Электрическое отопление квартир в жилом многоквартирном доме

Электрическое отопление квартир в жилом многоквартирном доме

Сложности может вызвать лишь бумажная волокита, связанная с оформлением различного рода разрешений – компании неохотно расстаются с большим количеством потребителей. И конечно, оборудование, и сопутствующие монтажные действия, не дешевы. Тем не менее, выгоду, которую принесёт электрическое отопление жилого дома, собственники квартир ощутят уже в первый месяц эксплуатации.

Виды индивидуального теплоснабжения

Типы магистралей теплосетей для индивидуального пользования могут быть смонтированы двумя способами:

• Отдельный пункт теплоснабжения в непосредственной близости от дома с малой протяжённостью сети.
• Автономная установка для каждой квартиры.

Эффективность каждой системы одинакова. Однако, есть и различия. Стоит разобрать подробнее все варианты, чтобы стала видна экономическая выгода каждой системы, достоинства и недостатки.

Теплопункт у дома

Этот вариант хорош абсолютной безопасностью – в дома поступает только нагретый теплоноситель, собственник имеет возможность регулировать комфортную температуру по своему усмотрению. К недостаткам можно отнести только человеческий фактор – нерегулярный осмотр тепловых сетей, вследствие чего теплопотери возрастают, перебои с подачей электричества или перепад напряжения в сети – отчего оборудование может выйти из строя и возобновление его в работу займёт какое-то время. Владельцам квартир это грозит денежными тратами или лишними нервами.

Децентрализованное отопление

Лучшим вариантом независимого отопления становится монтаж индивидуального электрического котла в каждой квартире. Какие преимущества даёт использование электроэнергии этого вида:

1. У системы отсутствуют теплопотери. Они могут возникать лишь за счёт внешних факторов – плохо утеплённых поверхностей, интенсивности пользования дверями или окнами и прочего.
2. Пользователь устанавливает температуру внутри помещения самостоятельно – он не зависит от первоначальной подачи теплоносителя, в отличие от первого варианта.
3. Обогрев квартиры происходит в любое время, независимо от сезона или времени суток.
4. С такой системой, несложно самостоятельно сделать тёплый пол.
5. Оплата за подачу тепла зависит только от использованного электричества. Нет никаких побочных доплат – за реконструкцию оборудования, ремонт сетей и прочего, чем так любят нагружать собственников квартир.
6. Агрегат не занимает много места, не требует отдельного выхода продуктов сгорания, мощности хватает для обогрева большой площади + генерирования энергии на нагрев воды.

Минусом может оказаться приобретение пакета документов, разрешающих смонтировать данные сети в квартире и убрать ненужные радиаторы. А также получить согласование от служб энергосистем, которые прежде должны рассчитать возможность установки индивидуального котла – и то и другое действие чревато бюрократической волокитой, но при настойчивости пользователя, добиться решения в свою пользу возможно.

Требования к размещению электрокотла

• Место для установки котла должно быть в помещении площадью не менее 4 м², стандартной высоты потолков в 2,5 м, с расположенной рядом входной дверью от 80 см шириной.
• Помещение не глухое – должно присутствовать хотя бы одно окно.
• Непосредственная близость электрокотла с другими отопительными приборами запрещена.

Идеальным местом в квартире считается кухня. Котёл располагают на противоположной стене от бытовых приборов – печи, холодильника.

Самостоятельный выбор электрического котла и его монтаж

Промышленность создала множество моделей, главной особенностью которых становится количество контуров. То есть целью определённого котла может быть не только обогрев помещения, но и использование электроэнергии на нагрев воды.

Уповать на инструкцию, которая прилагается к каждому прибору – нельзя. Равно, как и на минимальные знания о самом агрегате. Важно пригласить для работы специалиста, если какой-либо пункт самостоятельного процесса непонятен.

В конце концов, это скажется на безопасности пользования агрегатом. Итак, как выбрать котёл под индивидуальное электрическое отопление в многоквартирном доме – необходимо знать особенности прибора.

Одноконтурный котел

Он предназначен лишь для обогрева помещения, поэтому собственникам, желающим получить ещё и горячую воду, следует обратить внимание на другую модель. Такой котёл хорош для дач или квартир в виде дополнения к централизованному теплоснабжению и ГВС в период их отключения. Его особенности:

1. Работает от номинального напряжения в 220В или 380В. Для второго варианта необходимое предварительное согласование и разрешение от Энергонадзора.
2. Типы нагревателей разняться – тэны, индукционные катушки, электроды. Для последнего варианта в качестве типа теплоносителя обязателен антифриз.

Двухконтурный котёл с функцией подачи ГВС

Для экономии электроэнергии лучше выбирать модель с накопительной системой, так как проточные устройства потребуют хороших внешних условий – удовлетворительного напора для нескольких кранов, большой мощности для быстрого нагрева и прочего. Принцип двухконтурного котла для обогрева основан на типе бойлера – доступ к горячей воде неограничен. На что следует обращать внимание при покупке:

1. Встроенный нагревательный элемент – тэны или электроды. Не исключена и инверторная система. Экономичность того или иного определяется нуждами самого владельца.
2. Скорость нагрева. Это параметр прежде всего зависит от объёма самого бака. Информация о выбранном типе есть в аннотации к прибору – наиболее выгодным считается показатель до 8 л/мин.

При покупке отечественной системы может возникнуть необходимость приобрести следующие составляющие – насос, трубную разводку, кабель определённого сечения. Западные варианты содержат всё необходимое сразу, да и надёжность имеют более высокую.

Требование к монтажу электрического котла

• Подготавливается схема с нанесением реальных длин прокладки кабеля, распределительной коробки и прочего.
• Методом штробления разводка прячется в стену.
• Котёл фиксируется вертикально с соблюдением всех вышеописанных требований.
• Если система куплена в разобранном виде, то, следуя прилагаемой инструкции, её собирают.

При непонимании любого аспекта сборки, наладки и пуска, необходимо обратиться к специалисту – иначе поломок и риска при пользовании не избежать. Электрическое отопление многоквартирного дома должно выполняться с тщательностью и следованием каждому этапу.

Мысль о том, что стоит отказаться от грабительских тарифов и начинать пользоваться ресурсами, независимо от посредника, коими являются все жилищные компании, не раз приходила к владельцам квартир. Перебои в теплоснабжении и пользовании горячей водой должной температуры – даже спокойного человека выводят из себя.

Однако управляющие компании трактуют такие мысли как крамольные, и всячески тормозят и задерживают процесс по обеспечению правовой базы для установки индивидуальной системы. Тем не менее, добиться справедливости можно, если есть желание тратить на это собственные средства и нервы.

Как перейти на электрическое отопление квартиры

Перейти с центрального на электроотопление в квартире – один из возможных вариантов того, как сделать проживание более комфортным. Организация такого комплекса обогрева даёт возможность более не зависеть от подачи тепла коммунальными службами, качество которого оставляет желать лучшего в большинстве случаев. При этом переход на новую систему не повлечёт за собой кардинальной перестройки и сложных монтажных работ. Но прежде чем начинать реализацию проекта стоит оценить его возможности и особенности.

Преимущества и недостатки электроотопления в квартире

1. Безопасность. Отсутствие процесса горения, который протекает в газовом оборудовании, сводит к нулю возможность возникновения аварийной ситуации.
2. Удобство управления. Практически все модели обогревателей, функционирующих от сети, оснащены термостатами, позволяющими автоматически поддерживать необходимую температуру в помещении.
3. Высокая эффективность. В отличие от устройств с горелками, где существенная часть тепла уходит с дымовыми газами, электрическое отопление, установленное в квартире, позволяет практически на 100% использовать энергию без потерь.
4. Простая установка. Большинство приборов подключается к сети по несложной схеме. Даже в случае с котлом хлопот с монтажом гораздо меньше, чем с газовым оборудованием.
5. Компактность. Конвекторы, радиаторы и другие обогреватели занимают минимум места, размещаясь на стене, встраиваясь в потолок или устанавливаясь на полу.
6. Сравнительно небольшая цена. При одинаковой мощности газовые агрегаты стоят дороже электрических.

В условиях многоквартирного дома многие пользователи отказываются от данного типа обогрева из-за высоких эксплуатационных затрат, необходимости оплаты коммунальных счетов на значительную сумму. Однако не стоит забывать о возможности экономно расходовать энергию за счёт внедрения в автономную систему управляющей электроники. Второй недостаток комплекса – полная зависимость от подачи напряжения, скачки и отключения которого могут нарушить его работу. Решить эту проблему поможет установка источников бесперебойного питания, стабилизаторов, накопителей.

Принцип работы

Индивидуальное электрическое отопление функционирует в квартире от сети с преобразованием её энергии в тепловую. Для этого в оборудование устанавливаются специальные нагревательные элементы и механизмы: ТЭНы, электроды, керамические панели и т.д. Нагрев воздуха в помещении может происходить напрямую или опосредованно с применением промежуточного вещества: воды, антифриза, минерального масла. Технология зависит от выбранного пользователем типа устройства.

Основные виды отопления электричеством

На современно рынке представлена масса разнообразных по комплектации, способу установки, принципу работы, стоимости моделей. Все их можно разделить на несколько групп.

Котлы для водяного комплекса обогрева

Создание системы с таким агрегатом предполагает сборку трубной разводки, которая будет соединять его с радиаторами, установку расширительного бака для компенсации давления, врезку циркуляционного насоса для обеспечения интенсивного движения теплоносителя. Также потребуется предохранительная и радиаторная арматура, термостаты, которые позволят контролировать и регулировать функционирование всех устройств. Чтобы электрическое отопление квартиры котлом в многоквартирном доме работало слажено, бесперебойно, придётся приложить массу усилий. С другой стороны такая система работает действительно эффективно с минимальными энергозатратами. Её примерная схема представлена на рисунке 1.

Особое внимание стоит уделить выбору теплогенератора. Они бывают

1. тэновые. Наименее производительные агрегаты, срок службы которых ограничен
2. электродные. Предельно компактные приборы, КПД которых примерно на 20% выше предыдущего типа
3. индукционные. Наиболее технически совершенные устройства, работающие с эффективностью почти 100%. Единственный их недостаток – высокая цена

Автономное прямое электрическое отопление

Предполагает нагрев воздуха или предметов без использования промежуточной стадии в виде теплоносителя, циркулирующего по трубам. Здесь за поддержание комфортной температуры отвечает один или несколько приборов, подключаемых непосредственно к сети.

Масляные радиаторы

Представляют собой напольную батарею на колёсиках, внутри которой имеются каналы, заполненные теплоносителем. Нагреваясь от погруженных в него кабелей, он повышает температуру металлического корпуса, с которого происходит излучение. Так как в качестве наполнителя используется минеральное масло, для достижения комфортного микроклимата в помещении требуется некоторое время. Кроме того, такие радиаторы не отличаются экономичностью. Наиболее предпочтительный вариант их использования – временный обогрев комнаты.

Тепловентиляторы

Ещё один вариант мобильных устройств. Эффективное индивидуальное отопление для квартиры электричеством от такого прибора возможно за счёт принудительного движения воздушных потоков. Их циркуляцию стимулируют вращающиеся лопасти вентилятора. В результате необходимая температура в комнате достигается предельно оперативно. С другой стороны помещение также быстро остывает после выключения обогревателя, поэтому ему приходится работать практически без перерывов. Интенсивное перемещение воздуха становится причиной довольно сильной запылённости пространства. В связи с этим использовать тепловентиляторы в качестве единственного источника энергии не слишком выгодно.

Инфракрасные излучатели

Такой обогрев небольшой или просторной квартиры электричеством максимально эффективен благодаря технологии функционирования приборов. В них нагретая до высокой температуры пластина генерирует волны крайнего спектра. Распространяясь по помещению, они встречают на пути различные предметы и поверхности. Поглощая их, мебель, стены, пол нагреваются и сами становятся источником тепла. В результате энергия используется направлено с минимальными потерями. При этом прогреваются больше нижние слои в комнате, что наиболее комфортно для человека. Чаще всего инфракрасные излучатели выпускаются в виде лент, плёнок, которые встраиваются в пол или потолок.

Конвекторы

Принцип работы этих приборов основан на естественном перемещении горячих воздушных потоков вверх, холодных – вниз. Это определяет высокую эффективность функционирования оборудования и возможность его применения как автономное электрическое отопление единственное в квартире без дополнительных устройств. Оснащённые современной автоматикой конвекторы не работают в постоянном режиме, что позволяет экономить расход энергии.

К их недостаткам можно отнести неравномерное распределение тепла в помещении, когда нагретые воздушные массы скапливаются под потолком, оставляя пространство у пола прохладным.

Как перевести свою квартиру на электрическое отопление

Для реализации этого проекта нужно сначала отказаться от центральной системы обогрева. С этой целью необходимо обратиться в районную администрацию с заявлением о переоборудовании жилого помещения. После предоставления собственником необходимого пакета документов уполномоченным исполнительным органом выносится решение о разрешении или отказе.

Если ответ был положительным, следующим этапом является визит в теплоснабжающую организацию. Ею предоставляются технические условия на реализацию перехода на индивидуальный обогрев. На их основе составляется проект будущей системы, который после утверждения может быть претворён в жизнь.

Как смонтировать электроотопление в квартире правильно своими руками

Прежде всего необходимо определиться с местом размещения приборов. В зависимости от их типа необходимо придерживаться следующих правил

1. Конвекторы, водяные радиаторы навешиваются на стены под окнами по их центру, что позволяет создать максимально эффективную тепловую завесу.
2. Потолочные инфракрасные излучатели располагаются по центру комнаты, чтобы волны распределялись в пространстве равномерно.
3. Мобильные масляные батареи или вентиляторы могут быть установлены в любом месте. Однако их лучше размещать там, где имеется наибольшая потребность в тепле.
4. Если обустраивается автономное электрическое водяное отопление от котла в квартире, главный агрегат можно смонтировать на кухне, в коридоре, подсобке. Он обычно занимает мало место и навешивается на стену. Важно, чтобы на его корпус не попадали водяные брызги, а влажность в помещении не была высокой.

В случае установки мощного оборудования, особенно трёхфазного, от щитка необходимо протянуть отдельную линию с заземлением. Её рекомендуется оснастить устройством защитного отключения или источником бесперебойного питания, что убережёт от повреждения в результате перепадов напряжения в сети.

Так как сделать водяное электроотопление в квартире от котла – самая сложная задача, к ней можно привлечь специалистов хотя бы на стадии проектирования. Для обустройства этой системы к агрегату подключаются подающая и обратная линия, которые затем разводятся по комнатам к радиаторам. Сразу после теплогенератора врезается группа безопасности и расширительный бак. Циркуляция теплоносителя может происходить самотёком за счёт уклона труб или принудительно с помощью насоса. Он устанавливается на обратке перед котлом.

Насколько эффективно электрическое отопление в квартире: потребительские отзывы

Уже третий год обогреваем своё жильё только конвекторами. По одному прибору висит под окном в каждой комнате. Их мощности хватает для поддержания комфорта. Главное удобство в том, что с помощью термостата можно задать нужную температуру, и тогда конвектор не будет греть всё время, а только включаться периодически. Это очень помогает экономить. Возвращаться к центральному отоплению не планируем.

Установил в квартире электрокотельное отопление и очень доволен. Конечно, пришлось повозиться с документами для получения разрешения, но оно того стоило. Сами работы по монтажу оказались не такими уж сложными, так как удалось подключить те радиаторы, что были изначально, к новой системе. Экономить на оплате счетов помогает двухтарифный счётчик. Всем рекомендую.

По совету знакомых я встроил в подвесные потолки инфракрасные обогреватели. Такое электроотопление квартиры можно обустроить в многоквартирном доме без дополнительных разрешений. Энергии они потребляют немного, а греют очень хорошо. Никаких приборов больше не нужно подключать, потолочных излучателей для нашего небольшого жилья вполне достаточно.

Заказывайте монтаж в нашей компании

Специалистами «Альфа-Терм» выполняются установка систем обогрева любого масштаба, сложности, конфигурации. Обратившись к нам, заказчик сможет получить весь перечень услуг от разработки проекта, подбора необходимого оборудования и материалов до сборки коммуникаций и их запуска в работу. С нами задача организации комфортного и эффективного инженерного комплекса отопления будет решена предельно просто.

Как правильно установить электроотопление в квартире своими руками? Советы по выбору и эксплуатации

Система отопления в квартире должна создавать комфортные условия для ее жильцов в холодное время года. Центральный вариант давно перестал удовлетворять человека. Именно поэтому он стремится найти выгодный, экономный и практичный способ.

Электроотопление полностью отвечает данным требованиям. Дополнительно система считается самой безопасной и может работать автономно в течение долгого периода времени.

Электрическое отопление дома — основной принцип работы

Производители предлагают широкий ассортимент отопительный систем, которые работают от электричества. В основе их работы лежит принцип Джоуля. При подключении тока он поступает на нагревательный элемент. Дополнительно в системе возникает сопротивление. Однако часть энергии успевает создать тепло. При этом удается также добиться частичного уменьшения напряжения тока. Посредством внесения изменений в схему подключения удается взять под контроль уровень теплоотдачи. Проводник — спираль или нить, которая состоит из тугоплавкого металла.

[stextbox нагрева напрямую зависит от силы тока в сети. Однако дополнительно потребуется учесть величину сопротивления и время работы устройства.[/stextbox]

Альтернатива дровам и газу

Электрические системы отопления — удобные и функциональные. Они отличаются рядом преимуществ в сравнении с другими:

• экологичность;
• оборудование работает без создания шума;
• возможно регулировки мощности;
• режим и интенсивность обогрева выбирается в каждом помещении.

На покупку следует решаться после анализа рентабельности и выгоды от установки. Процесс стоит не дешево и может окупиться в течение нескольких лет.

Электрокотлы

Оборудование работает по традиционной схеме: за счет электричества происходит нагрев теплоносителя. Допускается заливать в систему не только воду, но также небольшое количество антифриза. Благодаря этому удастся добиться лучшего прогрева внутренних помещений. Котел или бойлер должен быть установлен в специальной технической комнате, на кухне или в санузле. Однако к его размещению выдвигается ряд обязательных требований и правил техники безопасности.

Теплые полы

Конструкция предполагает использование напольной поверхности в качестве радиатора. Электрический ток нагревает отдельные элементы, которые начинают источать тепло в окружающее пространство. В качестве источника тепла используется элемент, который располагается внутри пола. Дополнительно удается добиться уменьшения потери тепла благодаря качественным промежуточным соединениям.

Конвекторы и масляные обогреватели

Мобильные обогреватели не требуют установки. Их можно включить сразу после покупки. Функционирование обеспечивает эффективный обогрев окружающего пространства. Среди прочих преимуществ следует отметить высокую скорость. Для размещения важно только наличие розетки с электропитанием. На сегодняшний день производители предлагают модели, которые можно повесить на стену или оставить стоять на полу. Эксплуатация должна производиться аккуратно, если в доме есть маленькие дети.

Инфракрасные обогреватели

Данный вид оборудования относят к последнему поколению. Инфракрасные обогреватели обладают следующими преимуществами:

1. Быстрый прогрев.
2. В процессе работы не расходуется кислород.
3. Прибор не шумит.
4. Тепло равномерно распределяется по комнате.
5. Экологически чистые компоненты обеспечивают полную безопасность человека.
6. Мощность не зависит от скачков напряжения.
7. Можно обеспечить точечный прогрев.
8. Экономия потребляемой электроэнергии.
9. Пожаробезопасность.
10. Допускается применение даже открытых павильонов или палаток.

Основные виды электрического отопления

Раньше системы устанавливались только в тех регионах, где невозможно было осуществлять обогрев с помощью газа или дров. Твердое топливо обходилось дешевле. Однако инновационные технологии позволили сделать возможным отопление дома или квартиры с помощью электричества.

Электрические котлы и водяное отопление

Котлы работают по принципу нагрева воды до нужной температуры в системе. Используются следующие виды устройств:

1. ТЭН. Трубчатый носитель нагревается до нужной температуры. Данный вариант котла стоит недорого. Однако его длительная эксплуатация становится невозможной из-за постоянного образования накипи. Чаще всего именно она является причиной выхода оборудования со строя.
2. Индукционный котел считается экономным и имеет долгий срок службы. Особенно если провести сравнение с ТЭНовым вариантом.
3. Электронный котел полностью безопасный. Его эксплуатация не может привести к возникновению аварийной ситуации.

Прямое отопление с использованием электричества

Такой вариант отопления предполагает использование специальных нагревательных приборов. Самыми популярными среди них считаются конвекторы и нагреватели. Они различаются по конфигурации и мощности. Хозяин также сможет выбрать размер, который походит для отопления конкретной комнаты.

[stextbox состав систем прямого отопления можно также включить теплые полы. Равномерно нагретое пространство начинает источать тепло в окружающее пространство. При этом обеспечивается также необходимая циркуляция воздуха. Тепловые вентиляторы или пушки принудительно разогревают воздух. Однако эффект практически сразу исчезает после их выключения.[/stextbox]

Монтаж в квартире многоквартирного дома

При установке электрического оборудования рекомендуется придерживаться следующих правил:

1. Негативный эффект от сквозняков удастся свести к минимуму, если под окнами поставить конвекторы.
2. Для оптимального прогрева покупают внутрипольный вариант.
3. Эксплуатацию оборудования не допускается производить без заземления.
4. Теплый пол лучше всего сделать в кухне и ванной.
5. Для регулировки интенсивности работы ставят терморегуляторы.
6. Масляные обогреватели редко используют в городских квартирах. Вариант идеально подходит для загородного дома.

Электрические котлы, применяемые для отопления дома

При выборе системы отопления для дома потребуется учесть особенности постройки. Существует список самых популярных котлов, которые работают от электроэнергии:

1. Protherm Скат9 КR 13.
2. ZOTA 9 Lux.
3. Ferroli ZEWS 9.
4. Kospel EKCO.L 15z.
5. ЭВАН ЭПО 6.

Основное отличие заключается в мощности, стоимости и потреблении электроэнергии. При покупке оборудования потребуется также учесть максимальную мощность, которую может выдержать конкретная система. Немаловажное значение играют климатические условия. Учитываются минимальные температуры, которые фиксируются в регионе в холодное время года.

Как экономить на электричестве в квартире?

Существенно сэкономить потребление электроэнергии помогают терморегуляторы. Благодаря им удается определить оптимальный температурный режим и не перерасходовать ресурс. Дополнительно также советуют использовать многотарифный счетчик. С его помощью удастся уменьшить потребление ночью. Тепло может выходить через стены или окна. Именно поэтому их следует тщательно утеплить. Правильная теплоизоляция позволяет сэкономить до 40%.

Тэновые электрокотлы – традиционный выбор

Технология производства устройств данного образца прошла несколько этапов усовершенствования. Они максимально удобны, стоят недорого и прослужат в течение долгого периода времени. ТЭНовый агрегат характеризуется следующими преимуществами:

• Нагревательная спираль быстро отдает тепло.
• ТЭН можно заменить отдельно при его выходе со строя.
• Высокая степень надежности и минимальный риск возникновения аварийных ситуаций.

Здание удается прогреть в течение 15 минут после запуска электрокотла.

Индукционные котлы – безопасная работа

Устройство простое в управлении. Оно полностью безопасно и характеризуется следующими преимуществами:

• Нет нагревательного элемента, который накапливает накипь и другие тяжелые металлы.
• Повышенный КПД.
• Работа стабильная. Ее не сможет нарушить даже резкий перепад напряжения. Котел продолжает функционировать и не отключается.
• Отсутствие фланелевых и резьбовых соединений.
• Минимальный риск протечки.
• В систему может быть залита любая жидкость.
• Срок службы составляет не менее 30 лет.
• Высокая степень безопасности.

Как залить антифриз в систему отопления дома

Концентрат потребуется предварительно разбавить. Полученную жидкость вливают в расширительный бак. Для удобства можно также использовать подпиточный вентиль и насос. Однако перед началом выполнения работ потребуется открыть все краны Маевского. После поступления антифриза их потребуется закрыть. Вещество должно составлять не менее одной третьей части. Только в таком случае удастся ощутить положительное воздействие.
Сегодня электричество есть даже в самых отдаленных поселках нашей страны. Оно может использоваться не только для освещения, но также для отопления. Однако в таком случае придется потратить средства на покупки специального оборудования. Некоторые модели требуют правильной установки. Выбор одного из вариантов напрямую зависит от квадратуры дома, квартиры и климатических условий. Для экономии средств рекомендуется установить терморегуляторы. Автоматическая система может также снижать температуру в помещении ночью.

Полезное видео

Источник https://1drevo.ru/page/elektricheskoe-otoplenie-kvartir-v-zhilom-mnogokvartirnom-dome

Источник https://ateplo.ru/blog/stati/elektrootoplenie_v_kvartire/

Источник https://elektrika.expert/jelektrooborudovanie-i-bezopasnost/jelektrootoplenie-v-kvartire.html