Что входит в работу кровли крыши

Что входит в работу кровли крыши

Что в себя включает ремонт кровли

Принято считать, что кровля – основной элемент любого здания. От качества её исполнения зависит не только уютное и комфортное время провождения под ней, но и безопасность её обитателей. Поэтому очень важно знать, что в себя включает ремонт кровли, поскольку рано или поздно в этом возникнет необходимость.

Ремонт кровли: чем делать

Если знать, чем делать ремонт кровли, то заниматься этим будет не так сложно и долго по времени. Для начала потребуются измерительные инструменты в виде линейки, рулетки, лазерного дальнометра, циркуля, штангенциркуля и угольника. При этом некоторые до сих пор используют метр складной, но он не удобен в эксплуатации.

Из универсальных инструментов точно пригодится обычный молоток, его разновидность киянка. Так же нужны маховая кисть и валик, чтобы наносить защитные составы, грунтовку и краску на детали крыш. Кровельщики для этой цели используют краскопульты и компрессоры.

Для того, чтобы приподнять стропил на небольшую высоту пригодится домкрат. Зачастую нестандартное устройство мембранной кровли в Липецке требует поднимать кровельные материалы на крышу при помощи ручной тали, крана или ондулина. Последний отличается особой легкостью, что поднять его на крышу вручную не составит труда.

Диапазон режущих инструментов настолько широк, что граничит от ножниц до топора. Для приведения древесины в порядок необходим рубанок, фуганка, напильники и рашпили. Для выборки и зачистки различных отверстий нужны долота и стамески. Во многом выбор инструментов зависит от мастера и его навыков.

Для чего нужен ремонт кровли

Далеко не все понимают, для чего нужен ремонт кровли. Большое количество людей не обращает должного внимания даже на протечку крыши во время дождя и со спокойной душой подставляют тазик на место, куда стекает вода. Со временем крыша будет портиться все больше, место покроется плесенью и уже комфортным дом не назовешь.

Важно своевременно обращать внимание на любые проблемы. При строительстве старайтесь отдавать предпочтение качественным материалам и регулярно занимайтесь обслуживание кровли. В случае, если виды мансардных крыш частных домов не позволяют хозяевам самостоятельно убирать с неё мусор или устранять проблемы, то не обойтись без помощи профессионального кровельщика.

Ремонт необходим для сохранения хорошего микроклимата внутри дома. Важно сохранять способность крыши защищать дом от ветра, холода, осадков и прочих погодных явлений. Это продлит срок эксплуатации всего здания в целом.

Что входит в ремонт кровли

Можно много говорить о том, что входит в ремонт кровли. Самой распространенной проблемой служит появление ржавчины и протечек. Здесь можно обойтись обработкой места специальным средством, установкой заплаток и заменой поврежденных участков.

В ремонт часто включается установка или замена отдельных непригодных кровельных частей. Так же имеет место быть и заделка различных трещин, щелей. В некоторых местах восстанавливают стяжки, рубероид. Устранение различных недостатков.

Стоит отметить, что оценку состояния и объем работ может сделать лишь инженер-строитель или кровельщик. Только он может установить, что входит в ремонт, путем анализа всех слоев кровельного «пирога» и его каркаса. Многие специалисты рекомендуют проводить монтаж мембранной кровли в Иваново, поскольку наряду с качественным исполнением граничит приятная цена.

Что входит в капитальный ремонт кровли

Полезно будет знать, что входит в капитальный ремонт кровли. Сначала идет снятие старого кровельного покрытия. Затем следует ремонт деревянной или металлической конструкции, служащей несущей кровли, а в некоторых случаях – её замена.

Очень важно не пренебрегать антисептированием и огнезащитной обработкой несущей конструкции. В противном случае необходимость в ремонте скоро возникнет вновь. Далее идет восстановление паро- и теплоизоляции, после чего нужно уделить особое внимание устройству теплоизоляции. Необходимо подчеркнуть, что мембранная кровля в Москве ремонтируется гораздо реже, из-за высокотехнологичного состава.

Что сначала: ремонт фасада или кровли

Владельцы домов нередко обращаются к кровельщикам с вопросом «Что сначала? Ремонт фасада или кровли?». Однозначно начинать необходимо с ремонта кровли. Хорошее кровельное покрытие убережет от быстрого прихода в негодность новое фасадное покрытие.

Всем известно, что климатические погодные условия коварны и даже небольшой дождь, способен испортить все, если крыша не в порядке. Осадки будут скапливаться в кровельном «пироге» и просачиваться в стены. Внутри и снаружи дома появится плесень, что сделает дом непригодным для эксплуатации. Стоит отметить, что во Владимире ремонт мембранной кровли цена за м² не так велика, при этом работы проводят высококвалифицированные мастера своего дела.

Своевременный и качественный ремонт сможет продлить срок эксплуатации всего здания. Важно лишь знать небольшие нюансы работы и не стесняться обращаться за помощью к кровельщикам.

Когда вышел срок: зачем и как делают капитальный ремонт кровли

У любой крыши есть свой срок службы. Даже если она сделана из самых качественных и долговечных материалов — медные и сланцевые кровли тоже нужно периодически ремонтировать. Кое-что можно починить в рамках текущего ремонта, например, заменить треснувшую черепицу или повторно загерметизировать стык кровли и трубы. Но когда износ крыши становится слишком большим, необходим капитальный ремонт кровли. Что в него входит, когда действительно «пора», и как правильно выполнять ремонтные работы — об этих и других важных тонкостях рассказываем в статье.

Что такое капитальный ремонт крыши?

При выполнении текущих ремонтных работ дефекты и повреждения кровли устраняют точечно. Например, заделывают щели и трещины, замазывают ремонтной эмалью царапины на листовых покрытиях, меняют небольшие участки поврежденного покрытия. А кровля при капитальном ремонте полностью демонтируется до стропильной системы. И это как минимум.

Если подробнее, то при капитальном ремонте:

1. Кровельное покрытие и пирог снимают.
2. Оценивают состояние стропильной системы. Если оно хорошее, дерево просто обрабатывают огнезащитными и антибактериальными составами. Если стропильная система сильно повреждена, ее меняют.
3. Делают новый кровельный пирог.

Капитальный ремонт крыши с заменой стропильной системы стоит на 20-30% дороже, чем строительство крыши с нуля. Поэтому важно использовать при устройстве стропильной системы хорошо высушенное, качественное дерево без пороков, минимум дважды в год осматривать кровлю и делать ее текущий ремонт, вовремя менять отслужившее кровельное покрытие, чтобы не допустить намокания древесины.

Когда крыше нужен капитальный ремонт?

Капитальный ремонт кровли частного дома можно проводить хоть каждый год — все зависит от желания владельцев. Крыши многоквартирных домов и общественных зданий подлежат капитальному ремонту в трех случаях:

1. При их повреждении в результате форс-мажорных ситуаций. Это может быть срыв покрытия ураганом, повреждение кровли при пожаре или попадании молнии.
2. По заявке жильцов или собственника здания, при этом необходимость проведения капитального ремонта кровли должна быть подтверждена актом обследования крыши и техническим заключением.
3. Если истек предельный срок эксплуатации конструкций крыши.

Законодательно продолжительность эксплуатации конструкций зданий, включая элементы кровли, до их капитального ремонта регулируется ВСН 58-88 (р). Срок службы некоторых элементов крыши согласно этому документу — в таблице:

Все эти дефекты выявляются при обследовании кровли, которое нужно проводить дважды в год: весной после схода снега с крыши и в сентябре-октябре до начала холодов.

Правила проведения капитального ремонта кровли

Правила выполнения капитального ремонта крыши отличаются от подхода к монтажу кровли на новом доме. Работы проводятся на эксплуатируемом здании, в котором уже сделана внутренняя отделка, установлена мебель и оборудование. Поэтому:

1. Кровля при капитальном ремонте демонтируется только при сухой погоде.
2. Работы выполняют максимально быстро, недопустимо простаивание даже в один день. На особо ответственных объектах, например, исторических зданиях, строительные бригады могут работать даже круглосуточно при условии достаточного освещения.
3. Кровельное покрытие снимают по частям. Для этого кровлю разбивают на участки, с которыми удобно работать.
4. Все части кровли с демонтированным кровельным покрытием обязательно закрывают плотной полиэтиленовой пленкой или другим гидрозащитным материалом. Снимают пленку только непосредственно перед выполнением работ.
5. Для капитального ремонта крыши нельзя использовать токсические для человека и домашних животных вещества и материалы.
6. Строительный мусор, оставшийся после демонтажа кровельного пирога, нельзя складировать прямо на кровле.

Кроме того, при капитальном ремонте кровли очень важно тщательно соблюдать правила техники безопасности — последствия их нарушения могут быть катастрофическими. Особенно если для монтажа кровельного покрытия используются газовые горелки.

Поскольку газовые баллоны взрывоопасны, на кровлю их поднимают непосредственно перед выполнением работ и спускают сразу же после их окончания. В жаркий день недопустимо надолго оставлять баллоны на крыше под прямыми солнечными лучами. Также нельзя хранить их на крыше и оставлять без присмотра.

Как делать капитальный ремонт крыши: разбираем порядок работ шаг за шагом

Если речь идет об общественном здании или многоквартирном жилом доме, порядок проведения капитального ремонта кровли, кроме, собственно, самих ремонтных работ, включает:

1. Установку баннера с информацией об организации, которая выполняет ремонт, составе работ, сроках. Также на нем должны быть указаны контакты ответственных лиц.
2. Размещение объявлений с таким же содержанием в холле первого этажа, лифтах.
3. Приемку работ комиссией.

Проще говоря, необходимо рассказать жильцам о том, что будут делать во время капитального ремонта кровли, когда приступят к работам, сколько времени это займет и кому жаловаться в случае чего.

Когда формальности соблюдены, приступают к самому ремонту:

1. Демонтируют антенны, водосточные желоба, воронки, дефлекторы, снегозадержатели и другое оборудование, установленное на крыше. Демонтаж неизношенных элементов необходимо выполнять очень аккуратно, поскольку после капремонта их необходимо будет снова установить на крышу.
2. Снимают кровельное покрытие вокруг мансардных окон, световых тоннелей, люков и аккуратно извлекают их. Получившиеся отверстия сразу же закрывают пленкой.
3. Демонтируют кровельное покрытие, гидроизоляцию, утеплитель. Закрывают открытые участки пленкой.
4. Проводят обследование состояния несущих конструкций: стропильной системы, железобетонных плит перекрытия.
5. В зависимости от тяжести и количества повреждений либо меняют несущие конструкции, либо реставрируют их. В частности, если у деревянной стропильной системы повреждения единичны, сгнившие участки протезируют, а доски и брусья с трещинами усиливают или заменяют. Трещины, сколы, стыки на железобетонной плите замазывают цементным раствором или герметиком.
6. У домов со скатной крышей демонтируют внутреннюю отделку.
7. Как старую, так и новую стропильную систему из дерева тщательно обрабатывают огнезащитными и антибактериальными составами. В идеале это нужно делать каждые десять лет.
8. Устанавливают мансардные окна, световые тоннели, люки.
9. Монтируют новый кровельный пирог: паробарьер, утеплитель, гидроизоляцию, кровельное покрытие.
10. Крепят на крыше все оборудование в тех же местах, откуда его сняли.

При выполнении капитального ремонта кровли важно не забывать о правилах безопасности при работе на высоте. Все рабочие должны быть в удобной обуви, каске, очках и рабочих перчатках с одетым и закрепленным страховочным поясом.

Подведем итоги

Капитальный ремонт кровли — неизбежный этап существования любого здания, если оно не временное. Во время капремонта:

• демонтируют старый кровельный пирог;
• обследуют и реставрируют либо заменяют несущие конструкции;
• монтируют полностью новый кровельный пирог.

Из-за большого объема работ капитальный ремонт крыши может стоить даже дороже, чем монтаж кровли на новом доме.

Капремонт нужен в случае, если есть конкретные повреждения крыши: протечки, ослабевшие крепления, выгнутые ригели или стропила. Кроме того, если выполняют, когда заканчивается срок службы элементов кровли: утеплителя, гидроизоляции, кровельного покрытия.

Что входит в монтаж кровли

Кровельные работы включают в себя монтаж кровли, который состоит из несколько немаловажных и ответственных шагов. Обязательным требованием является соблюдение нескольких пунктов – качество проводимых работ, выбор подходящего материала. На это влияют будущие нагрузки, особенности климата, тип фундамента и прочие показатели.

Какие материалы для кровли используются?

Особое внимание нужно уделить выбору кровельного материала, т.к. от него зависит сечение стропильной ноги и шаг рядовой обрешетки. Сегодня шифер и подобные изделия давно ушли в прошлое, так как на смену им пришли более современные и усовершенствованные модели. Наиболее оптимальными вариантами специалисты считают следующие:

• Металлочерепица. Она выпускается в виде листов или отдельных небольших модулей в широчайшем ассортименте (Монтерроса, Классик, Вилейская волна и т. д.). В основе изделий оцинкованная сталь и полимерные покрытия.
• Фальцевая кровля. Идентична металлочерепице, но с той разницей, что присутствуют фальцевые замки разных типов. Благодаря им, фальцевую кровлю можно укладывать на скатах с уклоном от 3 градусов.
• Профнастил. Материал известен давно, применяется универсально. Выпускает большими оцинкованными листами.
• Композитная черепица. Это новшество на строительном рынке. При изготовлении используется сталь, кварцевая крошка и алюмоцинк.
• Битумная черепица. Для производства применяется гибкий битум, стеклохолст и крошка, поэтому эластичные свойства позволяют монтировать черепицу на очень сложных крышах.
• Еврошифер. Ондулин изготавливается из целлюлозы и битума, поэтому считается очень прочным.

Учтите тяжесть кровельного материала, необходимость создания утепляющего и звукоизоляционного слоя (если в основе металл). Если самостоятельно не разбираетесь в данных параметрах, проконсультируйтесь у специалиста.

Этапы монтажа кровли

Монтаж кровли осуществляется в определенной последовательности. Каждый этап требует соблюдения правил и норм. Как монтируется кровля:

• После всех расчетов и приобретения кровельных материалов, доборных элементов и прочего, устанавливается стропильная система. Она состоит из нескольких элементов – стропильной ноги, стоек, мауэрлата и т. д. Нельзя упускать из вида ни один из них, так как каждая деталь предназначена для упрочнения и фиксации другой. Тип брусьев подбирается на основании тяжести кровельного материала.
• Теперь формируется пирог из изоляционных материалов. Стоит учитывать, что кровля сделаная из металла, передаёт шум от капель дождя, поэтому желательно увиличить толщину изоляционного слоя.
• Далее обустраивается обрешетка. Её шаг и сечение напрямую зависет от выбранного кровельного покрытия.
• Сверху укладывается кровельный материал. Начало работ и направление кладки напрямую зависит от типа кровли, поэтому здесь специалисты придерживаются разных техник монтажа.

В самую последнюю очередь монтируются вспомогательные системы и элементы – водостоки, коньки, снегозадержатели.

От чего зависит стоимость монтажа кровли?

Цена зависит от ряда факторов – типа кровельного материала, сложности всей конструкции, вида проводимых работ. Например, если требуется демонтаж старой кровли, то за это придется доплатить.

При монтаже крыши нельзя допускать несоблюдения последовательности действий. В противном случае уменьшится продолжительность срока эксплуатации, снизится качество и прочность всей конструкции, из-за чего будет задувать ветер, слышен шум дождя, а в некоторых случаях крыша может не выдержать снеговых и других механических нагрузок.

Источник https://roof-super-master.ru/articles/chto-v-sebya-vklyuchaet-remont-krovli/

Источник https://krovgid.com/rmnt/kogda-vyshel-srok-zachem-i-kak-delayut-kapitalnyj-remont-krovli.html

Источник https://sense-life.com/poleznye-sovety/chto-vxodit-v-montazh-krovli/