Сколько стоит мягкая кровля: стоимость работ и материалов

Сколько стоит мягкая кровля: стоимость работ и материалов

Цена — один из самых важных факторов, влияющих на выбор кровельного покрытия. Особенно если речь идет о таком относительно бюджетном материале, как мягкая черепица. Конечно, другие достоинства покрытия — срок службы до 60 лет, эстетичность, простейший монтаж, неприхотливость — тоже весомые аргументы в пользу материала. Но именно низкая стоимость мягкой кровли очень часто выступает в виде той гирьки, которая склоняет чашу весов в сторону выбора этого покрытия. Кроме того, знание цены крыши с самого начала экономит время: зачем тратить не один час, разбираясь в плюсах и минусах материала, если в итоге он просто не впишется в бюджет?

Найти стоимость метра мягкой кровли непросто — почти все компании раскладывают цену монтажа на отдельные работы, еще и без учета материалов. Поэтому мы подготовили эту статью, в которой привели средние цены на монтаж 1 м2 кровли из мягкой черепицы с материалами и без них, а также стоимость самих материалов для кровельного пирога разных видов и производителей. Читайте, сравнивайте, принимайте решение.

Стоимость кровли из мягкой черепицы с учетом материалов

Цена мягкой кровли зависит от четырех основных факторов:

1. Форма крыши. Стоимость монтажа мягкой кровли простой односкатной и двускатной формы рассчитывается без повышающих коэффициентов, а вот монтажные работы на мансардной крыше оцениваются уже с коэффициентом 1,1, вальмовая и шатровая кровля — с коэффициентом 1,15-1,2, а сложные крыши с щипцами, кукушками, изломами — с коэффициентом 1,25. Цены особо сложных в монтаже видов мягкой кровли, например, купольных — всегда предмет отдельного разговора с кровельщиками, поскольку специалистов, которые способны грамотно перекрыть такие крыши, единицы.
2. Класс материалов. Цена премиальных материалов в 1,5-3 раза выше, чем бюджетных. Это касается всего: от самой мягкой черепицы до пароизоляционной пленки.
3. Расположение дома. Чем дальше дом от города, тем дороже доставка материалов и выезд монтажной бригады.
4. Объем работ. При монтаже кровли большой площади можно рассчитывать на скидки в 10-20% как со стороны строительного магазина, так и монтажных бригад. Это актуально для крыш площадью от 200-250 м2.

Учитывая это, мы рассчитали стоимость мягкой кровли за квадратный метр для четырех типов кровель площадью меньше 250 м2. Если у вашего дома крыша большей площади, то цену нужно уменьшить, умножив ее на коэффициент 0,8 или 0,9.

Цена метра мягкой кровли посчитана как средняя по рынку и включает все: пиломатериалы, паробарьер, утеплитель, гидроизоляцию, само кровельное покрытие и работы по монтажу всего этого под ключ. Конечно, итоговая сумма зависит от региона, загруженности кровельщиков и размера компании, но средние цены — хороший индикатор, который позволяет оценить адекватность предложения строительной бригады. Причем в обе стороны: какой бы простой ни была мягкая кровля, цена за 1 кв крыши под ключ с материалами не может быть меньше 2000 рублей. Если отбросить самый очевидный вариант с мошенничеством, то очень низкую цену предлагают либо при выполнении работ начинающими кровельщиками, либо при использовании некондиционных, а потому — дешевых материалов. В любом случае это плохо скажется на сроке службы и надежности крыши.

При монтаже мягкой кровли под ключ в стоимость входит весь кровельный пирог: от стропил до кровельного покрытия с доборными элементами

Учитывайте, что стоимость завоза бензогенератора на участок и его обслуживания, аренда спецтехники и транспортные расходы обычно не входят в цену за м2 мягкой кровли, поэтому итоговая стоимость будет немного выше. Как правило, дополнительные расходы не превышают 5% от сметы, но это не касается домов, построенных на удалении от города. Например, в такие места может просто не доехать автокран, из-за чего стропила, мауэрлат и опорную балку строителям придется поднимать вручную через систему блоков. Это, конечно же, увеличит стоимость кровли. Чтобы такие увеличения цены не стали неожиданностью, нужно правильно организовать работу со строителями:

1. Обсуждайте работы после оценки их объема на месте. Никогда не договаривайтесь только по проекту без выезда прораба или менеджера компании на участок.
2. Требуйте точно по пунктам расписать, что именно входит в стоимость работ за квадратный метр мягкой кровли, и какие материалы будут использовать кровельщики. Важно, чтобы в смете все было расписано максимально конкретно. То есть не просто «кровельный пирог», а перечисление его элементов с указанием производителей, марок и толщины для слоя утеплителя.
3. Запишите в договоре исчерпывающий список работ, которые будут оплачиваться дополнительно. В этом списке не должно быть пункта «иные работы» или похожего.
4. В договоре должны быть точно прописаны сроки начала и окончания работ, а также сроки, в которые бригада обязуется устранить дефекты, найденные во время приемки.

Для подготовки такого договора понадобится время. Но это защитит ваши нервы и деньги, если дойдет до спора.

Стоимость работ по монтажу мягкой кровли

Монтаж крыши под ключ — это очень удобно. Наняли строительную бригаду — через неделю-две получили дом с готовой крышей. Но стоимость мягкой кровли тогда будет существенно выше, чем в случае, когда материалы вы закупаете сами. К тому же недобросовестные подрядчики могут попытаться продать вам неликвид по цене качественных материалов. Это случается редко, но полностью сбрасывать такую возможность со счетов не стоит. Поэтому рекомендуем покупать материалы самостоятельно у официальных дилеров или в специализированный магазинах и нанимать строительную бригаду только для выполнения кровельных работ.

Монтаж мягкой черепицы — это не просто укладка кровельного покрытия на подготовленное основание, но целый комплекс работ, который включает:

• монтаж стропильной системы;
• укладка утеплителя;
• крепление пароизоляции и гидроизоляции;
• монтаж сплошного настила из OSB-плиты;
• установка водостоков;
• укладка мягкой черепицы;
• установка доборных элементов и элементов безопасности кровли: снегозадержателей, лестниц, переходов.

Помимо перечисленного, в состав работ может входить обработка деревянных досок и бруса антисептиками, демонтаж старого кровельного покрытия, реконструкция стропильной системы, установка мансардных окон и световых туннелей. Поэтому полная цена за работу при монтаже мягкой кровли может отличаться в несколько раз, в зависимости от того, что именно нужно сделать.

Как и в предыдущем случае, в таблице приведена средняя стоимость работ при устройстве мягкой кровли под ключ из материалов заказчика. Цена включает установку доборных элементов и мансардных окон, но не учитывает монтаж световых тоннелей, молниезащиты и других похожих кровельных конструкций.

Для новичков в строительстве заказ всех работ под ключ у одной бригады кровельщиков — самый простой и выгодный вариант монтажа кровли. При условии, что расценки строителей не сильно превышают средние по рынку. Выгода фиксированной оплаты за единицу площади крыши — в простоте. Просто считаете площадь скатов, просто платите за каждый квадратный метр кровли, и вас не волнует, сколько ендов и мансардных окон поставили кровельщики или как сложно было сделать карнизный свес. Никаких возможностей для приписывания работ и раздувания сметы на месте. Конечно, при соблюдении стандартных правил организации работ — таких же, как и при монтаже кровли под ключ с материалами.

При монтаже кровли под ключ вы платите оговоренную с подрядчиком сумму за 1 м2, что особенно удобно при монтаже сложных кровель с большим количеством ендов и примыканий

А вот людям с большим опытом в строительстве, часто выгоднее работать с расценками на отдельные работы. У большинства строительных бригад эти цены вполне обсуждаемы, и в некоторых случаях их можно существенно снизить — в 1,5-2 раза. Общую стоимость устройства мягкой кровли без росписи на отдельные работы «подвинуть» намного сложнее. Минусов у такого подхода тоже хватает: нужно постоянно следить, чтобы объемы были записаны правильно, и не было приписок. Кроме того, споры при расчете в этом случае почти гарантированы.

Для тех, кого не пугают сложности на фоне выгоды, мы рассчитали средние цены на некоторые виды работ при монтаже мягкой кровли. Знать эти цены будет полезно и тем, кому нужно не сделать новую кровлю, а починить старую, поскольку строители практически никогда не берутся ремонтировать крыши под ключ.

Дело в том, что стоимость ремонта м2 мягкой кровли почти невозможно вывести до начала работ — нельзя оценить масштаб проблем и, следовательно, подготовить общую смету до вскрытия кровельного пирога. По этой же причине в стоимость ремонта мягкой кровли обычно не входит цена материалов. Если хотите знать порядок цен, то базовый ремонт в ходе которого нужно заделать повреждения или обновить кровельное покрытие, стоит от 500 рублей за м2. Ремонт посложнее, в случае тяжелых протечек или при необходимости переделывать места примыканий, стоит 1000-1200 рублей за м2 и выше. Но договариваться с кровельщиками все равно придется по отдельным видам работ.

Для сложных кровель некоторые работы будут стоить дороже. В первую очередь это касается монтажа стропильной системы и битумной черепицы. Стоимость остальных этапов устройства мягкой кровли тоже увеличится, но не так сильно.

Сколько стоят материалы

Стоимость материалов — минимум половина цены мягкой кровли. При выборе премиальных серий битумной черепицы и других составляющих кровельного пирога, их доля в смете и вовсе возрастает до 70-75%. Существенно влияет на цену и количество доборных элементов, а также установка на крышу снегозадержателей и других элементов безопасности кровли. В среднем стоимость мягкой кровли за квадратный метр материала составляет:

• 1600-1700 рублей для бюджетного сегмента;
• 2000-2100 рублей для стандартной комплектации;
• 2500-2600 рублей для премиального сегмента.

Но это условное разделение: ничто не мешает перекрыть кровлю премиальной серией битумной черепицы, уложив в качестве утеплителя не дорогую базальтовую вату, а дешевый пенополистирол. Чтобы вы могли сами рассчитать стоимость крыши из мягкой кровли, приведем средние цены материалов, из которых состоит кровельный пирог.

Пароизоляционная пленка

Самая простая и дешевая пароизоляция — это пленка из полипропилена или смеси полиэтилена и полипропилена. В зависимости от производителя она стоит 10-18 рублей за м2.

К среднему уровню относят армированные пленки и недорогие пароизоляционные мембраны. Они стоят 20-35 рублей за м2.

Пароизоляция премиум-класса — это мембраны ведущих производителей, например, Tyvek, и фольгированные пленки, которые не только защищают утеплитель от влаги, но и отражают инфракрасное излучение внутрь помещения, снижая теплопотери. Такая пароизоляция стоит 35-100 рублей за м2.

Утеплитель

Бюджетный утеплитель — это знакомый многим пенополистирол или пенопласт, экструдированный пенополистирол и стекловата. Утепление крыши этими материалами в средней полосе России обойдется в 200-300 рублей за м2.

Стандарт утепления — каменная вата в плитах или рулонах. Чтобы утеплить крышу этим материалом, придется потратить 400-500 рублей за м2.

PIR-плиты и другие виды полиуретанового утеплителя относятся к премиальным материалам. Они жесткие, прочные, огнестойкие и отлично препятствуют потере тепла. Стоимость утепления мягкой кровли полиуретановыми плитами — 500-600 рублей за м2 при монтаже в один слой. Но в большинстве случаев их нужно укладывать в два слоя, чтобы избежать появления мостиков холода на стропилах, поэтому стоить такое утепление будет 1000-1200 рублей за м2.

Гидроизоляционная пленка

Обычные полипропиленовые пленки для гидроизоляции стоят 35-45 рублей за м2. Но их сейчас редко укладывают даже на бюджетные крыши — полипропилен хорошо защищает подкровельное пространство от попадания влаги, но если это, все же, произойдет, он запечатает влагу внутри теплоизолирующего слоя.

Стандарт для кровель из любых материалов — это гидроизоляционные мембраны. Из-за особой структуры такая гидроизоляция не пропускает влагу с одной стороны и никак не препятствует ее прохождению с другой. При использовании гидроизоляционной мембраны влага, которая случайно попала в утеплитель, например, из-за прорехи в пароизоляции, будет проходить кровельный пирог насквозь и испарятся в вентиляционном зазоре под покрытием.

Обычные гидроизоляционные мембраны стоят 50-80 рублей за м2, мембраны премиального уровня (более устойчивые к УФ-излучению, антиконденсатные, повышенной прочности, огнезащитные) — 80-200 рублей за м2.

Плита основания

Для монтажа битумной черепицы используют плиты OSB-3 или влагостойкую фанеру ФСФ толщиной 9-12 мм. Особой разницы в эксплуатации этих материалов нет, разве что монтаже фанеры есть риск вспучивания. Плиты OSB стоят от 220 рублей за м2, фанера ФСФ — от 300 рублей за м2.

Подкладочный ковер

Стоимость подкладочного ковра для мягкой черепицы — 70-120 рублей за м2. Цена зависит не от качества материала или особенностей его структуры, а от производителя. Желательно, чтобы и подкладочный ковер, и битумная черепица были изготовлены одной компанией.

Мягкая черепица

Бюджетная гибкая черепица состоит из одного слоя и стоит от 250 рублей за м2. Это недорогие серии Docke, Технониколь и производящаяся на ее же мощностях мягкая черепица Mida — фирменная марка сети строительных гипермаркетов Leroy Merlin. Срок службы крыши из такого материала — 20-30 лет.

Гибкая черепица среднего уровня — это однослойный или двухслойный материал повышенной прочности с основой из стеклохолста. К этой категории относятся серии Standart компании Docke, мягкая черепица Tegola, часть линеек Технониколь. Стоимость мягкой кровли за квадратный метр составляет от 400 рублей. Срок службы крыши обычно 30-50 лет.

От структуры гибкой черепицы и количества слоев зависит ее стоимость

Премиальная мягкая черепица стоит от 600 рублей за м2. Она может состоять из одного, двух и даже трех слоев, из-за чего ее вес достигает 25 кг/м2. Такую черепицу выпускает Docke, Технониколь, Tegola, Katepal, Icopal. Независимо от бренда, премиальная черепица отличается высокой прочностью, надежностью крепления и устойчивостью к УФ-лучам. А еще она превосходно смотрится на скатах крыш любой формы. Ее срок службы достигает 60 лет.

Кроме перечисленных материалов, в стоимость кровли из мягкой черепицы входит брус для стропильной системы, водостоки, доборные элементы. Поскольку необходимый для возведения кровли объем этих материалов зависит не от площади крыши, а от ее формы и снеговой нагрузки в регионе, рассчитывать их нужно отдельно.

Подведем итоги

Стоимость мягкой кровли под ключ, включая материалы, начинается от 3120 рублей за м2 для односкатной или двускатной крыши с бюджетной комплектацией и достигает 5644 рублей за м2 для сложной кровли из премиальных материалов. При этом как минимум половина цены — это стоимость материалов. В кровлях из премиальных материалов стоимость работы составляет всего 25-30% и даже меньше.

При монтаже под ключ стоимость работ по монтажу мягкой кровли составляет от 1500 до 2250 рублей за м2. Если необходим демонтаж старой крыши, то расценки повышаются до 2250-2812 рублей за м2.

Стоимость материалов зависит от того, к какому классу они относятся. Бюджетные материалы будут стоить 1600-1700 рублей за м2, класса стандарт — 2000-2100 рублей за м2, премиальные 2500-2600 рублей за м2. Но разделение на эти классы условное — ничто не мешает уложить премиальную черепицу на бюджетный кровельный пирог и наоборот. Кроме того, цена самих кровельных материалов часто зависит не от их свойств, а от бренда.

Обычно в цену устройства кровли не включают транспортные расходы, стоимость аренды бензогенератора и спецтехники.

Смета крыши дома: сколько стоят материалы и монтаж

При строительстве дома не избежать возведения его верхней части — крыши. Кровельные материалы, как и работы, стоят недешево, поэтому стоит заранее составлять смету и проект строительства.

Расценки зависят от многих факторов: от формы крыши до используемых материалов и стоимости работ. Попробуем разобраться в этой сложной теме и ответить на все вопросы.

От чего зависит стоимость?

Кроме очевидных факторов, таких как цена на материалы и стоимость работ, при составлении сметы стоит учесть и такие факторы, как время года, состояние дороги к дому, квалификация строителей.

Смета на строительство крыши начинается с составления проекта. Далее необходимо учитывать такие факторы, как стоимость материалов, монтажа, водоотвода и дополнительных работ, расходы на транспорт, непредвиденные расходы.

Совет. Стоит заложить небольшую сумму сверх сметы, чтобы внезапное подорожание черепицы или смена бригады кровельщиков не стали сюрпризом.

Проект

Если строится полностью дом, то проект кровли уже заложен в проект дома. Этот факт значительно облегчает работу, так как чертеж уже есть. Если по каким-то причинам проекта крыши нет, нужно его составить. И не в голове, а на бумаге или в электронном формате.

Так проект будет понятен всем участникам строительства, а не только тому, кто задумал именно такую кровлю. Точность передачи замысла играет очень важную роль.

В проекте, кроме чертежа, должен быть расчет стоимости материалов, включая крепеж, порядок работ, спецификация монтажа скрытых узлов, установка водоотводов и все, что может иметь отношение к крыше.

Документ подписывает прораб или другое ответственное лицо, а также заказчик. В случае возникновения споров с помощью проекта можно все быстро решить.

Если планируется сложная кровля, проект лучше заказать у специалистов — проектных бюро. Стоить такой проект будет до 3% от стоимости строительства, это зависит от сложности проекта и дополнительных услуг, например утверждения проекта в органах контроля. Заказывая проект, убедитесь, что у бюро есть лицензия на проектирование.

Если крыша вашего дома по задумке проста, то можно составить чертеж самостоятельно или с помощью опытного бригадира. На чертеже нужно изобразить расположение обрешетки и самого покрытия.

Материалы

Посчитать стоимость материалов не сложно, когда есть чертеж с указанием типа обрешетки и остальными факторами, которые нужно учитывать.

Важно! При расчете стоимости покрытия нужно помнить, что листы покрытия должны перекрывать друг друга, а не крепиться стык в стык. Этот факт немного уменьшает полезную площадь листа, значит закупать и планировать нужно больше.

Кроме стоимости покрытия нужно посчитать стоимость обрешетки и рассчитать количество крепежных материалов. Этот фактор зависит от того, чем мы будем крыть крышу. Например, под профнастил и металлочерепицу принято монтировать двойную обрешетку, так как этим покрытиям требуется дополнительная вентиляция.

Пример для двускатной кровли

Попробуем рассчитать количество материалов для двускатной крыши с уклоном 45 градусов с покрытием профнастилом марки С8. Двойная обрешетка может состоять из сплошного слоя 10-миллиметровой фанеры и реек шагом полметра. Условная высота ската нашей крыши — пять метров, в этом случае нам понадобится 10-11 рядов реек, по 8 метров каждый ряд, и 80 квадратных метров фанеры.

Кроме того, сделаем контробрешетку из бруса — прибавляем по 11 рядов по 8 метров на каждый скат, то есть тратим еще 176 погонных метров доски или рейки. Цельные панели для обрешетки можно не применять, чтобы снизить стоимость строительства крыши. Но в этом случае значительно снижается герметичность.

Рассчитаем количество крепежных элементов:

1. Фанеру крепим к стропилам шурупами или гвоздями. Стропила расположены через каждые 80 см, то есть всего в восьмиметровой крыше 10 стропил. Каждый лист сплошного покрытия крепим через 40-50 сантиметров. В этом случае на 5 метров приходится 10 точек крепежа. То есть для крепления фанеры на одном скате потребуется 100 саморезов, на двух — двести.
2. Брус крепится саморезами через каждые полметра, а мы помним, что длина ряда у нас — 8 метров. То есть на один ряд потребуется 16 саморезов. На двух скатах 22 ряда, умножаем ряды на шурупы, получаем 352 шт. Итого для двух слоев обрешетки потребуется 552 самореза или гвоздя, но лучше взять с запасом.

Далее нам нужно посчитать количество листов профнастила. Ширина одного листа этой марки — 1,2 м. Так как листы будут немного перекрывать друг друга, считаем ширину 1,15 м. В ряду у нас 8 метров, то потребуется 7 листов (8 метров делим на 1,15м).

Длина листа профнастила марки С8 — 0,95м. Длина одного ската у нас — 5 метров. Делим 5 на 0,95, получаем 5,3 (количество рядов). То есть на один скат потребуется 7 листов в 5,3 рядов. Перемножаем величины, получаем 37 листов. На два ската — 74 листа. Возьмем с запасом — 75 листов.

Профнастил нужно прочно закрепить на обрешетке, значит нужны специальные шурупы под цвет листа. Они имеют широкую шляпку и силиконовую прокладку. На кв.метр профнастила требуется десяток шурупов. Площадь нашей кровли 80 кв.метров, значит нужно 800 шурупов. Но купить нужно 900, чтобы был небольшой запас на случай потери или брака.

Подведем итоги:

1. фанера для сплошной обрешетки — 80 м 2 ;
2. брус для второго слоя обрешетки — 176 пог.метров;
3. крепеж для обрешетки — 600 шт (с запасом 10%);
4. профнастил — 75 листов;
5. крепеж для профнастила — 900 шт.

Установка

Стоимость кровельных работ зависит от нескольких факторов:

1. Уровень мастерства кровельщиков. Компания, занимающая прочное место на рынке, запросит большую сумму за работы, нежели небольшая бригада. Компания вынуждена содержать офис, бухгалтеров, секретарей и прочих административных работников, помимо рабочих. Имя, репутация, гарантия качества и постоянный поток заказов дает основание брать за услуги больше. Это не значит, что качество работы бригады “шабашников” будет ниже. Но компания берет на себя ответственность, заключает с заказчиком договор, где прописаны все нюансы, дает гарантию, что крыша не потечет в ближайшее время. Бригада вряд ли будет заключать с вами договор, но зачастую без всякого договора частные мастера работают на совесть. Кому отдать предпочтение — выбирать вам.
2. Сезон. Во время “высокого сезона” строительство всегда будет стоить дороже. Когда работы у кровельщиков немного, можно поторговаться. Традиционный ажиотаж у кровельщиков наступает осенью.
3. Расположение объекта. Если объект находится на значительном удалении от города, то придется включить в стоимость работ еще и расходы на транспорт.

Ориентировочно можно оценить стоимость работ, если известны затраты на материал. Как правило, работы по монтажу кровлю стоят столько же, сколько и материал. Иногда немного дешевле.

На заметку. Если на кровельные материалы вы потратили 500 тысяч рублей, будьте готовы отдать столько же на ее монтаж.

Дополнительные материалы и работы

Кроме обрешетки и покрытия новая крыша нуждается в отделке. Сюда входят такие материалы:

1. конек;
2. лобовые планки;
3. ендовы;
4. капельники;
5. водосточные трубы;
6. фронтальные планки;
7. карнизные планки;
8. доборы;
9. примыкания к дымоходу или стенам;
10. кровельный пирог: гидро-, термо- и пароизоляция (иногда устанавливается до монтажа кровли);
11. монтаж дополнительных материалов.

Все вышеперечисленные элементы и их монтаж должны быть включены в смету в погонных метрах (с запасом, учитывая монтажный перехлест в 15-20 см).

Сложность кровли

Чем сложнее и больше конструкция, тем дороже она стоит. Затраты на простую конструкцию не сложно посчитать самостоятельно. А более сложные фигурные кровли требуют большего количества материалов, фигурные элементы нужно вырезать, остается много обрезков. Для точного расчета материала на такую крышу можно воспользоваться специальной компьютерной программой.

Расходы на транспорт

О доставке материалов для кровли стоит подумать заранее. Если есть место хранения, лучше постараться привезти все разом, сэкономив топливо. Особенно, если стройка за городом. Неплохо бы ознакомиться с предложением продавцов, некоторые крупные базы предлагают бесплатную доставку при покупке материалов на определенную сумму. Возможно, есть смысл потратиться на большую закупку сразу, чтобы сэкономить на транспорте.

Совет. Покупая материалы, подумайте о том, кто и за какую сумму будет их разгружать.

Как снизить?

Снизить стоимость монтажа кровли можно несколькими способами:

1. Выбирать простую конструкцию крыши. Чем проще крыша, тем быстрее ее сделают и меньше возьмут за работу.
2. Произвести монтаж своими силами, собрав группу родных и друзей. Такой вариант годится, если вы ограничены в средствах, а сроки поджимают. Для монтажа простой кровли особых знаний и навыков не требуется, а за фигурную кровлю без соответствующего опыта лучше не браться.
3. Нанимать частную бригаду кровельщиков, а не разрекламированную компанию.

Самым дешевым вариантом крыши будет наиболее простая конструция, построенная из недорогих материалов. И наоборот, чем сложнее устройство кровли – тем она дороже.

К дешевым вариантам можно отнести односкатные кровли, к самым дорогим – многощипцовые, купольные и другие сложные конструкции. Самыми экономичными кровельными материалами являются шифер и профлист. Наиболее качественная и дорогая – фальцевая кровля.

Виды кровельных работ

Кровельные работы состоят из следующих этапов:

1. установка несущих конструкций;
2. монтирование систем водоотвода;
3. установка мансардных окон и балконов;
4. утепление, изоляция;
5. монтаж обрешетки и покрытия;
6. гидроизоляция, огнезащита;
7. пропитка от гниения;
8. отделка фронтона и карнизов.

Прайс на строительно-монтажные работы у каждой фирмы свой. Средняя стоимость монтажа простой кровли начинается от 2000 рублей за квадратный метр. Чем больше пунктов в смете, тем дороже обходятся работы. Также цена зависит от сложности конструкций.

На чем нельзя экономить?

Многие начинающие домовладельцы пытаются сэкономить на строительстве. Это нормальное стремление, так как строительство дома — серьезное вложение средств.

Но важно понимать, на чем экономить нельзя ни в коем случае:

1. качестве пиломатериалов для обрешетки;
2. расчетных сечениях и шаге стропил;
3. кровельном пироге и его составе;
4. защитных мембранах;
5. огне- и биозащите;
6. толщине основного покрытия.

Такая экономия обернется тратами на новую крышу в будущем году.

Заключение

Строительство собственного дома — дорогое и хлопотное дело, в котором кровля занимает не менее важное место, чем фундамент и коробка. Если вы решились на такой шаг, постарайтесь не экономить на качестве, ведь часто пословица “скупой платит дважды” оказывается права. В доме, который вы построите, будет жить ваша семья, а разве на благополучии родных экономят?

Расценки на кровельные работы, что влияет на стоимость монтажа кровли

Кровля является одним из тех элементов жилища, просчеты в монтаже которого обнаруживаются довольно быстро и обходятся дорого. Признаки некачественной работы (незначительные протечки, случающиеся во время дождя, собирающийся конденсат, проседание участков крыши) приводят к потере прочности и способности крыши эффективно сохранять тепло. Залогом долговечности кровли является проведенный по всем правилам монтаж и использование качественного кровельного материала. Среди всевозможных вариантов один из самых распространенных – металлочерепица. Если вы решили покрыть крышу металлочерепицей, цена работы за метр квадратный будет основной интересующей вас величиной. Однако помимо нее имеется немало тонкостей, влияющих на итоговый результат.

Об особенностях крыши из металлочерепицы

Кровля, как один из главных элементов конструкции, вносит значительный вклад в продолжительность эксплуатации дома. Качества металлочерепицы позволяют с успехом использовать ее в загородном строительстве; популярность материала обусловлена совокупностью его свойств:

• Небольшой вес. Крыша из металлочерепицы не оказывает серьезного давления на конструкцию здания; для ее монтажа не нужна спецтехника.
• Бюджетность. Металлочерепица обладает хорошим соотношением цена/качество, что позволяет создать крышу, по прочности и внешнему виду не уступающую кровле из дорогих материалов (например, натуральной черепицы).
• Эксплуатационные характеристики. Гибкий и одновременно прочный лист устойчив к атмосферным осадкам, солнечному ультрафиолету и перепадам температур. Обустройством кровли можно заниматься круглогодично.

Если в проекте предусмотрена кровля из металлочерепицы под ключ, цена за м 2 будет зависеть от особенностей материала. На процесс, а, значит, и на итоговую стоимость конструкции; повлияют следующие факторы:

• Размер материала. Металлочерепица выпускается листами большого размера. Перед покупкой необходимо рассчитать количество листов с учетом формы будущей крыши. Также важна точная разметка кровли, минимизирующая отходы (и сокращающая расходы).
• Слабая звукоизоляция. Для борьбы с эффектом барабана при организации кровельного пирога используют усиленный слой со звукоизолирующими свойствами; с проблемой помогает справиться и правильный крепеж.
• Дополнительные требования к конструкции. Для монтажа металлочерепицы нужна частая обрешетка, шаг которой рассчитан в проекте.
• Свойства поверхности. Снег, накопившийся на крыше из металлочерепицы, может сойти неожиданно и полностью (что может причинить вред человеку или, например автомобилю). Если дом расположен в регионе со снежными продолжительными зимами, при монтаже таких крыш устанавливаются снегозадержатели.

О выборе металлочерепицы

Для качества монтажных работ важны некоторые характеристики кровельного материала. Марку листов подбирают, обращая внимание на следующие параметры:

• Толщина листа. На производстве для изготовления данного материала используется прокат в диапазоне 0,35-0,60 мм. В загородном домостроении применяются листы толщиной от 0,45 мм (для крутых скатов) до 0,50 мм (для пологих и горизонтальных поверхностей). Такие толщины признаны оптимальными. Если, в целях экономии, выбрать более тонкий материал, при монтаже могут возникнуть деформации (лист изогнется, что повлияет на функциональность конструкции).
• Качество листа. Оно зависит от толщины слоя оцинковки и полимера (или лакокрасочного покрытия). Слишком тонкие слои – слабая подстраховка для длительной эксплуатации даже при самом тщательном и технологичном монтаже.

О практичности кровли и качестве монтажа

Конструкция крыши складывается из множества компонентов, каждый из которых рассчитывается под заданную форму. Каждый этап работ, от проектирования до монтажа водостоков и подшивки свесов, требует профессионального подхода. Заказ крыши из металлочерепицы с определенной ценой за м 2 , под ключ, является оптимальным способом обустройства надежной кровельной конструкции. При этом внешний вид кровли (и практичность ее при эксплуатации) задается качеством монтажных работ и определяется несколькими факторами:

• Качество проекта. Грамотный, четко детализированный проект даст возможность провести монтаж без потери качества.
• Качество металлочерепицы. Кровля, цена которой ниже среднерыночной, заставляет задуматься о ее качестве. Проверить соответствие материала ГОСТу можно при помощи микрометра (обычно он есть у продавца). Металл должен иметь одинаковую толщину на разных участках изделия. Также полезно ознакомиться с сертификатом качества.

• Технологичность. Используемые инструменты, способ крепежа. Стыковка листов по рядам и волнам, крепление на карнизе и у конька имеет специфические особенности. Нарушение технологии соединения чревато деформациями и потерей герметичности.
• Погода. Если монтаж стропильной системы разрешается выполнять круглогодично, то монтаж или ремонт кровли во время дождя прекращают, независимо от интенсивности осадков. Затяжное ненастье и ветреная погода способны задержать окончание монтажных работ
• Ответственность подрядчика. Подрядчик несет ответственность за качество кровельных работ (сооружение или реставрацию); условия выполнения работ фиксируются в двухстороннем договоре. Если заказчик планирует ремонт мягкой кровли, цена за 1 м 2 будет зависеть от состояния старого покрытия. В некоторых случаях новую кровлю кладут поверх старой, что означает значительную экономию.

Что влияет на стоимость работ по монтажу кровли

Стоимость монтажа зависит не только от площади крыши; значимыми также являются следующие факторы:

• Уровень сложности конструкции. Сооружение двускатной крыши обойдется дешевле (за единицу площади), чем более оригинальной – вальмовой, мансардной или многоскатной. Расход увеличивает наличие мансардных окон, вентиляционных выходов и кровельных лестниц.
• Высота строения и климатические условия региона (может потребоваться дополнительное утепление или усиление каркаса).
• Увеличение расхода материала для крыши сложной формы. Увеличивается расход не только кровельного покрытия (больше нарезки – больше отходов), но и дополнительных кровельных аксессуаров (доборных элементов), защищающих самые уязвимее участки поверхности.
• Сложность стропильной системы. Чем сложнее задумана крыша, тем более сложную (и дорогую) каркасную систему придется задействовать.

Видео описание

О расчете стропильной системы под ключ в следующем видео:

Если вы решили сделать крышу на дом, цену за работу можно оценить, воспользовавшись кровельным онлайн-калькулятором (имеется на многих строительных сайтах). Калькулятор выдает сумму после введения необходимых параметров; метод дает приблизительный, оценочный результат.

Читайте также:
Кровельные материалы для крыши: 5 главных факторов выбора, виды и цены покрытий

Этапы монтажа крыши

Монтажные работы выполняются в четкой последовательности, нарушение которой не позволит достичь нужного результата и обеспечить беспроблемную эксплуатацию жилья. Пропуск одного из этапов способен испортить самую простую крышу и самую качественную металлочерепицу, сведя на нет всю выгоду данного способа. Монтаж кровли включает следующие этапы:

• Выбор вида конструкции крыши и расчет стропильной системы.
• Выбор материала и метода укладки.
• Антисептирование пиломатериала.

• Просчет количества листов металлочерепицы и расходных материалов.
• Обустройство по периметру стен мауэрлата – бруса-основы, опоры для стропил.
• Возведение каркаса – стропильной системы.
• Создание кровельного пирога: прокладка гидро- и пароизоляционных мембран, утепляющего слоя, устройство вентиляции.
• Монтаж мансардных окон. Выполняется, если предусмотрен функциональный чердак или жилой мансардный этаж.
• Создание обрешетки.
• Укладка и фиксация листов металлочерепицы, доборных деталей.
• Монтаж водосточной системы.
• Отделка карнизных свесов, выходящих за фасад. Подшивка выполняется, как правило, виниловым сайдингом или его разновидностью, предназначенной для оформления кровельных свесов – вентилируемым софитом.

Читайте также:
Какая кровля лучше для частного дома: особенности выбора

Крыша из металлочерепицы: заказ под ключ

Возможность забыть о состоянии крыши на 20-25 лет является веской причиной для обращения в профильную строительную организацию. Выбор услуги под ключ подразумевает комплексный подход и предоставление следующих услуг:

• Выезд на замер, консультирование, проектирование, составление сметы.
• Закупка, доставка и разгрузка материалов.
• Работа бригады кровельщиков. Организация, заботящаяся о качестве работ (и своей репутации), располагает собственной бригадой специалистов с солидным рабочим стажем.
• Круглогодичный монтаж.
• Соблюдение сметы и сроков, контроль качества во время процесса.
• Гарантия на все виды проведенных работ. За время гарантийного срока новая кровля проходит полевые испытания на прочность и надежность. Если выявляются недочеты, организация устраняет их за свой счет.
• Возможность оплаты частями.
• Выкуп оставшихся стройматериалов (не во всех компаниях).

Видео описание

О монтаже кровли из металлочерепицы в следующем видео:

Расценки на кровельные работы

Прайс-лист по устройству кровли крыши (указывается цена за квадратный метр), разбивает работу на этапы, что помогает выбрать необходимые услуги и точнее оценить итоговую стоимость. Расценки на отдельные виды кровельных работ в Москве и регионе имеют следующий вид:

• Обработка пиломатериалов антисептиком и антипиреном: 30-60 руб./м 2 .
• Установка опорного бруса-мауэрлата: 190-290 руб./пог. м.
• Обустройство стропильной системы: 390-590 руб./м 2 .
• Монтаж обрешетки: от 130-160 руб./м 2 .
• Монтаж кровли (металлочерепица): от 270-360 руб./м 2 .
• Водосточная система: от 290-450 руб./пог. м.
• Установка мансардных окон (по проекту): от 2700-3800 руб./шт.
• Врезка мансардных окон (в готовую кровлю): от 3800-5800 руб./шт.

Средние расценки на кровельные работы под ключ выглядят следующим образом:

• Кровля из металлочерепицы без утепления (включается стропильная система, обрешетка, доборные элементы, гидроизоляция): от 850-950 руб./м 2 .

• Кровля из металлочерепицы с утеплением (список работ расширяется пароизоляцией и слоем утеплителя, в большинстве случаев – минеральной ваты): от 1100-1200 руб./м 2 .
• Дополнительные работы. Отдельно оплачивается монтаж водосточных желобов, подшив свесов и установка снегозадержателей.
• Замена старого кровельного покрытия на металлочерепицу включает демонтаж, обновление кровельного пирога, обустройство обрешетки и монтаж листов металлочерепицы с доборными элементами. Стоимость таких работ начинается от 650-750 руб./м 2 .

Специалисты, занимающиеся монтажом кровли, знают, что объем работ (а, значит, и стоимость), не всегда можно высчитать точно. Иногда заказчик решает внести коррективы в уже утвержденный проект, например, меняет металлочерепицу на гибкую Шинглас. Иногда во время замены кровли выясняется, например, что утеплитель пришел в негодность, а элементы обрешетки нуждаются в замене. В подобных случаях исполнитель извещает заказчика про необходимость выполнения дополнительных работ и перерасчета сметы..

Онлайн калькулятор кровли

Чтобы узнать примерную стоимость кровли различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Видео описание

Все нюансы и подводные камни расчета кровли смотрите в следующем видеоролике:

Опытные специалисты заранее и честно предупреждают про возможность дополнительных трат, и предлагают либо быть готовым к увеличению сметы, либо проводить более углубленные замеры. Но последний вариант практически никогда не используется. Во первых, это дополнительное время, а во вторых – стопроцентную гарантию того, что не понадобятся дополнительные работы, все равно дать не получится, так как вся картина будет видна только после полного демонтажа старой кровли. Гораздо проще в таком случае договориться про смету на демонтаж старой кровли и после оценки состояния стропильной системы и утеплителя, окончательно определяться с окончательным количеством работ.

Читайте также:
Гидроизоляция плоской кровли: требования, используемые материалы, этапы монтажа

Заключение

Правильное возведение новой кровли или ремонт старой, требуют досконального знания технологии проведения работ и характеристик используемых материалов. Поэтому монтаж или замену кровельных материалов и конструкции надо доверять специалистам в своем деле, которые сделают все правильно, быстро, и, что немаловажно, с письменной гарантией.

Источник https://krovgid.com/krovlya/skolko-stoit-myagkaya-krovlya-stoimost-rabot-i-materialov.html

Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/krysha/raschet-smety

Источник https://m-strana.ru/articles/rastsenki-na-krovelnye-raboty/