Водяной теплый пол в квартире — можно или нет

Водяной теплый пол в квартире — можно или нет

Собрались делать перепланировку? Среди ограничений, которые распространяются на жителей многоквартирных домов, есть запрет на монтаж тёплого водяного пола, подключённого к внутридомовым системам.

Почему нельзя подключать тёплый пол к общим инженерным сетям, какие санкции ждут тех, кто решит подключиться самовольно и какое законное решение всё-таки существует — ответим в нашей статье.

Подключение тёплого пола к внутридомовым системам отопления и водоснабжения

Владельцы квартир, подключённых к внутридомовым системам отопления и водоснабжения, не имеют права вносить изменения в существующие инженерные коммуникации.

Инженерные сети входят в состав общего имущества многоквартирного дома (п. 5–6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). А именно:

• внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
• внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Потребитель несёт установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за вред, причинённый имуществу иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем (для потребителя в жилом доме).

Подключаться к инженерным сетям МКД категорически запрещено. Ни одна управляющая компания такое подключение не согласует.

Самовольное подключение водяного тёплого пола в квартире чревато санкциями и штрафами. А если дело дойдёт до суда, то вас обяжут возместить ущерб, устранить все изменения за свой счёт и вернуть сети в первоначальное состояние.

Причины запретов

Водяной пол, подключённый к общедомовым системам, нельзя делать по нескольким причинам:

• подключения вызывают разбалансировку внутридомовых систем;
• изменения повышают общий уровень энергозатрат;
• существует высокий риск появления проблем с отоплением или водоснабжением у жильцов других квартир;
• присоединение дополнительного водного контура к системе центрально отопления жилого дома снизит уровень давления в трубах — батареи будут греть меньше или станут совсем холодными;
• последствия аварии могут быть очень внушительными, так как невозможно полностью исключить вероятность протечек водяного контура.

Устройство тёплых полов с автономной системой подогрева

В многоквартирных домах принято использовать электрические тёплые полы. Если важно греть полы именно жидким теплоносителем, то законное решение — это водяные полы с автономной системой. Подача и подогрев горячей воды осуществляется в таком случае из нагревательного котла (электрического или газового).

Водяной тёплый пол актуален в тех случаях, когда речь идёт о помещениях большой площади. Сооружать сложную систему ради 2–6 квадратов санузла или лоджии не имеет смысла.

Непосредственное инженерное решение по организации водяного тёплого пола состоит из двух основных частей:

1. Распределительный узел, который состоит из коллекторной группы, насоса для обеспечения циркуляции теплоносителя и смесительного узла, обеспечивающего необходимый температурный режим теплоносителя при подключении к системе радиаторного отопления.
2. Контур напольного отопления, состоящий из труб, по которым осуществляется прокачка теплоносителя и передача тепловой энергии материалу пола и напольному покрытию.

Какой пол выбрать — водяной или электрический?

С точки зрения законности и возможных негативных последствий, лучше всё-таки выбрать тёплый пол, работающий на электричестве. Он обходится дешевле, имеет несложную конструкцию, лёгок в монтаже и последующей эксплуатации.

Установка и монтаж теплого водяного пола в квартире. Плюсы и минусы устройства

Водяной тёплый пол в квартире — очень распространённый способ отопления: монтаж системы делается быстро, а эффективность использования тепла очень высока.

Но перед тем как проводить водяной пол в квартире, нужно знать нормативы, по которым такая установка считается законной, а также составить схему монтажа и приготовить необходимые материалы, инструменты.

Можно ли устанавливать такой подогрев: законно ли это?

Получить разрешение на проведение водяного отопления в многоквартирном доме бывает непросто. Связано это с тем, что такой обогрев достаточно опасен для эксплуатации из-за высокой угрозы затопления нижних этажей.

Чтобы обойти все преграды, жильцы стараются проводить монтаж путём подключения системы к стоякам отопления. Это грубое нарушение законодательства, поэтому лучше всего получать официальное согласие и действовать в рамках, установленных СНиП.

Согласно СНиП, систему обогрева квартиры можно изменить путём подключения водяного пола только при согласовании модификации с представителями ЖКХ и конторы теплосети. Такое автономное отопление должно быть прописано в проектной документации.

Официальное оформление занимает много времени и сил. Но полностью сделанное по нормам водяное отопление позволяет спокойно и без проблем пользоваться им на законных основаниях, даже продавать жильё без дополнительного сбора документов и разрешений.

Преимущества и недостатки

Плюсы использования водяных плов в квартирах:

1. Экономичность. По сравнению с радиаторным отоплением экономия составит от 20 до 30% тепла, реже — до 60%. Если проводить сравнение с электрическим полом, то водяной по затратам на эксплуатацию в 5–7 раз экономичнее.
2. Безопасность. Трубы имеют комфортную для безопасности температуру нагрева, они тщательно заделаны в толще пола. Получить ожог при работе системы нельзя.
3. Комфорт. Прогрев воздуха равномерный. По полу можно ходить босиком. Это доставляет приятные ощущения.
4. Эстетичность. Встроенная система водяного пола скрыта, практична и не доставляет хлопот.
5. Плавность прогрева без эффекта «теплового шока».
6. Безвредность воздействия излучаемого электромагнитного пола. Воздух насыщается только положительными ионами, не пересыхает.

Есть среди плюсов и минусы:

1. Трудоёмкость монтажа. Поверхность должна быть идеально ровной и подготовленной, что делать затратно и долго.
2. Дорогая установка, которая окупает себя в первый же год активной эксплуатации.
3. Невозможность установки при малой площади. Пример — лестничная клетка или узкий коридор.
4. Сложность устранения протечки в случае её появления. Чтобы выявить место повреждения, необходим полный демонтаж напольного покрытия и снять первый слой стяжки.

Технология монтажа индивидуального отопления своими руками

Какой ламинат подходит и как правильно его выбрать?

При выборе ламината под тёплый водяной пол нужно обозначить основные моменты, которых следует придерживаться. Среди важных характеристик — устойчивость к температурам, теплопроводность, классы эмиссии и замковое соединение. Для такого обогрева можно использовать любые виды ламината.

Ламинированные доски должны быть покрыты защитным покрытием высокого качества, хорошо переносить резкие перепады температур.

Не должно возникнуть скопления конденсата между отдельными слоями. Поэтому оптимальное покрытие для водяного пола – тонкий и устойчивый к влаге материал.

Для кухонной зоны нужен ламинат 33 класса или выше. Его качества — износостойкость, эффективность при эксплуатации и хорошая теплоотдача. Чем выше процент влагостойкости, тем идеальнее материал для укладки при водяном отоплении.

По какой монтажной схеме сделать устройство?

Эффективность прогрева помещения зависит от схемы укладки водяного пола — «змейкой» или «улиткой». Эти виды можно сочетать между собой.

• «Улитка» распределяет тепло равномернее и экономичнее.
• «Змейка» же распределяет тепло зонально, поэтому такое расположение отопительных элементов немного снижает эффективность и равномерность прогрева, но оптимально для малых помещений.

Чтобы избежать ненужного расхода тепла на прогрев, контуры укладывают на расстоянии 300 мм от стеновой конструкции или даже больше. Соседние трубы в петле должны располагаться друг от друга на расстоянии одного шага укладки. Это примерно 80 мм. При большем значении нельзя превышать его — максимум 300 мм.

Перед проведением водяного пола нужно высчитать и изобразить на схеме длину контура. Для этого берётся отдельный участок и измеряется сантиметром. Учитывается площадь участка и шаг укладки труб в выбранном месте. Нужно определить коэффициент, который отвечает за изгибы трубопровода. Прямые участки подачи и обработки также должны быть учтены в расчёте.

Если планируется заливка тёплого пола стяжкой, между разными контурами делается технологический разрыв покрытия с установкой в него демпферной ленты, которая нужна для стяжки. Она же помогает компенсировать температурные расширения путём укладки вдоль стен по периметру квартиры.

Укладка матов

Перед укладкой матов нужно соблюсти следующие условия:

1. Провести гидроизоляцию. Основание покрывают плёнкой или сооружают проникающую изоляцию. Периметр помещения при этом обклеивают демпферной лентой.
2. Следует накладывать маты только поверх гидроизоляции. Они плотно соединяются замковыми элементами.
3. Обязательно крепление к полу при использовании тонких и лёгких плиточных укрытий. Используют обычный клей ПВА без применения металлических скоб.
4. Проклейка водостойким скотчем стыков замковых соединений.
5. Раскладку водяного контура можно начинать после монтажа утеплителя по всей поверхности пола.

Процесс укладки матов начинается с проверки основания на ровность. Только на выровненную черновую плоскость можно накладывать маты системы.

Между собой они крепятся замками по системе шип-паз. Трубы укладываются в заранее вырезанные канавки так, чтобы они ровно прилегали к полу и не торчали выше установленной отметки поверх него. При правильном монтаже никаких проблем с проведением и подключением не возникнет.

Использование циркуляционного насоса

Циркуляционный насос устанавливается между трёхходовым клапаном и коллектором тёплого пола. Крепление насоса выполняют накидными гайками, которые идут в комплекте. Его краны устанавливают на входе смесительного узла и крепятся на каждом контуре коллектора. Можно подключить его автоматически так, чтобы даже имело место управление аварийным реле отключения.

Если температура на подающем коллекторе будет превышена, то цепь разомкнётся. Ось циркуляционного насоса при установке должна располагаться в горизонтальном положении. При этом подводка труб к насосу может иметь разный угол наклона: вертикальный, горизонтальный или под углом.

Отверстие в насосе закрывается пробкой. Оно необходимо для выпуска лишней порции воздуха. Если установить насос между подключением к радиаторной сети и трёхходовым клапаном, то смесительный узел окажется не функционирующим, отопление работать не будет.

Как не допустить ошибок при установке от центрального отопления?

Что делать, если были допущены ошибки при установке и как их можно исправить:

1. Согласно жилищным нормам, увеличивать тепловую мощность в квартире при замене радиаторов нельзя. Нельзя вносить изменения в трубопровод центрального отопления. Уровень температуры в теплоносителях должен оставаться в пределах нормы для каждого отдельного квадратного метра в квартире. При нарушении этого правила необходим пересмотр всей схемы с выполнением установки по нормативным правилам.
2. Важно устанавливать центр нагрева котла ниже основания. При ошибке установки исправить её можно путём увеличения давления циркуляции при повышении секционных щелей в стояке. Потери будут снижены за счёт увеличения сопротивления тёплого пола и расширения диаметра стояка.

Перед установкой системы обогрева водяным отоплением нужно составлять проект и схему. В ней должны быть оговорены максимальные и минимальные значения. Например, максимальная длина трубопровода не должна быть больше 70 м. При этом площадь должна быть равна минимум 10 кв. м. Потребуется заранее определить схему раскладки трубы, разделить помещение на зоны отопления.

Предлагаем посмотреть видео о самых распространенных ошибках при монтаже водяного пола:

Водяной пол в квартире устанавливают только после окончательного согласования проекта и схемы с вышестоящими инстанциями. Можно провести такое отопление самостоятельно, имея под рукой необходимые инструменты и материалы.

Видео по теме

Предлагаем посмотреть видео о монтаже водяного пола:

Водяной теплый пол: основательный обогрев в лучших традициях

“По полочкам” разбираем систему теплого водяного пола. Обсуждаем комплектующие, учимся монтировать конструкцию самостоятельно.

Теплый пол — отличный способ сделать времяпрепровождение в комнатах намного приятнее. Существует несколько видов покрытий. В этой статье “со всех сторон” обсудим водяной теплый пол: поговорим о минусах и преимуществах, технике монтажа.

Что такое теплый водяной пол: внешний вид, принцип работы, конструкция

Водяной пол — трубопровод, по которому циркулирует подогретая жидкость. Система функционирует по принципу привычных радиаторов отопления. Теплоноситель (нагретая в котле вода) течет по трубам, “замурованным” в стяжку. Жидкость отдает тепло, затем циркулирует в обратном направлении, то есть в котел. Затем стартует новый цикл нагрева.

Эффективный обогрев комнаты системой происходит за счет сложной конструкции. Состав “пирога” теплого пола:

• Черновое основание.
• Два слоя бетонной стяжки.
• Теплоизолятор.
• Трубопровод.
• Напольное покрытие.

Важно! Если черновой пол ровный, можно отказаться от дополнительного слоя бетонной стяжки, который обычно укладывают перед монтажом нагревательной конструкции.

На фото — жидкостный теплый пол. Система выглядит сложной в монтаже и громоздкой. Однако при правильной укладке и эксплуатации конструкция покажет впечатляющий результат.

Теплый водяной пол в просторной комнате

Минусы и преимущества теплого водяного пола

У всех видов теплых полов есть минусы и плюсы, которые нужно учитывать при выборе нагревательных систем. Начнем с преимуществ водяных конструкций:

• Теплые полы жидкостного типа эффективно обогревают помещения высотой до 1.7 м. Они заменят батареи и помогут создать в комнате комфортный микроклимат.
• Такой пол выгоднее, чем электрический. Функционирование второго потребует значительно больше электроэнергии, а результат будет аналогичным.
• Водяная система не сушит воздух. И в отличие от инфракрасного теплого пола не провоцирует активную циркуляцию пыли.
• Водяной пол достаточно прост в эксплуатации. Главное — грамотно сделать монтаж конструкции.
• Конструкция быстро нагревает комнату. А после выключения пола комната медленно остывает благодаря повышенной теплоемкости системы.

Перечислим и минусы:

• При нарушении технологии монтажа есть риск возникновения протечек. И самое неприятное — чтобы выявить проблему, придется вскрывать бетонную стяжку.
• Если хотите сделать водяной теплый пол в квартире в многоэтажном доме, придется согласовывать работы. Дело в том, что в таких зданиях система зависит от центрального водоснабжения. В итоге повышается гидравлическое сопротивление. Поскольку водопровод не рассчитан на горизонтальные конструкции, центральная система может выйти из строя. А это приведет к перебоям с отоплением у соседей.
• Жидкостные теплые системы долго и сложно монтировать. Спешка в этом деле неуместна, потому что придется в прямом смысле вымерять каждый миллиметр пространства и предельно аккуратно укладывать трубы.

Подводим итоги. Водяной подогрев пола в квартире организовать сложнее, чем в частном доме. Работы придется согласовывать, однако их не всегда одобряют. Зато если все же удастся создать жидкостный подогрев, можно наслаждаться теплом в холодный сезон даже в отсутствие основного отопления.

Система водяного теплого пола

Пришло время разобраться, почему система жидкостного теплого пола считается такой сложной. Рассмотрим составляющие конструкции — особенности, внешний вид, нюансы работы.

Насос

Насос служит для поддержания стабильной температуры в водопроводной системе. Он отвечает за принудительную циркуляцию жидкого теплоносителя. Поэтому водяной теплый пол без насоса не будет выполнять полный объем задач.

Для водяного теплого пола подходит центробежный насос с разными режимами работы. Такое устройство способно менять скорость проталкивания жидкости в трубы. За счет этого варьируется температура теплоносителя.

Важный параметр центробежного насоса — производительность. Оптимальный показатель легко установить по формуле: Q = 0,86 * мощность контура / (t подачи – t обратной подачи жидкости). Параметры конкретных насосов и рекомендации по их эксплуатации всегда указывает производитель.

Еще один ключевой параметр при выборе насоса — мощность или напор. Этот показатель можно рассчитать по формуле: Н = (гидравлическое сопротивление 1 погонного метра трубы * максимальная длина контура трубопровода + сумма коэффициентов) / 1000.

Коэффициенты запаса мощности, необходимые для получения результата:

• Вентиль, арматура — 1,7.
• Котел — 1,3.
• Фитинг — 1,2.
• Смесительный узел — 1,2.

Важно! Для жилых комнат подходят насосы с малой мощностью. Они дают достаточный напор жидкости в трубопроводе и при этом почти не шумят.

И третий важный фактор при выборе — материал. Корпус центробежных насосов чаще всего изготавливают из нержавеющей стали и чугуна. Изделия первого типа не подвержены окислению, поэтому рекомендованы к подключению в систему теплого водяного пола. Насосы из чугуна немного уступают по показателям. К тому же они намного массивнее.

Источник https://pereplanirovkadv.ru/blog/vodjanoj_teplyj_pol_v_kvartire_mozhno_ili_net/2022-01-21-52

Источник https://okcomfort.com/pol/pol-s-podogrevom/vodyanoj-teplyj-pol/mozhno-li-i-kak-sdelat-v-kvartire.html

Источник https://dg-home.ru/blog/vodyanoy-teplyy-pol_b857197/