал распил ЛДСП. Стоило 770-900р за м2.
В санузле еще проще. Купил в магазине мебельную плиту белую, распилил дисковой пилой, приклеил кромку-самоклейку.

Вся мебель своими руками. Прихожая и санузел Своими руками, Самоделки, Сборка мебели, Мебель, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Вся мебель своими руками. Прихожая и санузел Своими руками, Самоделки, Сборка мебели, Мебель, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Вся мебель своими руками. Прихожая и санузел Своими руками, Самоделки, Сборка мебели, Мебель, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Задние стенки я на шкафах не делаю. А зачем? Если требуется какая-то уникальная фурнитура, печатаю на 3D принтере.

Показать полностью 8
6 дней назад

Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

Ремонт своими руками⁠ ⁠

Хочу поделиться как я обыграла старые огромные шкафы.
Такое до:

Ремонт своими руками Рукоделие с процессом, Ремонт, Своими руками, Сильные и независимые, Шкаф, Длиннопост

Ремонт своими руками Рукоделие с процессом, Ремонт, Своими руками, Сильные и независимые, Шкаф, Длиннопост

Снимаю комнату, очень нравится дом, район и цена. Но ремонт был старый и обшарпанный. Ковёр сразу убрала (не люблю эти пылесборники).
Переклеила потолок и обои. Думала насчёт шкафов — нравится, что очень вместительные. Но они темные, громоздкие. Решила немного иначе их поставить и попробовать перекрасить.
Сначала сняла все двери.

Читать статью  Полусухая стяжка пола в студии

Ремонт своими руками Рукоделие с процессом, Ремонт, Своими руками, Сильные и независимые, Шкаф, Длиннопост

И стала потихоньку красить в два слоя малярным валиком. Дверей много, поэтому красила несколько дней — после работы и в выходные, тк после нанесения слоя нужно было подождать пока полностью высохнет.

Ремонт своими руками Рукоделие с процессом, Ремонт, Своими руками, Сильные и независимые, Шкаф, Длиннопост

Потом потихоньку прикрутила всё обратно.
В одном шкафу были стеклянные полки и зеркальная стена, решила из него сделать подобие трельяжа — теперь у меня есть большое зеркало 😁

Ремонт своими руками Рукоделие с процессом, Ремонт, Своими руками, Сильные и независимые, Шкаф, Длиннопост

Краски ушло 2 банки, по цене это 2 тр.
Думаю, что в итоге очень неплохо получилось и комната стала светлее и свежее.

Ремонт своими руками Рукоделие с процессом, Ремонт, Своими руками, Сильные и независимые, Шкаф, Длиннопост

Ремонт своими руками Рукоделие с процессом, Ремонт, Своими руками, Сильные и независимые, Шкаф, Длиннопост

Ручки решила оставить те же, тк их много и их замена будет уже не бюджетным ремонтом😀
В идеале бы ещё поменять покрытие пола, но это уже слишком для съемного жилья (да и как менять линолеум с этими тяжеленными шкафами я не представляю).
Перекраска шкафов и ремонт были согласованы с хозяином квартиры, он вообще не против если я их выкину, но взамен куплю новый шкаф.

Показать полностью 7
10 дней назад

Однуха. Инвестиции. Ремонт⁠ ⁠

Посмотрел я на свою ленту и плакать захотелось, можно подумать шо я только по больницам валяюсь и нифига больше не делаю. А это не совсем так, в перерывах я очень даже успешный инвестор ))

Вощм, как-то раз сидели мы с супругой и думали, куда можно дико инвестировать аж целых 360 тыщ рублей, которые копили на отпуск, но ковид всё отменил. Всяким там форексам и прочим рынкам акций я не доверял (и правильно делал), поэтому решили влезть в ипотеку под предлогом: «пока не старые и можем работать» (и правильно сделали). Ну и сын подрастает — избежать квартирных вопросов дорогого стоит.

В марте 2020 мы вложились в стройку, а в декабре нам уже вручили ключи от однухи.
Вот несколько фоток «что было».

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Внутри без отделки, но стены штукатуренные, белые, розетки есть и сантехника тоже. Не самый плохой вариант. А главное это индивидуальное газовое отопление = низкая коммуналка.

Т.к. денег мало решили делать потихоньку сами. Коммуналка за пустую квартиру в ~1500 р/мес не сильно напрягала, а, например, за одну только ванную условный «Равшан» просил 100 т.р.

Большого опыта ремонтов у меня не было, руки тоже «слегка смещены» назад и вниз ))) Но есть ютубчег и отвага. Специалисты не ругайтесь, это супер-эконом ) Делал в основном я сам, а супруга помогала там где одному никак.

Сразу решили начать с ванны-туалета, т.к. там вся грязь и срань.

Первым делом вынесли всю сантехнику. Я решил вывод для стиралки спрятать в стену, а остальные трубы под короб. Ну и саму ванну тоже решил обшить гипсухой и плиткой.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Все инструкции смотрел в интернетах, там же узнал про гидроизоляцию, вот ею щедро намазал всё, до чего достал в ванной )) Дальше начал обшивать водостойкой гипсухой и класть на пол керамогранит (помню как затрахался его пилить).

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Дальше заказали самой дешманской плиточки в Леруе и начали фигачить стены.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Класть плитку с этими СВП — одно удовольствие. Правда пару плиток запорол, пока отбивал эти зеленые пластмаски, но потом приноровился. В общем плитка в ванной получилась норм.

Дальше я подумал: а чо бы не сделать керамогранит и в кухне и коридоре тоже, один хрен ценник как на ламинат. И сделал. А вот в комнату я (по кой-то хер) решил положить сраный ламинат, типа потеплее будет, как я ненавижу это ублюдское картонное говнище, до сих пор жалею, что не захерачил всю квартиру керамогранитом. Еще и нарукожопил там знатно. Ну да ладно.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Дальше клеим обои (а они отклеиваются) и заказываем мебель, кухню, шкафы в коридор и в комнату. Ждем. Очень повезло, что мебелью занимается мой батя, поэтому очень дёшево, всё почти по себестоимости.

Сидим как-то и думаем, вот надо бы холодильник, стиралку, диван, микру и т.д. Можно всё это на авито купить, отмыть и поставить. С другой стороны всё тоже самое есть дома и всё точно рабочее, но можно обновить. Решаем купить домой новую стиралку, холодильник, микру, диван, а старые отвезти в эту однуху. Так и сделали, не сразу конечно, постепенно.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Пока ждали мебель заказали натяжные потолки. Вскоре и мебель привезли и собрали. Не стали мудрить с фасадами — сделали из обычной ЛДСП, как и остальные детали.

Дальше заказали самые простые межкомнатные двери с самыми обычными замками.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

После этих «дверников» еще долго пылесосили и отмывали всё вокруг. Хотя всё и было закрыто плёнками — пылище конечно жесть.

Дальше оставалось только приколотить плинтуса, установить сантехнику и встройку в гарнитур. Еще мы вызвали чувака с мойкой — он часа 3 чистил и сушил диван, чтобы не было пятен, грязи, потертостей и выглядело прилично.

Привезли из Икеи кухонный стол, стулья и небольшой стеллаж в комнату.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Собственно, тут ремонт и закончился. Доделали всякие мелочи и начали сдавать.

Вот фоточки, которые были на авито когда сдавали квартиру. Вообще, мест для хранения получилось дофига и больше.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

На кухне котёл закрыли дверцами, но верх оставили открытым, как положено. Вентиляцию сделали с обратным клапаном, как нравится газовщикам.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

В ванной тоже получилось довольно уютно, несмотря на всю бюджетность. И коридор норм.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Квартиранты нашлись хорошие, платят вовремя и не ушатывают ремонт :)

Ремонт делали долго, почти полтора года, т.к. я три раза ложился на операцию и на 2-3 месяца выпадал из жизни.

Теперь самое интересное, чо там по баблу. (всё равно спросите в каментах)
Квартира стоила 1 760 000
У нас было 360 000
Взяли в ипотеку 1 400 000
Ввалили в ремонт ~300 000
Погасили досрочно, переплата получилась 72 500
Коммуналка на время ремонта ~25 000
По просьбе квартирантов докупили и поставили духовой шкаф ~15 000

С июня 2022 года сдаём за 15 000 + коммуналка. (Были тяжелые моменты и эти доходы прям очень выручали)
Налоги платим, сделали супругу самозанятой.

Т.к. у меня всё всегда учитывается (кроме вечеринок), то вот табличка с расходами по ходу ремонта, сейчас конечно цены не актуальны, но для истории сгодится.

Однуха. Инвестиции. Ремонт Квартира, Ремонт, Недвижимость, Сантехника, Ипотека, Инвестиции, Своими руками, Рукожоп, Длиннопост

Сейчас в наших домах соседние 1-к квартиры продают за 3 900 000 с ремонтом и 3 600 000 пустые. В общем-то считаю, что нам очень повезло и инвестиция получилась удачной.

Записывайтесь на мой курс «Успешный инвестор» и телеграм, ссылка в описании.

Вощем, всем здоровья и хороших ремонтов. И помните: «нахер ламинат»!
Если что — спрашивайте в каментах! Постараюсь ответить.

Показать полностью 13
Поддержать
14 дней назад

Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы)⁠ ⁠

Обратился заказчик с желанием построить дом из панелей на каркасе, сделали проект, посчитали смету, начинается процесс строительства..

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Данные

Фундамент на винтовых сваях, сверху бетонный пол по профлисту (не съемная опалубка).

Каркас — металлический.

Обшивка из сэндвич панелей на минвате.

Концепцb. взяли подобного проекта:

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

3D проект

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Планировки

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Рабочий проект

Свайное поле от заказчика

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

По нему будем делать пол — перекрытия (профлист, армирование и бетон)

Пол по оголовкам свай выглядит так

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Разрез пола

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Разрез по стене

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Узлы соединения конструкций

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Узлы все выполненные на болтах клёпочного соединение

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Крепление стоек к полу

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Стоимость материала

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

СМЕТА (расчет стоимости Итого)

Дачный домик 6х12 из сэндвич-панелей на металлокаркасе (смета на материалы) Стройка, Строительство, Своими руками, Ремонт, Длиннопост, Видео, YouTube

Если статья была интересна, и вы дочитали её до конца, подпишись на канал, будет ещё много интересного, ну и поддержите публикацию лайуом, это мотивирует к написанию нового материала!

Показать полностью 19 2
Поддержать
9 месяцев назад

Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

Виброшвабра⁠ ⁠

Привет всем пикабушникам-самостройщикам, ну и просто любопытствующим! Хочу с вами поделится одной своей наработкой в плане бюджетного выравнивания пола, может кому пригодится.

Итак, в 2017 году я добровольно влез в ипотеку и приобрел квартиру на стадии строительства. Да, можно сказать, мне повезло, покупка пришлась на период в аккурат межу программами господдержки, по достаточно адекватной цене и с приемлемой процентной ставкой. Не без приключений, но дом таки достроили и ввели в эксплуатацию. Учитывая свои финансовые возможности я принял решение делать ремонт «недорого и качественно», т.е. долго. Благо где жить, есть.

Чтобы вы понимали, квартира сдавалась без черновой отделки, поэтому пол был без стяжки, от застройщика, что существенно упрощало задачу. Перепад высот пола оказался в пределах 2см. Учитывая, что дом эконом класса и высота потолков не самая большая, то и излишнее увеличение толщины стяжки, по мне, ни к чему, поэтому от полусухой стяжки я отказался. Если выравнивать пол при помощи самонивелирующихся смесей, то при таком перепаде высот расход дорогой смеси будет достаточно высоким. Поэтому я решил сначала сделать черновое выравнивание обычной песчанно-цементной смесью (далее ПЦС), а потом, незначительные перепады, выравнивать наливным полом. После оптимизации планировки квартиры и предварительного выравнивания стен я приступил к выравниванию пола. Нашел самую высокую точку пола в квартире и приняв её за нулевую отметку выставил, относительно нее гипсовые маяки. Гипсовые маяки представляют собой полоски из гипсового раствора, по которым я, потом, правилом разравнивал смесь. Для этого, по трассе будущего маяка я засверливал отверстия в основании и закручивал саморезы с таким интервалом, чтобы концы правила можно было опереть на соседние саморезы. Шляпки саморезов, при помощи лазерного уровня выставил в одну плоскость. После этого выкладывал между саморезами валик из гипсовой смеси, сверху валик выравнивал правилом. После того как валик был сформирован, а излишки гипсовой смеси убраны, то правило срезал с валика прочной нитью. Я разравнивал смесь правилом шириной 1м, поэтому расстояние между полосами соседних маяков делал не более 90см, как показала практика оптимальное расстояния для моего метода. Кстати, подобным образом я выставлял маяки на стенах. Если кому интересно то идею устройства этих маяков я подсмотрел на канале Андрея Шайтера.

Для приготовления смеси я приобрел цемент и песок. Следует обратить внимание, что для того чтобы бетон смог, в последствии, набрать требуемую прочность, необходимо строго соблюдать водно-цементное соотношение, в моем случае это соотношение составило 0,6л воды на 1 кг цемента и 4кг песка. ЦПС получается не самая подвижная, поэтому я дополнительно приобрел пятилитровую канистру пластификатора. Сразу хочу сказать, что её половины хватило на 65кв. м покрытия.

Особенность укладки и выравнивания раствора в моем методе заключается в применении виброшвабры. Под воздействием вибрации смесь становится более подвижной и лучше уплотняется.

Немного о виброшвабре, я собрал её из старой нонеймовской виброшлифовальной машинки (на 600Вт)., рукояти от триммера и обрезков ламината и деревянных брусков. Подошву виброшлифовальной машинки я закрепил на основании из ламината, на котором так же фиксируется правило, связь между правилом и основанием шлифмашинки получилась довольно жесткая и при включении вибрация от виброшлифовальной машинки передается на правило, а с него на раствор. Раствор приобретает консистенцию подтаявшего мороженного и плотно укладывается на поверхности. Конечно, шлифмашинка, в начале, не раз пыталась выйти из строя и просила дать ей спокойно умереть, но каждый раз мне удавалось её возвращать в рабочее состояние и ей пришлось штатно отработать до конца процесса укладки стяжки.

Виброшвабра Самоделки, Стяжка пола, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Вот так выглядят готовые маяки

Виброшвабра Самоделки, Стяжка пола, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Промежуточный результат укладки стяжки

Виброшвабра Самоделки, Стяжка пола, Ремонт, Рукожоп, Длиннопост

Собственно, сама виброшвабра.

Если подвести итоги, то на площадь 65кв.м у меня ушло всего 1600-1800кг сухой смеси (из которых 350 кг цемента, а остальное песок), что в целом соответствует моим расчетным значениям 24-28 кг сухой ЦПС на кв.м. поверхности. Если перевести на рубли, то на цемент у меня ушло около 2500р., а на песок 1500р. ну и месяц работы в режиме «вечерами после работы и за пару выходных».

Спасибо за внимания, желаю всем интересных задач и поиска нестандартных решений для них.

Источник https://lifehacker.ru/chernovoj-remont-v-kvartire-kak-sekonomit-vremya-i-dengi/

Источник https://express-pol.ru/polusuxaya-styazhka-v-kvartire

Источник https://pikabu.ru/story/styazhka_pola_v_kvartire_svoimi_rukami_6846225

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: